Решение от 14 мая 2014 года №2-505/14

.
 
    Дело № 2-505/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ленск Республики Саха (Якутия) 14 мая 2014 года
 
    Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Довбыш Г.В.,
 
    при секретаре Давыдовой А.Р.,
 
    с участием истца Щепцова Д.В. и его представителя Олейник Е.Г. по доверенности,
 
    представителя ответчика АК «АЛРОСА» (ОАО) Кузаковой И.В. по доверенности,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щепцова Д.В. к АК «АЛРОСА» (ОАО) о признании права собственности на ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щепцов Д.В. через своего представителя обратились в суд с иском к АК «АЛРОСА» о признании права собственности на ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру №___ доме №___ по ул. ___ в г. Ленске, мотивируя тем, что [ДАТА] между истцом, ответчиком и Г. был заключен договор купли-продажи 1-команатоной квартиры, расположенной по адресу г.Ленск, ул. ___ д.___ кв.___. [ДАТА] произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на указанную квартиру Щепцова Д.В. и АК «АЛРОСА» в равных долях. Договором купли-продажи квартиры предусмотрен порядок выплаты истцом перечисленной ответчиком суммы половины стоимости квартиры, т.е. ___ рублей, после чего АК «АЛРОСА» обязано передать Щепцову Д.В. долю в праве общей долевой собственности. К маю ___ года Щепцов Д.В. выплатил указанную сумму, однако до настоящего времени АК «АЛРОСА» долю в праве общей долевой собственности не передала.
 
    В судебном заседании истец Щепцов Д.В. и его представитель Олейник Е.Н. исковые требования поддержали.
 
    Представитель ответчика АК «АЛРОСА» (ОАО) Кузакова И.В. исковые требования не признала, пояснив, что истец перечислил АК «АЛРОСА» всю сумму, указанную в договоре, что подтверждается справкой. Претензий со стороны Компании к нему нет. По какой причине не были переоформлены документы, пояснить не может.
 
    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что [ДАТА] между продавцом Ш., действующей в интересах Г. и покупателями АК «АЛРОСА» (ЗАО), Щепцовым Д.В. заключен договор купли-продажи 1-команатоной квартиры, расположенной по адресу г.Ленск, ул. ___ д.___ кв.___.
 
    В пункте ___ договора определена продажная стоимость квартиры в размере ___ (___) рублей.
 
    Согласно пункту ___ данного договора, оплата договорной стоимости за указанную квартиру производится АК «АЛРОСА» и Щепцовым Д.В. в сумме по ___ рублей каждым при заключении настоящего договора.
 
    Пунктом ___ договора предусмотрено, что Щепцов Д.В. выплачивает АК «АЛРОСА» перечисленную ей продавцу сумму ___ рублей равнозначными ежемесячными взносами со следующего после перечисления месяца в течение 24 месяцев. Оплата производится путем удержания из заработной платы по ___ руб. в месяц. После окончательного расчета АК «АЛРОСА» передает свою долю указанной квартиры в собственность Щепцова Д.В.
 
    На основании договора купли-продажи от [ДАТА] на квартиру №___ в доме №___ по ул. ___ г. Ленске РС (Я) [ДАТА] зарегистрировано право долевой собственности по ___ доли за АК «АЛРОСА» (ЗАО) и Щепцовым Д.В.
 
    Справкой, выданной ___2014г. АК «АЛРОСА» [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] подтверждается, что из заработной платы Щепцова Д.В. в период с [ДАТА] по [ДАТА] производилось удержание ежемесячных взносов в счет оплаты по договору купли – продажи квартиры от [ДАТА] между Ш., АК «АЛРОСА» (ЗАО) и Щепцовым Д.В. по ___ руб. ___ коп. ежемесячно, всего удержано ___ рублей.
 
    Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Таким образом, судом установлено, что Щепцов Д.В. фактически приобрел ___ доли указанной квартиры у АК «АЛРОСА» в соответствии с условиями договора, в связи с чем, данное право за ним может быть признано в судебном порядке.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Щепцова Д.В. удовлетворить.
 
    Признать за Щепцовым Д.В. право собственности на ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу Республика Саха (Якутия), г.Ленск, ул. ___ дом ___ квартира ___.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд РС (Я).
 
    Судья п/п Г.В. Довбыш
 
    Копия верна.
 
    Судья:-