Дата принятия: 06 июня 2013г.
Номер документа: 2-505/2013
Дело № 2-505/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 июня 2013 года пос.Ува УР
Увинский районный суд УР в составе:
председательствующего судьи Ёлкиной В.А.
при секретаре Осетровой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А. А. к Администрации МО «***» о признании права собственности на земельную долю, находящуюся по адресу: ***
У с т а н о в и л:
Истец Соловьев А.А. обратился в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», общим собранием учредителей коллектива колхоза им. *** на основании протокола *** от *** принято решение о закреплении за работниками колхоза земельных долей на праве общей долевой собственности на земельном участке (кадастровый номер *** общей площадью 14339200 кв. м, предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: ***). Размер предоставленной ему в собственность земельной доли составляет 7,9 га, что подтверждается справкой *** от ***, выданной СПК *** *** УР.
Рыночная стоимость земельной доли в размере 7,9 га составляет 58000 рублей. Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, которое является документом, подтверждающим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществления иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством. Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. № 2130 обязанность ведения кадастра и оформления права собственности на землю возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
В настоящее время он не имеет возможности осуществить свое право собственности на земельную долю, так как ему не был своевременно выдан документ (свидетельство), удостоверяющий право собственности на земельную долю. Получить данный документ в настоящее время во внесудебном порядке невозможно, так как в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 01 января 1998 года прекращена выписка и регистрация вышеуказанных свидетельств земельными органами, но предусмотрена возможность государственной регистрации прав в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истец Соловьев А.А. просит признать за ним право собственности на земельную долю площадью 7,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер *** общей площадью 14339200 кв. м, расположенный по адресу: ***
В судебном заседании истец Соловьев А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, привел те же доводы, что и в исковом заявлении. Суду пояснил, что с 1990 года по февраль 1994 года он работал в колхозе ***». В то время он как член колхоза был наделен земельной долей в размере 7,9 га. Свидетельства о праве собственности выдавали в 1998 году, когда он уже работал в другом месте. Его никто не извещал о возможности получения свидетельства о праве собственности на земельную долю, и только в 2012 году ему стало об этом известно.
Представитель ответчика Администрации МО «***» Бабина Н.А, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о дне рассмотрения дела.
Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Соловьева А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что Соловьев А. А. с декабря 1990 года по февраль 1994 года работал в СПК «***», что подтверждается соответствующей справкой.
Согласно протокола *** от ***, собранием учредителей колхоза им.*** решено передать бесплатно членам колхоза 4369 га сельскохозяйственных угодий согласно списка. Пунктом 144 в списке членов колхоза указан Соловьев А.А.
В 1992 году Соловьев А.А., являющийся членом колхоза, был наделен земельной долей в размере 7,9 га, расположенной по адресу: ***), что подтверждается справкой СПК ***» от ***.
Согласно постановления *** УР от *** ***, сельскохозяйственный производственный кооператив ***» стал правопреемником всех прав и обязанностей сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью ***
Рыночная стоимость земельной доли размером 7,9 га, расположенной по адресу: *** составляет 58000 руб., что подтверждается отчетом ***-РС-13 от ***.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка размером 14339200 кв.м, его кадастровая стоимость- 3785548,80 руб., кадастровый номер ***
Соловьев А.А. в настоящее время не может оформить свои права на земельную долю ввиду отсутствия документа на право собственности на землю.
Согласно справки *** отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ***, в документах архива свидетельства на право собственности на земельную долю на имя Соловьева А.А. не имеется.
Согласно ст.213 Гражданского Кодекса Российской Федерации(далее-ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статьи 57 ранее действовавшего Земельного Кодекса РСФСР земли сельскохозяйственного назначения предоставлялись гражданам - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества и для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
В соответствии со статьей 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представленными истцом документами подтверждается предоставление в 1992 году Соловьеву А. А. земельной доли, находящейся по адресу: *** размером 7,9 га.
Таким образом, у суда есть все основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соловьева А. А. к Администрации МО «***» о признании права собственности на земельную долю, находящуюся по адресу: ***), удовлетворить.
Признать право собственности на земельную долю размером 7,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок (кадастровый номер ***), общей площадью 14339200 кв. м, расположенный по адресу: *** за Соловьевым А. А., *** года рождения, уроженцем ***
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд УР в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд.
Судья- В.А.Ёлкина
