Решение от 16 мая 2014 года №2-506/14

    Дело № 2-506\14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.
 
    16 мая 2014 года г. Верхнеуральск
 
    Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе
 
    председательствующего судьи Селецкой Е.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Красюк Л.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вагина Ивана Григорьевича, Исаевой Людмилы Николаевны, Усачевой Марии Александровны, Исаева Виталия Александровича к администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    По договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Вагин И.Г., Исаева Л.Н., Исаев В.А., Усачева М.А., Исаев Н.А. приобрели в собственность <адрес> Истцы оплачивают все установленные налоги, просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру по тем основаниям, что договор заключен между сторонами добровольно, никем не оспорен.
 
        В судебное заседание истцы Вагин И.Г., Исаева Л.Н., Исаев В.А., Усачева М.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, не прибыли, письменно заявили о рассмотрении дела в их отсутствие. ( л.д. 7)
 
    Представитель администрации Петропавловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и в срок, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ( л.д. 38).
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность истцов составлен в соответствии с требованиями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, заверен печатью администрации Петропавловского сельского поселения, содержит все существенные условия договора, что соответствует требованиям ст. 432 ГК РФ, сторонами договор не оспорен. ( л.д.18 )
 
        Указанная квартира находится в собственности администрации Петропавловского сельского поселения на основании выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.( л.д. 13)
 
    Истцы проживают в указанной квартире на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивают все предусмотренные платежи. ( л.д. 14).
 
    Согласно ч. 3 статьи 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от её регистрации, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
 
    В судебном заседании установлено, что администрация Петропавловского сельского поселения уклоняется от регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с отсутствием денежных средств. Договор никем не оспорен и на момент рассмотрения дела в суде имеет юридическую силу, и как считает суд, истцы приобрели право собственности на имущество в соответствии со ст. 2 ФЗ 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с ч. 2 и 3 ст. 218 ГК РФ.
 
    Таким образом, в судебном заседании не были установлены факты незаконного приобретения указанной квартиры в собственность истцов.
 
    Руководствуясь ст. ст. 218, 165 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между администрацией Петропавловского сельского поселения с одной стороны и Вагиным Иваном Григорьевичем, действующим от имени семьи с другой стороны, действительным.
 
    Признать за Вагиным Иваном Григорьевичем, Исаевой Людмилой Николаевной, Исаевым Виталием Александровичем, Усачевой Марией Александровной, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/5 доле в праве каждому на <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Разъяснить истцам, что право собственности на жилое помещение подлежит обязательной регистрации в Верхнеуральском отделе Управления Росреестра по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд.
 
    Председательствующий: Е.П. Селецкая