Решение от 15 апреля 2014 года №2-505(1)/2014

Дело № 2-505(1)/2014
 
         РЕШЕНИЕ
 
                                                  Именем Российской Федерации
 
    15 апреля 2014 г.                                                                   г.Вольск Саратовской области
 
    Вольский районный суд Саратовской области в составе:                 председательствующего судьи Майоровой Н.В.,
 
    с участием представителя истицы Пилюгиной Н.А.,
 
              при секретаре Шараповой Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Игониной С. А. к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,                                                            установил:
 
    Игонина С.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году её бабушке Абрамовой Л.М., работающей на железной дороге, на семью из двух человек была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истица зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Спорная квартира в Реестре недвижимости муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> и Вольского муниципального района <адрес> не значится. В реестре собственности в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в Комитете по управлению имуществом <адрес> спорная квартира также не значится. Ранее она свое право на приватизацию не использовала. Отсутствие жилого помещения, в котором она проживает в реестрах собственности, не позволяет ей реализовать свое право на приватизацию. Поэтому истица обратилась в суд и просит в судебном порядке признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.метра, в том числе жилой - 21,4 кв.метра.
 
    Истица Игонина С.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с письменным заявлением, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
 
    Интересы истицы по доверенности представляла Пилюгина Н.А., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала и дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске. Кроме того пояснила, что спорная квартира была предоставлена по ордеру Абрамовой Л.М., являющейся бабушкой истицы, в период её работы на железной дороге. Жилой <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка Сенной ранее находился на балансе Саратовского отделения ФГУП «Приволжская железная дорога» МПС РФ (в последствии ОАО «РЖД»). В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истица и Абрамова Л.М. Они оплачивают найм квартиры, коммунальные услуги. Абрамова Л.М. в приватизации квартиры участвовать не желает, она оформила у нотариуса свое письменное согласие на приватизацию квартиры на имя Игониной С.А. Ранее истица в приватизации не участвовала. Так как спорная квартира нигде не состоит на учете, истица не может реализовать свое право на приватизацию в административном порядке, поэтому представитель истицы просит признать за Игониной С.А. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил. Обратился к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    Третье лицо Абрамова Л.М. в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется её нотариально удостоверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя истицы Игониной С.А. В приватизации принимать участия Абрамова Л.М. не желает.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Абрамовой Л.М. на семью из двух человек: на неё и сына Абрамова С.В. была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 30,1 кв.м.
 
    Как пояснила в судебном заседании представитель истицы, Абрамов С.В. умер.
 
    Из справки, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Строймонтаж», следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: истица Игонина С.А. и третье лицо Абрамова Л.М.
 
    В силу ч. 1 ст. 214 ГК РФ, государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
 
    Как достоверно установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, жилой <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес> был возведен за счет средств Федерального государственного унитарного предприятия «Приволжская железная дорога» и являлся государственной собственностью. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №235 от 07 марта 1995 года в 1998 году между Федеральным государственным унитарным предприятием «Приволжская железная дорога» и Администрацией Вольского муниципального района <адрес> было заключено соглашение о передаче жилого фонда, расположенного в <адрес> в муниципальную собственность.
 
    Согласно постановлению администрации Вольского муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес>, был передан с ДД.ММ.ГГГГ с баланса Аткарской дистанции гражданских сооружений Приволжской железной дороги в муниципальную собственность на баланс муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» <адрес>, о чем был составлен акт приема-передачи домов от ДД.ММ.ГГГГ. Все условия данного соглашения Саратовским отделением дороги были выполнены и жилые дома переданы на баланс МУП «ДЕЗ» <адрес>.
 
    В силу ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.
 
    От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.
 
    Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).
 
    В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Из Выписки №, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Вольским филиалом Государственного унитарного предприятия «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» (л.д.8-9) следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из: коридора, площадью 10,2 кв.м, жилой комнаты, площадью 11,2 кв.м, ванной, площадью 2,3 кв.м, туалета площадью 1,2 кв.м, жилой комнаты, площадью 16,9 кв.м, кухни, площадью 7,7 кв.м, лоджии, площадью 1,6 кв.м, общая площадь составляет 49,5 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 28,1 кв.м.
 
    Как следует из сообщения Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> сведения об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> не значится.
 
    Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестрах муниципальной собственности муниципального образования <адрес> муниципального района <адрес> и Вольского муниципального района <адрес> не значиться.
 
    Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> 04-2025 от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что спорная квартира в реестре федерального имущества по <адрес> отсутствует (л.д.24).
 
    По сведениям Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в Реестре государственного имущества <адрес> не значится (л.д.26).
 
    Согласно сообщению (уведомлению) Вольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.21).
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что спорная квартира на момент рассмотрения дела является муниципальной собственностью. При этом, по мнению суда, не имеет значения была ли включена <адрес> жилом <адрес> микрорайона Солопова рабочего поселка <адрес> в Реестр недвижимого имущества муниципальной собственности или нет, поскольку ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по регистрации муниципальной собственности не может являться препятствием для реализации истцами своих жилищных прав, в том числе и права на приватизацию спорного жилого помещения.
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес>, усматривается, что ранее истица свое право на приватизацию не использовала.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, т.к. истица проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма, данное обстоятельство ни кем не оспорено, ранее истица своим правом на приватизацию не воспользовалась.
 
    Руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    исковые требования Игониной С. А. - удовлетворить.
 
    Признать за Игониной С. А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,5 кв.метра, в том числе жилой - 21,4 кв. метра.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.
 
    Судья      Н.В. Майорова