Решение от 29 апреля 2014 года №2-506/14

    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 апреля 2014 года пос. Ленинский
 
    Ленинский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Тюрина Н.А.,
 
    при секретаре Федосеевой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-506/14 по иску Шапошниковой <данные изъяты> к Щеголяевой <данные изъяты> и Щеголяеву <данные изъяты> об исключении из ГКН сведений о границах земельного участка,
 
    у с т а н о в и л:
 
    Шапощникова В.М. обратилась в суд с иском к Щеголяевой М.Д. и Щеголяеву Р.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о |кординатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя матери ФИО9, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. Для регистрации своего права собственности на наследственное имущество в установленном законом порядке истицей было проведено межевание вышеуказанного земельного участка и составлен межевой план. Однако, Управление Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ приняло решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка по адресу: <адрес>, в связи с тем, что одна из границ данного земельного участка пересекает границы участка с № ранее поставленного на кадастровый учет. Собственником данного участка является умершая ФИО7, наследником которой являлся сын ФИО8, не успевший оформить земельный участок в порядке наследования, в связи со смертью. В ДД.ММ.ГГГГ при жизни ФИО8 было проведено межевание земельного участка с № ион поставлен на кадастровый учет. Наследниками ФИО8 являются супруга Щеголяева М.Д. и сын Щеголяев Р.И.. Фактически какие-либо наложения данных земельных участков в натуре на местности отсутствуют. Наложение происходит лишь по документам, и оно произошло в результате больших погрешностей приборов, которыми производились измерения участка с кадастровым номером №. Она пыталась решить с ответчиками вопрос об устранении пересечения границ, однако они отказываются разрешить данный спор во внесудебном порядке. Она не может разрешить данный спор, что препятствует реализовать ей ее право на надлежащую регистрацию принадлежащего права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    В последствии истец уточнив свои требования просил, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №. входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> сославшись дополнительно на то, что земельные участки с кадастровыми номерами № входят в состав единого землепользования с кадастровым номером №.
 
    Истец Шапощникова В.М. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Щеголяева М.Д., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО10., в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме пояснив, чтофактическое наложение участков на местности и споры по границам в натуре между ней и истцом отсутствует. В настоящее время она не имеет возможности исправить ошибку допущенную при межевании ее земельного участка, в виду отсутствия денежных средств.
 
    Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГБУ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие и в иске отказать, поскольку необходимо исправить кадастровую ошибку.
 
    Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
 
    Выслушав стороны, исследовав письменные материала дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
 
    Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
 
    Согласно ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
 
    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
 
    Пункт 7 ст. 36 ЗК РФ устанавливает, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
 
    Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ №221, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
 
    Судом установлено, что согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным земельным участком, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, декларированной площадью <данные изъяты>., без описания местоположения и поворотных точек его границ в системе координат, на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого является ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Шапошниковой В.М. признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9.
 
    Для регистрации права собственности в установленном законом порядке истицей было проведено межевание земельного участка кадастровым номером № и составлен межевой план.
 
    При обращении в ФГБУ «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка по адресу: <адрес> в связи с тем, что одна из границ данного земельного участка пересекает границы участка с № ранее поставленного на кадастровый учет.
 
    Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты> входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, являются ранее учтенными обособленными земельными участками, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г., границы установлены в соответствии с требованиями законодательства. Уточненная площадь земельных участков составила: с кадастровым номером № с кадастровым номером №., с кадастровым номером №.. Собственником земельного участка является ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ее наследником являлся сын ФИО8, принявший наследство на спорный земельный участок, но не успевший зарегистрировать свои права в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ФИО8 являются супруга Щеголяева М.Д. и сын Щеголяев Р.И., принявшие наследство, но не оформившие наследственные права.
 
    Как следует из пояснений сторон, и предоставленных письменных доказательств, фактическое наложение вышеперечисленных участков на местности и споры по границам в натуре отсутствует. Причиной пересечения границ земельных участков является несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка ответчика, что также подтверждается межевым планом и обзорным планом.
 
    Данные о местоположении границ земельного участка с № внесенные в государственный кадастр недвижимости, являются препятствием для постановки на учет вновь образованного земельного участка предоставленного истцу, поскольку собственник земельного участка № в настоящее время не желает исправлять кадастровую ошибку.
 
    На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
 
    В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
 
    Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком отвечает требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом.
 
               Частью 3 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
                На основании изложенного, с учетом признания иска ответчиком, суд считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л :
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий Тюрин Н.А.