Дата принятия: 04 июня 2013г.
Номер документа: 2-505/2013
К делу № 2-505/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Мостовской 04 июня 2013 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Колониченкова Р.А.,
при секретаре Пальчиковой А.А.,
с участием:
истца – Шараковой Т.Н.,
представителя третьего лица на стороне ответчика – филиала Лабинские электрические сети ОАО «Кубаньэнерго» – Кидановой О.С.,
представителя третьего лица на стороне ответчика – администрации Мостовского городского поселения – Лебедева В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Шараковой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.С.Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (ТУ Росимущества в Краснодарском крае) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Шаракова Т. Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.С.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в Краснодарском крае о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: Краснодарский край п. Мостовской, мкр. <...>, д.<...>.
Исковые требования мотивировала тем, что 01.06.2007 был выдан договор найма на занятие жилой площади жилого помещения по адресу: п. Мостовской, мкр. <...>, д. <...>, кв. № <...>. Она обращалась в ТУ Росимущества в Краснодарском крае с заявлением о приватизации квартиры № <...> дома № <...>. Но ей было отказано на том основании, что жилые дома мкр. <...> не приняты в муниципальную собственность и являются федеральной собственностью Российской Федерации. Письмом главы Мостовского городского поселения от 18.02.2013 ей также было отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на то, что жилые дома мкр. <...> не приняты в муниципальную собственность и являются федеральной собственностью Российской Федерации и разъяснено право обратиться в суд с иском о признании права собственности. Вышеуказанная квартира является для нее единственным жильем и постоянным местом жительства. В приватизации жилья ранее она не участвовала и право на бесплатное получение жилого помещения в собственность не реализовала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ТУ Росимущества в Краснодарском крае является ненадлежащим ответчиком, поскольку на момент рассмотрения дела спорное имущество не является федеральной собственностью. Согласно акту приема-передачи от 20.03.2012 указанное имущество было передано в муниципальную собственность.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – ОАО «Кубаньэнерго» Киданова О.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – администрации Мостовского городского поселения Лебедев В.Н. против удовлетворения исковых требований также не возражал.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приняв во внимание мнение представителя ТУ Росимущества в Краснодарском крае, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Шараковой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В судебном заседании установлено, что истец владеет и пользуется спорной квартирой с 2007 года фактически на условиях договора социального найма жилого помещения, что ответчиком, а также представителями ОАО «Кубаньэнерго», администрации Мостовского городского поселения в судебном заседании не оспаривалось.
Согласно справке ОУФМС России по Краснодарскому краю в Мостовском районе Шаракова Т.Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: пос. Мостовской, мкр. <...>, д. <...> кв. <...>. Также в данной квартире зарегистрирован Ш.С.Н., 2000 года рождения.
Письмом ТУ Росимущества в Краснодарском крае было отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения на том основании, что жилые дома переданы в муниципальную собственность и приватизация приостановлена.
Из письма главы администрации Мостовского городского поселения от следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Мостовского городского поселения не значится, в связи с чем администрация не располагает полномочиями по распоряжению ею.
Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Истец не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не использовал право однократной бесплатной приватизации, что подтверждается справками, выданными ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация по Мостовскому району» и администрацией муниципального образования Мостовский район.
Согласно техническому паспорту, квартира № <...>, инвентарный № <...>, расположена по адресу: Краснодарский край, пос. Мостовской, мкр. <...>, д. <...>. Общая площадь жилого помещения составляет 32,6 кв.м.
Анализ исследованных доказательств, приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено. Учитывая изложенное, суд находит возможным признать за истцом право собственности на квартиру № <...>, расположенную по адресу: Краснодарский край, п. Мостовской, мкр. <...>, д.<...>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Шараковой Т. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ш.С.Н., к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Признать за Шараковой Т. Н., <...>, Ш.С.Н., <...>, право общей долевой собственности по <...> доле на квартиру № <...> в доме № <...> мкр. <...> п. Мостовской Краснодарского края, инвентарный номер <...>, общей площадью 32,6 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья Р.А. Колониченков
