Дата принятия: 18 июня 2014г.
Номер документа: 2-504/2014
Решение по гражданскому делу
Дело № 2-504/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2014 года
город Вольск
Мировой судья судебного участка № 1 ЗАТО г. Шиханы Саратовской области исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Вольского района Саратовской области Агеева Е.Г,
при секретаре Слеповой Г.С.,
с участием представителя истца - <ФИО1>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги,
установил:
<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилось к мировому судье с иском к Гусевой <ФИО> Гусеву <ФИО> Протопоповой <ФИО> Гусевой <ФИО>. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Гусева <ФИО10> нанимателем квартиры <АДРЕС>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Гусев <ФИО> Гусева <ФИО>., Протопопова <ФИО> Управление многоквартирным домом, в котором расположена указанная квартира, с <ДАТА2> осуществляется <ОБЕЗЛИЧЕНО> До этого момент управление имущества осуществлялось <ОБЕЗЛИЧЕНО> Свои обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг управляющая организация исполняет качественно и в срок. С <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчикам были оказаны услуги по вывозу мусора, техобслуживание. С <ДАТА> года по <ДАТА> года ответчики не в полном объёме осуществляли оплату за содержание общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего по состоянию на <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 14.389 руб. 17 коп. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме указанной суммы задолженности, истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 1791 руб. 15 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 647 руб. 21 коп.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили.
С учетом изложенного, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
При этом, согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьями 161, 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчиков, производится <ОБЕЗЛИЧЕНО> на основании протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, договора на управление многоквартирным домом от <ДАТА2>.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно представленным доказательствам ответчик . Гусева <ФИО10> нанимателем квартиры <АДРЕС>. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают Гусев <ФИО> Гусева <ФИО>., Протопопова <ФИО> <ДАТА5>, что подтверждается справками управляющей компании, сведениями из адресно-справочного бюро УФМС России по Саратовской области в г. Вольске.
Как видно из выписки из лицевого счета на квартиру ответчиков и расчёта исковых требований за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года оплата за потреблённые коммунальные услуги производилась не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность в размере 14.389 руб. 17 коп.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащем образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.
На основании пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
У мирового судьи не имеется оснований сомневаться в том, что обязательства по содержанию мест общего пользования, организации предоставления коммунальных услуг истец исполняет качественно и в срок.
Факт неисполнения возложенных на управляющие компании обязанностей при рассмотрении настоящего дела не установлен.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Сведений относительно иного размера задолженности у мирового судьи не имеется и ответчиками и не представлено.
На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы основного долга в размере 14.389 руб. 17 коп., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Согласно части 14 статьи 154 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Указанием ЦБ РФ размер ставки рефинансирования составляет 8,25 %.
Указанную ставку рефинансирования мировой судья принимает за основу расчёта неустойки, поскольку она действовала на день предъявления иска.
По расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 1791 руб. 15 коп. Сведений относительно иного размера задолженности мировому судье предоставлено не было.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со статьёй 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как дополнительно разъясняется Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в их совместном Постановлении от 01.07.1996 г.№ 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (пункт 42).
Мировой судья, обсуждая возможность применения положений ст. 333 ГК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, в том числе, в их официальном толковании, данном управомоченными органами, не находит оснований к снижению размера неустойки, считая её соразмерной последствиям нарушения обязательства.
На основании изложенного мировой судья приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания суммы пени в солидарном порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении с исковыми требованиями истцом была оплачена государственная пошлина в размере 647 руб. 21 коп.
На основании изложенных положений закона подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в понесённых размерах.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья
решил:
исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> удовлетворить.
Взыскать с Гусевой <ФИО11>, Протопоповой <ФИО12>, Гусевой <ФИО13> в солидарном порядке в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по содержанию имущества в многоквартирном доме и потреблённые коммунальные услуги за период с <ДАТА> года по <ДАТА> года в размере 14.389 (четырнадцать тысяч триста восемьдесят девять) руб. 17 коп., пени в размере 1791 (одна тысяча девяносто один) руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 647 (шестьсот сорок семь) руб. 21 коп.
Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в Вольский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения.
Мировой судья Е.Г.Агеева
