Решение от 06 мая 2014 года №2-506/2014

Дата принятия: 06 мая 2014г.
Номер документа: 2-506/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    Дело № 2-506/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Волхов                                                                                   06 мая 2014 года
 
    Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лахно Д.Г.,
 
    с участием помощника прокурора Волховской городской                   прокуратуры Ленинградской области Б., представителя                           ответчика Т.,
 
    при секретаре Гусевой А.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волховского городского прокурора Ленинградской области в защиту интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство» об обязании ограничить доступ посторонних лиц на технический чердак, кровлю и подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем ремонта люков выхода из подъездов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6 на технический чердак и кровлю, ремонта подвальной двери и закрытия их на замки
 
установил:
 
    Волховский городской прокурор Ленинградской области обратился в защиту интересов неопределенного круга лиц в Волховский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «Жилищное хозяйство» об обязании ограничить доступ посторонних лиц на технический чердак, кровлю и подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем ремонта люков выхода из подъездов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № на технический чердак и кровлю, ремонта подвальных дверей и закрытия их на замки.
 
    В обоснование заявленных требований Волховский городской прокурор Ленинградской области ссылаясь на статью 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ст. 2, ст. 3 и ст. 6 Федерального закона «О противодействии терроризму» № 35-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, ст. 4 и ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ),                               п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации №                   от ДД.ММ.ГГГГ, указал, что Волховской городской прокуратурой Ленинградской области в январе 2014 года проведена проверка исполнения на территории МО <адрес> муниципального района <адрес> требований жилищного законодательства и законодательства об антитеррористической защищенности многоквартирных жилых домов.
 
    В результате проверки было выявлено, что выходы на технический чердак и кровлю жилого <адрес> в <адрес> осуществляются из подъездов № 1, № 2, № 3, № 4, № 5, № 6.Люки выхода на технический чердак старые, требуют ремонта. Входы в подвальные помещения № и № 2, подвальные двери имеют частичное повреждение петлей и ручек.
 
    Волховский городской прокурор Ленинградской области считает, что наличие свободного доступа посторонних лиц на кровлю и в подвальное помещение жилого <адрес> в <адрес> нарушает состояние антитеррористической защищенности данного объекта, поскольку создает условия для осуществления террористических актов. В связи с чем, доступ посторонних лиц в данные помещения необходимо ограничить.
 
    Поскольку обязанности по управлению указанным многоквартирным жилым домом, а так же обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту его общего имущества на основании договора на управление жилыми зданиями № от ДД.ММ.ГГГГ, органом местного самоуправления - Администрацией МО <адрес> муниципального района <адрес> переданы ООО «Жилищное хозяйство», Волховский городской прокурор Ленинградской области считает указанную организацию надлежащим ответчиком.
 
    В судебном заседании помощник прокурора Волховской городской прокуратуры Ленинградской области Б., поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика ООО «Жилищное хозяйство» - Т., исковые требования признала.
 
    Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О противодействии терроризму» № 35-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ приоритетом в борьбе с терроризмом является защита прав и законных интересов лиц, подвергшихся террористической опасности. Органами местного самоуправления, а также физическими и юридическими лицами должны приниматься меры по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов. К которым в том числе относятся меры по ограничению доступа посторонних лиц в подвальные и чердачные помещения многоквартирных жилых домов.
 
    Согласно п. 3.4.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации                  № от ДД.ММ.ГГГГ входные двери или люки на чердачное помещение, техническое подполье и подвал должны быть закрыты на замок (ключи храниться в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.
 
    В соответствии с договором на управление жилыми зданиями №                    от ДД.ММ.ГГГГ, управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет         ООО «Жилищное хозяйство», которое взяло на себя обязательства по управлению данным домом, в том числе общим имуществом данного многоквартирного дома (л.д. 9-15).
 
    Понятие общего имущества жилого дома определено в п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Правила), которое включает в частности чердаки, технические этажи, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и др.
 
    Согласно п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в состоянии обеспечивающем в том, числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, с соблюдением прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц.
 
    Правила содержания общего имущества включают в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства, а также безопасности жизни и здоровью граждан (п. 11, п.13).
 
    В ходе проведенной прокуратурой проверки исполнения ФЗ «О противодействии терроризму» в части антитеррористической защищенности многоквартирных жилых домов установлено, что в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>,люки выхода на технический чердак, кровлю и двери в подвальные помещения, требуют текущего ремонта, что подтвержденоактом от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается представителем ответчика (л.д.8).
 
    При выше указанных обстоятельствах учитывая, что ненадлежащее техническое состояние люков выхода на технический чердак, кровлю и входа в подвальное помещение, делает возможным несанкционированный доступ в чердачное помещение, на кровлю и в подвальное помещение вышеуказанного многоквартирного дома, что может привести к нарушениям прав жильцов и иных лиц, пребывающих в доме и противоречит интересам общества и государства, поскольку создает предпосылки к возникновению чрезвычайных ситуаций и террористических актов, суд считает, что заявленные Волховским городским прокурором Ленинградской области требования подлежат удовлетворению.
 
    Исполняя требования ст. 98 ГПК РФ и ст. 103 ГПК РФ, суд считает, что поскольку исковые требования прокурора заявлены в интересах неопределенного круга лиц, то есть физических лиц, то с ООО «Жилищное хозяйство»в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Руководствуясь ст. ст. 103, 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требования Волховского городского прокурора Ленинградской области - удовлетворить.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство», расположенное по адресу: <адрес>, ограничить доступ посторонних лиц на технический чердак, кровлю и в подвальное помещение многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем ремонта люков выхода из подъездов № 1, № 2,          № 3, № 4, № 5, № 6на технический чердак и кровлю, ремонта подвальных дверей в подвальные помещения № 1, № и закрытия их на замки.
 
    Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Жилищное хозяйство»,в бюджет Волховского муниципального района <адрес> государственную пошлину в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
 
    Мотивированное решение суда с учетом выходных дней будет составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья - подпись
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать