Решение от 10 июля 2014 года №2-506/2014

Дело №2-506/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    г. Кыштым Челябинской области      10 июля 2014 года
 
    Кыштымский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего Урушевой Е.К.
 
    при секретаре Ругно Г.Л..,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картюкова Е.М. к Гаражному кооперативу «*» о признании права собственности на недвижимое имущество
 
        У С Т А Н О В И Л:
 
    Картюков Е.М. обратился в суд с иском к ГК «*», просит суд признать за ним право собственности на гараж НОМЕР, площадью 23,6 кв.м., расположенного в ГК «*» АДРЕС, в силу приобретательной давности.
 
    Истец Картюков Е.М. исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование требований на доводы, изложенные в иске.
 
    В судебном заседании представитель ответчика ГК «*» Шабалина С.А., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований Картюкова Е.М., пояснив, что земельный участок был выделен под строительство гаража, истец является членом ГК «*» с ДАТА
 
    Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск Картюкова Е.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Установлено, что на основании постановления главы г. Кыштыма от ДАТА. НОМЕР Картюкову Е.М. был предоставлен земельный участок, в ГК «*» АДРЕС, под строительство гаража.
 
    Картюков Е.М. своими силами и на собственные средства построил гараж общей площадью 23,6 кв.м., которому был присвоен № НОМЕР.
 
    Как пояснил в суде Картюков Е.М. он не может оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.
 
    Из справки председателя ГК «*» от ДАТА., следует, что Картюков Е.М. является членом ГК «*», ему принадлежит гараж № НОМЕР, первый взнос за гараж внесен ДАТА., земельный участок предоставлен на основании Постановления главы г. Кыштыма за НОМЕР от ДАТА. (л.д. 10).
 
    Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца и представителя ответчика, которые в соответствии со ст.55 ГПК РФ, являются доказательствами по делу, а также подтверждены документально: техническим планом на гараж (л.д. 7-9), квитанцией о принятии членских взносов Картюковым с ДАТА по ДАТА (л.д.11), постановлением главы АДРЕС от ДАТА НОМЕР «Об отводе земельного участка СГК «*» (л.д. 12), актом выбора земельного участка под размещение гаражей в ГК «*» от ДАТА., списком членов ГК «*», из которого следует, что Картюков Е.М. является членом ГК «* под №НОМЕР.
 
    Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА. следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества гараж НОМЕР в ГК «*» АДРЕС.
 
    В соответствии с п. 15 Постановления Пленума верховного суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах. Возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
 
    давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;
 
    - давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
 
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Картюков Е.М. приобрел право собственности на указанный гараж в силу приобретательной давности, поскольку установлено, что с ДАТА. Картюков Е.М. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом № НОМЕР в ГК «*» г. Кыштыма Челябинской области, общей площадью 23,6 к.м.
 
                Таким образом, иск Картюков Е.М. основан на законе, обоснован, подлежит удовлетворению.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, Кыштымский городской суд Челябинской области
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Картюкова Е.М.     удовлетворить.
 
    Признать право собственности Картюкова Е.М. на гараж № НОМЕР, расположенный в ГК «*» г. Кыштыма Челябинской области, общей площадью 23,6 кв.м., в силу приобретательной давности.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Челябинский Облсуд путем подачи жалобы через Кыштымский городской суд.
 
    Председательствующий: (подпись)
 
    Решение в законную силу не вступило.