Решение от 03 марта 2014 года №2-506/2014

    Дело № 2-506/2014                                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 марта 2014 года                          город Тверь
 
    Центральный районный суд г. Твери в составе
 
    председательствующего судьи Каричкиной Н.Н.,
 
    при секретаре Стручковой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой В.М., Кузнецова В.В., Чистяковой В.В. к Агафонову С.С., Агафонову Л.С., Алексеевой И.А., Дубровской И.В., Новоселовой М.В., Министерству имущественных и земельных отношений <адрес> об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истцы обратились в суд с требованиями к ответчикам об определении доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в размере 20/600 Кузнецову В.В., в размере 80/600 Кузнецовой В.М., в размере 20/600 Чистяковой В.В.
 
    В обоснование иска указано, что Кузнецову В.В., Кузнецовой В.М. и Чистяковой В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит по 20/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Права общей долевой собственности истцов зарегистрированы в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Также Кузнецовой В.М. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит 20/200 (или 60/600) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Всего Кузнецовой В.М. принадлежит 80/600 долей в праве собственности на жилой дом. Иными участниками долевой собственности на указанный дом являются Агафонов С.С. – 40/600, Агафонов Л.С. – 40/600, Алексеева И.А.- 40/600, Дубровская И.В. – 12/100 (72/100), Новоселова М.В. -27/100 (162/600). Право собственности на 126/600 долей жилого дома не зарегистрированы. Названный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 532,2 кв.м. Ранее Постановлением Главы Администрации г. Твери за № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение Кузнецову В.В. в части 19 кв.м., Чистяковой В.В. в части 19 кв.м., Кузнецовой В.М. в части 72 кв.м. Истцы полагают, что в силу закона доля земельного участка должна соответствовать доли жилого дома.
 
    В судебном заседании истец Чистякова В.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
 
    Ответчик Алексеева И.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    В судебное заседание не явились: истцы – Кузнецова В.М., Кузнецов В.В., ответчики - Агафонов С.С., Агафонов Л.С., Дубровская И.В., Новоселова М.В., представитель Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, представитель третьего лица Администрации г. Твери, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания в соответствии со ст. ст. 113-118 ГПК РФ.
 
    От истцов Кузнецовой В.М., Кузнецова В.В. поступили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддерживают в полном объеме.
 
    От представителя третьего лица Администрации г. Твери поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующими обстоятельствами.
 
    Судом установлено, что Кузнецову В.В. на праве собственности принадлежит 20/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №.
 
    Кузнецовой В.М. на праве собственности принадлежит 20/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Также Кузнецовой В.М. на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит 20/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Всего Кузнецовой В.М. принадлежит 80/600 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Чистяковой В.В. на праве собственности принадлежит 20/600 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО1, зам. ст. государственного нотариуса 1-ой Калининской государственной нотариальной конторы Калининской области ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированное БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.
 
    Помимо того, собственниками жилого дома по адресу: <адрес> являются: Новоселова М.В. – доля в праве общей долевой собственности в размере 27/100, Дубровская И.В. – доля в праве общей долевой собственности в размере 12/100, Алексеева И.А. – доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600, Агафонов Л.С. – доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600, Агафонов С.С. - – доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600, что подтверждается выписками из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №
 
    Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №
 
    Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № были предоставлены в пожизненное наследуемое владение земельные участки по адресу: <адрес>: Кузнецову В.В. площадью 19 кв.м., Кузнецовой В.М. площадью 72 кв.м., Чистяковой В.В. площадью 19 кв.м.В соответствии со сведениями Департамента архитектуры и строительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №29/1805-и следует, что решением малого Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.
 
    Согласно выписки из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № собственниками земельного участка по адресу: <адрес> являются: Новоселова М.В.- доля в праве общей долевой собственности в размере 27/100, Алексеева И.А. - доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600, Агафонов Л.С.- доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600, Агафонов С.С. - доля в праве общей долевой собственности в размере 40/600.
 
    Право собственности истцов на долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.
 
    В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.
 
    В соответствии ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, приобретается гражданином по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
 
    Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
 
    В силу ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности строения, расположенные на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки.
 
    В соответствии с действовавшим на момент предоставления собственникам жилого <адрес> земельного участка Земельным кодексом (ст. 37) РСФСР предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В силу ст. 245 ГК РФ доли в праве долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников или определены основании закона.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 25.2. Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, либо невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
 
    Частью 2 статьи 25.2. указанного Федерального закона предусмотрен перечень документов, предъявляемых в качестве основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок, одним из которых является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной регистрации в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
 
    Кроме того, согласно пункта 7 статьи 25.2. приведенного Федерального закона, государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящее статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина данный земельный участок могут быть представлены документы, в том числе:
 
    свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение,
 
    один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок.
 
    Таким образом, истцы – Кузнецова В.М., Кузнецов В.В. и Чистякова В.В., являясь собственниками 80/600, 20/600, 20/600 долей жилого дома соответственно, расположенного на участке земли, находящегося по адресу: <адрес>, обладая правом пожизненного наследуемого владения на 80/600, 20/600, 20/600 долей земельного участка соответственно под указанную долю жилого дома, в силу закона вправе зарегистрировать в упрощенном порядке за собой право собственности на указанную долю земельного участка.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Кузнецовой В.М., Кузнецова С.С., Чистяковой В.В. удовлетворить.
 
    Определить размер доли Кузнецова С.С. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 20/600 доли от всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Определить размер доли Кузнецовой В.М. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 80/600 доли от всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Определить размер доли Чистяковой В.В. в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 20/600 доли от всего земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                              Н.Н. Каричкина
 
    Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 марта 2014 года