Решение от 16 октября 2013 года №2-506/2013

Дело № 2-506/2013
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    16 октября 2013 года с. Успенское
 
    Успенский районный суд Краснодарского края
 
    в составе:
 
    председательствующего Кузнецовой Ю. М.
 
    при секретаре Шабалиной Ю. А.
 
    с участием:
 
    истца Босикашвили З. Г.
 
    представителя ответчика Крючкова А. С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Босикашвли З. Г. к Босикашвили М. Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Босикашвили З. Г. обратилась в суд с иском к Босикашвили М. Х. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    Требования мотивированы тем, что Босикашвили З. Г. является собственником домовладения, расположенного <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы по месту жительства истица Босикашвили З. Г., <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> (ответчица) Босикашвили М. Х., а также <данные изъяты> истицы. Однако ответчица Босикашвили М.Х. в данном домовладении не проживает, членом семьи не является, её личных вещей нет. Истица неоднократно обращалась к ней с просьбой о снятии с регистрационного учета, но ответчица отказывалась. Она вынуждена оплачивать за неё коммунальные платежи и налоги, что ухудшает её материальное положенное.
 
    В связи с изложенным просит суд признать Босикашвили М. Х. прекратившей право пользования домовладением, расположенного <адрес>.
 
    В судебном заседании истица Босикашвили З. Г. исковые требования полностью поддержала и настаивала на их удовлетворении. Пояснила суду, что ответчица не проживает в домовладении с 2006 года, личных вещей в доме её нет. К ней приходят судебные приставы-исполнители, требуя от неё погашения суммы долга за ответчицу, т. к. Босикашвили М. Х. добровольно не погашает кредиты.
 
    Представитель ответчика Крючков А. С. исковые требования не признал. Пояснил суду, что истица вселила ответчицу как члена своей семьи, поскольку Босикашвили М.Х. является <данные изъяты>, который зарегистрирован в домовладении. У ответчика другого жилья нет. Она часто болеет, нигде не работает, поэтому у ней нет возможности приобрести себе жилье.
 
    В судебном заседании свидетель ФИО2 – <данные изъяты> истицы подтвердил суду, что ответчица с <данные изъяты> после того как поженились некоторое время пожили <адрес>, а где-то в 2005 -2006 г. г. продали домовладение и уехали <адрес>, с этого времени ответчицу он больше не видел. Личных вещей у ответчика в домовладении нет.
 
    Свидетель ФИО3 – <данные изъяты> истицы подтвердил суду, что в последний раз он истицу видел 10 лет назад. Сын истицы и внуки навещают истицу, но ответчицу не видел.
 
    Свидетель ФИО4 - знакомый истца и ответчика пояснил суду, что он по просьбе Босикашвили М. Х. забирал истицу <адрес>. Личные вещи ответчика находятся как <адрес>, так и в <адрес>. В настоящее время место жительства Босикашвили М. Х. является <адрес>. Там она проживает со своей семьей на съемной квартире, поскольку её <данные изъяты> в Армавире работает, а дети ходят в школу. В настоящее время семья ответчицы строит себе дом <адрес>.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с п. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как следует из свидетельства о праве на наследства по закону от 19 мая 1997 года и справки БТИ от 18.09.2013 Босикашвили З. Г. является собственником домовладения, расположенного <адрес> (л.д. 12, 35).
 
    Как следует из адресной справки Босикашвили М. Х. зарегистрирована с марта 2005 года <адрес>
 
    Согласно справки от 7 августа 2013 года. подписанной главой Маламинского сельского поселения Успенского района в домовладении расположенном <адрес> зарегистрированы, но с 2005 года не проживают: ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>), Босикашвили М. Х. <данные изъяты>), ФИО6, ФИО7 (<данные изъяты>). (л.д.13).
 
    Согласно рапорта участкового ОМВД по Успенскому району ФИО8, Босикашвили М. Х. зарегистрирована <адрес>, но не проживает с 2007 года, а проживает со своей семьей <адрес> (л.д.73).
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Босикашвили М.Х. только формально зарегистрирована в спорной квартире, поскольку добровольно выехала со своей семьей проживать <адрес>, членом семьи не является, никаких договоров о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось. Истец вынужден оплачивать за ответчика её долю квартплаты и коммунальных услуг, что ухудшает её материальное положение.
 
    При этом между сторонами, договоры найма или безвозмездного пользования жилым помещением расположенном <адрес> не заключались. Поэтому оснований для отказа в иске судом не установлено.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что Босикашвили М. Х. является членом семьи, часто болеет и нигде не работает суд считает несостоятельными, поскольку ответчик добровольно выехала проживать <адрес> и длительное время там проживает <данные изъяты>, общего хозяйства с истицей не ведет.
 
    Довод ответчика о том, что у Босикашвили М.Х. нет в собственности другого жилья суд считает не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку регистрация ответчика создает препятствия для истицы в распоряжении своим собственным имуществом. Кроме того, Босикашвили М. Х. проживает в другом населенном пункте.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
    Признать Босикашвили М. Х. прекратившей право пользования жилым помещением домовладением, расположенного <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Судья: