Решение от 14 мая 2014 года №2-506(1)/2014

                                                № 2-506(1)/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    14 мая 2014 г.         г. Пугачев
 
 
        Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Викторовой И.В.,
 
    при секретаре Соловьевой Е.В.,
 
    с участием истца Куршева С.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куршева С.Н. к Савинской И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,
 
установил:
 
 
        Куршев С.Н. обратился в суд с иском к Савинской И.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением. В обоснование требования указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после умершего *** брата К.А.Н. является собственником квартиры общей площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу: ***. На момент принятия наследства в жилом помещении значилась зарегистрированной, но фактически там не проживала ответчик Савинская И.Н. Местонахождение ответчика ему не известно. Каких-либо договорных отношений о пользовании жилым помещением не имеется, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является. Указывая, что регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, просил признать у Савинской И.Н. право пользования жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Куршев С.Н. иск поддержал и пояснил вышеизложенные обстоятельства.
 
    Ответчик Савинская И.Н. в судебное заседание не явилась. Извещение о дате, времени и месте судебного заседания ей направлялось по последнему известному месту жительства. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения о неявке адресата за получением, в связи с чем, суд в соответствии со ст.118, ч.4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.
 
    Согласно п.п. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Из материалов дела видно, что жилое помещение по адресу: ***, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от *** принадлежало на праве собственности К.А.Н., умершему **. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от **, выданного нотариусом нотариального округа г. Пугачева и Пугачевского района Саратовской области К.А.И., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области **, Куршев С.Н. является собственником квартиры по указанному адресу (л.д.5,6).
 
    Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире №** в доме № ** по ул. **, адресной справки отделения УФМС России по Саратовской области в г. Пугачеве от 24.04.2014 видно, что Савинская И.Н. с 10.01.2004 по настоящее время значится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: *** (л.д. 8-12,21).
 
    Свидетели К.С.А. и Ф.Т.Н. показали, после смерти К.А.Н. в квартире никто не проживает.
 
    В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Ответчик не представила доказательств в подтверждение права пользования спорным жилым помещением после перехода права собственности на него к Куршеву С.Н.
 
    На основании изложенного суд пришел к выводу, что Савинская И.Н. была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником. С новым собственником какого-либо договора о пользовании жилым помещением она не заключала, спорная квартира не является местом жительства ответчика, поэтому в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу прекращается право пользования жилым помещением Савинской И.Н.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Куршева С.Н. удовлетворить.
 
        Признать прекращенным у Савинской И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **
 
    **.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья