Решение от 04 марта 2014 года №2-5049/14

Дело № 2-5049/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    04 марта 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе
 
    председательствующего судьи Козловой Н.А.,
 
    при секретаре Дудник А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Юшковой Галине Васильевне, Гурковой Ольге Владимировне, Гуркову Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Юшковой Г.В., Гурковой О.В., Гуркову А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг в размере 49 886,68 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 2 077,29 руб., возврат гос.пошлины – 1 758,92 руб. Требования мотивированы тем, что Юшкова Г.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной в <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на 4 человек. С июля 2012 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49 886,68 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 2 077,29 руб., возврат гос.пошлины – 1 758,92 руб.
 
    В судебное заседание стороны не явились, извещены своевременно надлежащим образом. Представитель ООО УК «Красжилсервис» по заявлению ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, возвращены за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
 
    Суд, исследовав материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме. На основании ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).
 
    Как установлено судом <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Юшковой Г.В.
 
    Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Юшкова Г.В. является собственником жилого помещения- <адрес> в г. Красноярске, квартира предоставлена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно предоставленной выписке из домовой книги от 04.12.2013 года, Юшкова Г.В., ее дочь Гуркова О.В. зарегистрированы в квартире с 11.04.2006 года, ответчик Гурков А.А. (зять) – с 29.11.2011 года, ФИО6 (внук ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 04.12.2013 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2012 года по 30.11.2013 года составляла 49 886,68 рублей. Доказательств погашения данной задолженности ответчиками не представлено.
 
    Таким образом, ответчики, собственники и члены семьи собственника жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 2 077,29 рублей. Данный расчет ответчиками также не оспорен.
 
    В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 758,92 рублей, а также расходы на представителя в размере 2 000 руб.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Юшковой Г.В., Гурковой О.В., Гуркова А.А. в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 49 886,68 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 2 077,29 рублей, возврат гос.пошлины – 1 758,92 рублей, расходы на представителя 2 000 руб., всего 55 722,89 рубля.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Юшковой Галины Васильевны, Гурковой Ольги Владимировны, Гуркова Андрея Анатольевича в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 49 886,68 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в сумме 2 077,29 рублей, возврат гос.пошлины – 1 758,92 рублей, расходы на представителя 2 000 руб., всего 55 722,89 рубля.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Дата изготовления судом мотивированного решения – 13.03.2014 года.
 
        Председательствующий          Н.А. Козлова