Решение от 22 апреля 2014 года №2-504/2014

№ 2-504/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года Ишимский городской суд Тюменской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Хромова С.А.,
 
    при секретаре Фроловой Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой Л.В. к Михряковой М.В. о выделе доли из общей долевой собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
    Белякова Л.В. обратилась в суд с иском к Михряковой М.В. о выделе доли из общей долевой собственности. Свои исковые требования мотивировала тем, что Беляковой Л.В. на праве общей долевой собственности совместно с Михряковой Л.В. принадлежит жилой (...). Беляковой Л.В. принадлежит 15/27 долей, а Михряковой М.В. 12/27 долей дома.
 
    Просит выделить ей во владение и пользование долю дома в натуре обозначенную под номером 67/1 по (...), выделить Михряковой М.В. во владение и пользование долю дома в натуре обозначенную под номером 67/2 по (...).
 
    Белякова Л.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, представитель Беляковой Л.В. адвокат Вострякова Т.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Михрякова М.В. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения указанных требований, о чем подала заявление.
 
    Заслушав мнения лиц, участвующих по делу, суд считает исковые требования Беляковой Л.В. подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.2007г. Белякова Л.В. на основании договора купли-продажи от 22.10.2007г. являются собственником 15/27 долей жилого дома по (...) на праве общей долевой собственности (л.д. 5).
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2013г. Михрякова М.В. на основании договора дарения от 24.09.2013г. являются собственником 12/27 долей жилого дома по (...) на праве общей долевой собственности (л.д. 73).
 
    Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
 
    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
 
    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
 
    Суд приходит к выводу, что Белякова Л.В. имеет право на владение и пользование жилым помещением – долей жилого дома по адресу: (...).
 
    Согласно исполнительной документации ООО «Кадастр и оценка недвижимости» (...) от 27.02.2014г.следует что, возможно произвести раздел жилого дома с выделом долей в натуре, с разделом на два изолированных жилых помещения, по фактически сложившемуся порядку пользования, а именно, выдел в натуре жилых помещений площадью 23,1 кв.м. (помещение 67/1) и площадью 19,2 кв.м. (помещение 67/2) (л.д. 9-66).
 
    Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Поскольку суду не представлено доказательств о том, что выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, не были представлены иные варианты выдела доли, суд считает возможным выделить Беляковой Л.В. в натуре долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: (...), обозначенную под номером 67/1, выделить Михряковой М.В. в натуре долю в праве общей долевой собственности, на жилой дом, расположенный по адресу: (...), обозначенную под номером 67/2.
 
    Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Беляковой Л.В.удовлетворить.
 
    Выделить Беляковой Л.В., (...) года рождения, долю в праве общей долевой собственности, в виде изолированного жилого помещения, общей площадью 23,1 кв.м. (без учета площади веранд), расположенного по адресу: (...) (...)), обозначенную в исполнительной документации ООО «Кадастр и оценка недвижимости» (...) от 27.02.2014г.под №67/1.
 
    Выделить Михряковой М.В., (...) года рождения, долю в праве общей долевой собственности, в виде изолированного жилого помещения, общей площадью 19,2 кв.м. (без учета площади веранды), расположенного по адресу: (...) (...)), обозначенную в исполнительной документации ООО «Кадастр и оценка недвижимости» (...) от 27.02.2014г.под №67/2.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий Хромов С.А.
 
    Подлинник решения Ишимского городского суда подшит в дело № 2-504/2014 и хранится в Ишимском городском суде.
 
    Копия верна:
 
    Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.