Решение от 18 июля 2014 года №2-506/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
              18 июля 2014 года г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
    при секретаре Карпушкиной О.И.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/14 по иску Вагина С.А. к администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на земельную долю,
 
у с т а н о в и л:
 
    Вагин С.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на земельную долю, уточнив исковое заявление и указав, что на основании протокола № общего собрания колхозников имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ закреплены земельные паи в коллективно-совместную собственность за работниками и пенсионерами хозяйства в размере <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ. В том числе и за его матерью В.В.С. и отцом В. А.П. закреплены земельные паи площадью <данные изъяты> га за каждым. После смерти В.В.С. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю., его отец - В. А.П. являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га., находящегося по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В.В.С. принадлежала земельная доля размером <данные изъяты> га., на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, однако нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю., после смерти В.В.С., было выдано В. А.П. свидетельство о праве на наследство по закону не на земельную долю, а на земельный участок площадью <данные изъяты> га. В. А.П. зарегистрировал свое право в Сызранском филиале Самарской областной регистрационной палаты и получил свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ В. А.П. умер. Истец, как единственный наследник после смерти отца, получил свидетельство о праве на наследство, в том числе и на земельную долю, доставшуюся отцу после смерти матери В.В.С., зарегистрировал свое право в регистрационной службе, получив свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЛ № от ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время он хотел распорядиться своей долей, но по правоудостоверяющим документам эта доля значится земельным участком площадью <данные изъяты> га, необходимо представить кадастровый паспорт с уточненными границами. Кадастровый инженер пояснил, что в исходном списке земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, имеются сведения о закреплении земельной доли площадью <данные изъяты> га за В. А.П., выдано свидетельство РФ-11 № от ДД.ММ.ГГГГ года, а уточнить границы земельного участка с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер № в соответствии с приложенной графикой - план земельного участка, выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ невозможно, так как исходя из описания смежеств - участок расположен вдоль дороги <данные изъяты>, размерами 300 метров х 370 метров, вдоль всей дороги стоят на кадастровом учете с уточненными границами участки коллективно-долевой собственности граждан - участок с КН №. Процедура выдела земельного участка в счет земельных долей не проводилась. Просит прекратить право собственности на земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер № площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, исключить запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, признать за ним право коллективно-долевой собственности в границах земельного участка с КН № в порядке наследования по закону после В. А.П. на земельную долю размером <данные изъяты> га и снять с кадастрового учета земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер №.
 
    Представитель истца Вагина С.А. - Федулова О.М., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании уточненные исковые требования Вагина поддержала, сославшись на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика - администрации сельского поселения Новая Рачейка в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором указал, что исковые требования Вагина С.А. признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил пояснение с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что в ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с КН №, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием - для сельскохозяйственных целей, расположенном в <адрес>. В ГКН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с КН №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенным использованием - для сельскохозяйственных целей, расположенном в <адрес>. Согласно п. 2 ст. 25 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 24 вышеуказанного закона особенностями осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости. Учет изменений преобразуемого объекта недвижимости или в соответствующих случаях снятие с учета преобразуемых объектов недвижимости осуществляется без заявления на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия и подтверждающих государственную регистрацию прав на образованные из таких объектов недвижимости иные объекты недвижимости. Указанный учет осуществляется на основании таких документов в срок не более чем три рабочих дня со дня их поступления в орган кадастрового учета. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, пяти лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В соответствии с п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года № 42 «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «аннулированный» в случае: истечения срока действия «временного» статуса сведений ГКН и не поступления в течение указанного срока документов, содержащих сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости или ограничений (обременении) прав на него; представления в орган кадастрового учета собственником объекта недвижимости заявления о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют «временный» статус. В связи с тем, что земельный участок с КН № является учтенным и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, основания для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены. Просят в удовлетворении требований Вагина С.А. в части снятия с учета земельного участка с КН № отказать, разрешение остальных требований Вагина С.А. оставляют на усмотрение суда.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенный о времени и дне судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
 
    Заслушав представителя истца Федулову О.М., проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вагина С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права в судебном порядке.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На л.д. 6-7 имеется копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что Вагину С.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 11,1 га для сельскохозяйственных целей, расположенный в <адрес>.
 
