Решение от 13 мая 2013 года №2-505-2013

    Дело № 2-505-2013
 
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
 
    13 мая 2013 года
 
    Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Сибатовой Л.И.,
 
    при секретаре Карабаевой Г.В,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Мусаевой З.З. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в лице Лаишевского отдела об аннулировании записи в ЕГРП,
 
установил:
 
    Мусаева З.З обратилась в суд с иском и просит аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Муртазиной Сайдат на квартиру площадью 47,5 кв.м, по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование требований указано, что Муртазиной Сайдат при жизни была оформлена нотариальная доверенность на имя Каримовой В.И на представление ее интересов в государственных органах.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Каримовой В.И было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в <адрес> на оформление права собственности на квартиру по адресу РТ, <адрес>А <адрес>, полученной на основании Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан «Об утверждении Положения о предоставлении субсидий на приобретение жилья за счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета, отдельным категориям граждан».
 
    ДД.ММ.ГГГГ Муртазина Сайдат умерла.
 
    ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права.
 
    В настоящее время истец, как единственная дочь умершей Муртазиной Сайдат, начала процедуру оформления наследства, но государственная регистрация права собственности препятствует ей в этом, поскольку является не действительной.
 
    Во внесудебном порядке отменить государственную регистрацию права собственности на квартиру невозможно.
 
    В судебном заседании истец Мусаева З.З поддержала требования по тем же основаниям. Пояснила, что является единственной наследницей своей матери Муртазиной Сайдат.
 
    Ответчик – представитель Лаишевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ Васильева С.М не возражала против исковых требований. Пояснила, что о смерти Муртазиной Сайдат на день регистрации права не было известно.
 
    Представитель НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» в суд не явился. Извещены.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст.185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу.
 
    В силу пп.6 п.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
 
    В соответствии со ст.17 ГК РФ
 
    1. Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.
 
    2. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
 
    Как следует из нотариально удостоверенной доверенности, ДД.ММ.ГГГГ Муртазина Сайдат уполномочила Каримову В.И в том числе на подписание договора социальной ипотеки, регистрацию права собственности (л.д.15).
 
    ДД.ММ.ГГГГ между специализированной некоммерческой организацией – НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и Муртазиной Сайдат заключен договор социальной ипотеки. Предметом договора является <адрес> (л.д.10-13).
 
    Справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выплата Муртазиной Сайдат пая по договору социальной ипотеки (л.д.14).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Муртазина Сайдат умерла (л.д.5).
 
    ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Муртазиной Сайдат на <адрес> Республики Татарстан (л.д.9).
 
    Поскольку в связи со смертью гражданина прекращается его правоспособность, а так же действие доверенности, запись в ЕГРП о регистрации права собственности Муртазиной Сайдат на квартиру должна быть аннулирована.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    иск Мусаевой З.З. удовлетворить.
 
    Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности Муртазиной Сайдат на квартиру площадью 47,5 кв.м, по адресу: <адрес>.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Л.И.Сибатова