Дата принятия: 05 июня 2014г.
Номер документа: 2-505/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 05 июня 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.
при секретаре Кузьминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2- 505/14 по исковому заявлению Карлова А.В. к Администрации городского округа Чапаевска о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Карлов А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Чапаевско предоставлении жилого помещения. Просил суд обязать Администрацию городского округа Чапаевск предоставить ему изолированное жилое помещение по договору социального найма по адресу самарская область <Адрес обезличен>. В случае невозможности предоставления данного жилого помещения, просил суд предоставить ему другое аналогичное благоустроенное жилое помещение и взыскать судебные расходы на оплату юридической помощи.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Никонова И.Е., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>61.
В ходе судебного разбирательства истец исковые требования уточнил, просил суд обязать администрацию городского округа Чапаевск предоставить ему благоустроенную квартиру площадью, равнозначной ранее занимаемой, в границах городского округа Чапаевск. От ранее заявленных требований о взыскании судебных расходов отказался.
В судебном заседании в обоснование исковых требований истец Карлов А.В. пояснил, что был зарегистрирован и проживал по адресу: <Адрес обезличен> вместе с моей матерью "С", которая являлась основным нанимателем. В 1994 году был осужден, отбывал наказание в виде лишения свободы. Мама оставалась проживать в квартире. Пока находился в местах лишения свободы, дом начал разрушаться, и в 1995 году жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> был признан аварийным и непригодным для проживания. В соответствии с Постановлением Администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> маме "С" была выделена 2-х комнатная квартира, площадью 24,66 кв.м. по адресу: <Адрес обезличен>. Поскольку истец отбывал наказание, то был снят с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.
<Дата обезличена> мать истца "С" умерла. В связи со смертью основного нанимателя "С", в целях сохранности жилого помещения и соблюдения прав несовершеннолетнего, было решено отменить Постановление Администрации <Адрес обезличен> от16.12.1996г. <Номер обезличен> о выделении гражданке "С" жилого
помещения по адресу: <Адрес обезличен> возвратить вышеуказанную квартиру в муниципальный жилой фонд для распределения, по возвращении из мест лишения свободы выделить истцу изолированную квартиру. Находясь в местах лишения свободы истец был вызван в спец. часть, где получил ордер на жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>61. В 1998 году освободился из мест лишения свободы и обратился с ордером на квартиру для того, чтобы туда прописаться. Из - за отсутствия паспорта, в регистрации было отказано. Квартира по <Адрес обезличен>61 находилась в непригодном для проживания состоянии: рамы были, но стекла отсутствовали, входная дверь была картонная, отопительных приборов и газовой плиты не было. Хотел восстановить квартиру, вставил стекла. В октябре 1998 года снова был задержан и находился под стражей. Освободился <Дата обезличена>. По возвращении из мест лишения свободы, опять попытался восстановить паспорт, но ничего не получилось. На свободе пробыл 4.5 месяца и в 2003 году опять был осужден. Освободился из мест лишения свободы <Дата обезличена>, но снова был арестован <Дата обезличена>. Освободился из мест лишения свободы <Дата обезличена>. 23 дня пробыл на свободе и <Дата обезличена> был опять осужден. Освободился из мест лишения свободы <Дата обезличена> приехал в <Адрес обезличен> узнать по поводу квартиры, но снова был арестован в начале августа. Освободился из мест лишения свободы <Дата обезличена>. Паспорт помогли восстановить в местах лишения свободы. В настоящее время имеет временную регистрацию в <Адрес обезличен>. Другого жилья не имеет. Квартира по <Адрес обезличен> отремонтированная, жилая. Просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика-Администрации городского округа Чапаевск в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, просила суд принять законное и обоснованное решение.
Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, Никонова И.Е. в судебном заседании пояснила, что приобрела квартиру по <Адрес обезличен>61 в <Адрес обезличен> в собственность на основании договора купли-продажи. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец Карлов А.В. и его мама "С" были зарегистрированы и проживали в <Адрес обезличен>.
Жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Материалы межведомственной комиссии о признании жилого дома непригодным для проживания не сохранились.
В настоящее время жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> снесен, на его месте возведен новый жилой <Адрес обезличен> года постройки. По данным архива Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ на объект - жилой <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> сформировано архивное дело <Дата обезличена> года.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и подтверждаются собранными по делу доказательствами (л.д.39-40).
На основании Постановления Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О распределении 60-ти квартирного дома по <Адрес обезличен>№6» (л.д.17) гр."С", проживающей в аварийном доме по <Адрес обезличен>2, предоставлено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры площадью <Данные изъяты> по <Адрес обезличен>, состав семьи 2 человека( она,сын).
На основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (л.д.16) в связи со смертью основного нанимателя, в целях сохранности жилого помещения и соблюдения прав несовершеннолетнего названное выше постановление о выделении гр."С" двухкомнатной квартиры по <Адрес обезличен> было отменено. Пунктом 3 постановлено по возвращении из мест лишения свободы гр.Карлова А.В. выделить ему изолированную квартиру.
На основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О распределении жилой площади» гр.Карлову А.В., проживающему в аварийном доме по <Адрес обезличен>2, предоставлено жилое помещение- однокомнатная квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен> г.<Адрес обезличен>ю 12 кв.м (л.д.15).
Судом установлено, что в период с <Дата обезличена> год Карлов А.В. был неоднократно судим, отбывал наказание в виде лишения свободы, освободился условно-досрочно <Дата обезличена> (л.д.43-46).
В силу положений ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Вместе с тем, на основании постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.116-117) однокомнатная квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>61, предоставлена гр."Б".
Судом установлено, что истец Карлов А.В. снят с регистрационного учета по месту жительств по <Адрес обезличен>2 в <Адрес обезличен> <Дата обезличена> (л.д.30) в период отбывания наказания по приговору Самарского районного суда <Адрес обезличен> (л.д.46).
Также установлено, что истец Карлов А.В. не был зарегистрирован по месту жительства в предоставленном ему жилом помещении <Адрес обезличен>61 в связи с длительным нахождением в местах лишения свободы. Согласно поквартирной карточке прописки граждан, проживающих по адресу <Адрес обезличен>61, <Дата обезличена> по месту жительства по указанному адресу был зарегистрирован гр."Б"(л.д.120).
Из материалов дела правоустанавливающих документов Чапаевского отдела Управления Росреестра (л.д.63-114) суду известно, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>61, в настоящее время на праве собственности принадлежит гр.Никоновой И.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена> года.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Судом установлено, что истец Карлов А.В. не обеспечен жилым помещением в связи с признанием жилого дома по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> непригодным для проживания.
На основании ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
Конституция Российской Федерации, закрепляя право каждого гражданина на жилище, возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, в том числе предоставление жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и иных жилищных фондов гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.
В силу положений ст.ст.87,89 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При изложенных обстоятельствах истцу должно быть предоставлено вне очереди благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, общей площадью 24 кв.м, отвечающее установленным требованиям, в черте городского округа Чапаевск. Исковые требования Карлова А.В. к администрации городского округа Чапаевск о предоставлении жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.57, 87-89 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карлова А.В. к Администрации городского округа Чапаевска о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Чапаевск предоставить Карлову А.В. благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому площадью <Данные изъяты> кв.м в черте городского округа Чапаевск.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А. Одайкина
Мотивированное решение суда
составлено <Дата обезличена> года.