    Согласно письма директора ООО «Вертикаль» № от ДД.ММ.ГГГГ в результате сбора исходной информации выявлено, что в исходном списке земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, имеются сведения о закреплении земельной доли площадью <данные изъяты> га за В. А.П., выдано свидетельство РФ-11 № от ДД.ММ.ГГГГ года, а уточнить границы земельного участка с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер № в соответствии с приложенной графикой - план земельного участка, выданный комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ года, невозможно, так как исходя из описания смежеств - участок расположен вдоль дороги <данные изъяты>, размерами 300 метров х 370 метров, вдоль всей дороги стоят на кадастровом учете с уточненными границами участки коллективно-долевой собственности граждан - участок с КН №. Процедура выдела земельного участка в счет земельных долей не проводилась (л.д.11).
 
    Из выписки из наследственного дела № после смерти В.В.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником по закону является супруг - В. А.П.. ДД.ММ.ГГГГ году В. А.П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> и на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> (л.д.46).
 
    Из выписки из наследственного дела № после смерти В. А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником по закону является Вагин С.А.. ДД.ММ.ГГГГ Вагину С.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, на 1/689 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенный в с<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения (л.д.43).
 
    На л.д. 66-67 имеется копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-V11 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что В.В.С. на основании постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ и решения собрания членов колхоза им. Ленина от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля общей площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    На л.д.64 имеется копия архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что в документах по основной деятельности архивного фонда «Сельскохозяйственная артель (колхоз) имени Ленина <адрес>» за 1992 год имеются сведения об установлении размера и распределении земельных паев, наделении земельным паем В.В.С.: в протоколе общего собрания колхозников колхоза имени Ленина от ДД.ММ.ГГГГ установлен земельный пай в размере <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ по конкретным лицам согласно прилагаемому списку. В списке членов колхоза и пенсионеров колхоза имени Ленина по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под № значится В.В.С. В данном документе не указана единица измерения земельного пая; сочетание фамилии с инициалами В.В.С. встречается в списке один раз. По сведениям дополнений к исторической справке архивного фонда, общим собранием колхозников № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации колхоза имени Ленина в Сельскохозяйственную артель (колхоз); СХА (колхоз) имени Ленина зарегистрирована постановлением администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ №; определением Арбитражного суда самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство о признании СХА (колхоза) имени Ленина несостоятельной (банкротом), завершившееся ДД.ММ.ГГГГ определением о ликвидации должника. СХА (колхоз) имени Ленина исключена из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании было установлено, что В.В.С. при жизни был выделен земельный пай площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, после её смерти наследство принял её супруг В. А.П. После смерти В. А.П. наследство принял сын Вагин С.А., который является единственным наследником первой очереди, так как остальные наследники от своей доли наследства отказались. Оформленное ненадлежащим образом свидетельство о праве на наследство по закону не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований, так как установлено, что фактически наследственным имуществом являлась земельная доля размером <данные изъяты> га, а не земельный участок площадью <данные изъяты> га, а поэтому исковые требования Вагина С.А. о признании за ним права собственности на земельную долю подлежат удовлетворению, право собственности на земельный участок - прекращению с последующим исключение записей об этом из ЕГРП и снятием земельного участка с кадастрового учета.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Вагина С.А. удовлетворить и прекратить право собственности на земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер № площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес>, исключить запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, признать за ним право коллективно-долевой собственности в границах земельного участка с КН № в порядке наследования по закону после В. А.П. на земельную долю размером <данные изъяты> га и снять с кадастрового учета земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер №.
 
            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 218, 1142 ГК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Вагина С.А. удовлетворить.
 
    Прекратить право собственности на земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер № площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес>.
 
    Исключить запись ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    Признать за Вагиным С.А. право коллективно-долевой собственности на земельную долю, расположенную в <адрес>, размером <данные изъяты> га в границах земельного участка с КН № в порядке наследования по закону после В. А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Снять с кадастрового учета земельный участок с КН № (предыдущий кадастровый (условный) номер №.
 
    Данное решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения.
 
                    Судья -