Решение от 17 февраля 2014 года №2-505/2014

    дело № 2-505/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    17 февраля 2014 года                                г. Воронеж
 
    Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Жаворонковой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лихобабиной О.А. к Управе Советского района городского округа г.Воронеж о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    установил:
 
    Лихобабина О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что является собственником <адрес>. С целью улучшения благоустройства квартиры были произведены следующие работы: демонтаж перегородок между жилой комнатой площадью 10,2м2 и кладовой площадью 2,6м:, между жилой комнатой площадью 17,5м2 и коридором, в жилой комнате площадью 17,5м2 возведены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом, изменив конфигурацию комнаты, между жилыми комнатами заложен дверной проем кирпичом толщиной 120мм, в результате чего образовались жилая комната площадью 13,0м2, жилая комната площадью 12,0 м2, коридор площадью 10,3 м2. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица Лихобабина О.А. и ФИО1 Произведенная перепланировка не влияет на прочностные качества самой квартиры, всего здания в целом. В связи с этим истица просит суд сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.
 
    В судебном заседании истица и законный представитель третьего лица ФИО1 – Лихобабина О.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    В судебном заседании представить ответчика по доверенности Гнездилова Н.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Лихобабина О.А. является собственником <адрес> (л.д.12)
 
    Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы и проживают Лихобабина О.А. и ФИО1 (л.д.5)
 
    В соответствии с актом обследования, в <адрес> произведены следующие работы: демонтаж перегородок между жилой комнатой площадью 10,2м2 и кладовой площадью 2,6м:, между жилой комнатой площадью 17,5м2 и коридором, в жилой комнате площадью 17,5м2 возведены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверным проемом, изменив конфигурацию комнаты, между жилыми комнатами заложен дверной проем кирпичом толщиной 120мм, в результате чего образовались жилая комната площадью 13,0м2, жилая комната площадью 12,0 м2, коридор площадью 10,3 м2. (л.д.6)
 
    В результате перепланировки (переустройства) общая площадь квартиры составила 44,1 кв. м, в том числе жилая 25,0 кв. м. (л.д.11)
 
    После произведенной перепланировки квартира состоит из двух жилых комнат площадью 13,0 кв.м и 12,0 кв.м, коридора площадью 10,3 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, санузла площадью 2,8 кв.м (л.д.9)
 
    Перепланировка произведена с целью улучшения жилищных условий, что подтверждается экспликацией к плану квартиры и техническим заключением, в котором указано, что выполненная перепланировка не оказывает влияния на прочность несущих и ограждающих конструкций, а также на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом, не ухудшает условия проживания и не нарушает прав и интересов граждан как проживающих в них, так и в смежных помещениях, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в данном доме жильцов. (л.д.7-9).
 
    Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области», квартира по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. (л.д.13)
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой – 25,0 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты площадью 12,0 кв.м, коридора площадью 10,3 кв.м, кухни площадью 6,0 кв.м, санузла площадью 2,8 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:                                           О.Н.Макаровец