Решение от 17 марта 2014 года №2-505-2014г.

                                                             РЕШЕНИЕ                                    Дело № 2-505-2014 г.
                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «17» марта 2014 г.                                            г. Усть-Лабинск
 
    Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
 
    председательствующего               Тарасенко И.В.,
 
    с участием представителя ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения Городовой С.В.,
 
    при секретаре Ларионовой Л.Н.,
 
            рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Остапенко Н.В. к администрации Усть-Лабинского городского поселения о признании нежилого дома жилым домом, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд обратился Остапенко Н.В. с иском к администрации Усть-Лабинского городского поселения о признании нежилого дома - жилым домом.
 
В обоснование своих исковых требований истец Остапенко Н.В. указывает, что согласно свидетельства о гос. регистрации права от 03.07.2013г. он является собственником нежилого дома общей площадью 24 кв.м. расположенного по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>, в котором он проживал с момента приобретения и живёт по настоящее время. 04.12.2013г. он обратился в ФМС России Управление Федеральной Миграционной службы по Краснодарскому краю для регистрации в данном домовладении. 12.12.2013г. им был получен отказ в связи с тем, что данное домовладение согласно свидетельства является нежилым, и было разъяснено право обращения в суд об установлении факта имеющего юридическое значение, что указанное строение является жилым и пригодным для постоянного проживания. 14.11.2013г. согласно выписки из протокола № 14 межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда при администрации Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района, комиссия приняла решение: не обследовать строение, отказать в возможности признания садового домика пригодным для постоянного проживания в связи с несоответствием требованиям, предъявляемым к жилому строению.
    В судебное заседание истец Остапенко Н.В. не явился, однако ранее подал заявление в котором поддержал все изложенное в иске и просил суд его удовлетворить в полном объёме, рассмотреть дело без своего участия.
 
    В судебном заседании представитель ответчика администрации Усть-Лабинского городского поселения Городова С.В. возражает в отношении удовлетворения иска.
 
    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Остапенко Н.В. к администрации Усть-Лабинского городского поселения о признании нежилого дома - жилым домом обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Из материалов дела следует, что Остапенко Н.В. является собственником нежилого дома, общей площадью 24 кв.м., расположенного по адресу г. Усть-Лабинск <адрес> и земельного участка, площадью 504 кв.м., расположенного по этому же адресу.
 
    Заключением межведомственной комиссии от 14.11.2013 года № 9 отказано Остапенко Н.В. в признании строения, расположенного на садовом земельном участке в Усть-Лабинске общество «Пищевик» участок № 227 пригодным для постоянно проживания, в связи с несоответствием строения требованиям, предъявляемым для постоянного проживания. Распоряжением главы администрации Усть-Лабинского городского поселения от 19.11.2013 г. жилое строение, расположенное на садовом земельном участке в г. Усть-Лабинске общество «Пищевик» участок № признано непригодным для постоянного проживания.
 
    В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
 
    Согласно выводам строительно-технической экспертизы от 11.03.2014 года, кирпичное строение лит. «А», расположенное по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>, общей площадью 17,6 кв.м., соответствует требованиям СНиП и других нормативных документов, санитарным и противопожарным нормам, предъявляемым к жилым одноквартирным домам и помещениям, не создает помех третьим лицам в пользовании своими строениями и земельными участками, отвечает требованиям надежности и безопасности и не создает угрозу для жизни и здоровья людей.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Остапенко Н.В. к администрации Усть-Лабинского городского поселения о признании нежилого дома жилым домом, подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
                                                                    РЕШИЛ:
 
    Иск Остапенко Н.В. к администрации Усть-Лабинского городского поселения о признании нежилого дома жилым домом - удовлетворить.
 
Признать нежилой дом, расположенный по адресу: г. Усть-Лабинск, <адрес>, общей площадью 24 кв.м.- жилым домом.
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение 30 дней.
 
    Председательствующий                                                                                              И.В. Тарасенко