Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-504/2014
Гр. дело № 2-504/2014.
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2014.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года г. Полярные Зори
Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,
при секретаре Чайкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» к Зайцевскому Н.И. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» (далее - ООО «Строй-Комплект») обратилось в суд с иском о взыскании с Зайцевского Н.И. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, зарегистрированный по <адресу №>, оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп. Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику, который до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасил.
На основании изложенного истец просил взыскать с Зайцевского Н.И. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 в размере *** руб. *** коп.
Представитель - ООО «Строй-Комплект» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик Зайцевский Н.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещался по последнему известному суду месту жительства.
Согласно ч. 4 ст. 113, ст. 115, ч. 2 ст. 117, ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение направляется лицу, участвующему в деле по указанному в материалах дела адресу лица и может быть доставлено по почте или лицом, которому судья поручает доставку. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Судом использовались все вышеуказанные меры для извещения ответчика, о чем свидетельствует возвращенное почтовое отправление, которым Зайцевскому Н.И. направлялось исковое заявление с приложенными документами и судебная повестка о вызове в судебное заседание, подтверждающие возврат отправления в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением (л.д. 26).
Принимая во внимание изложенное, суд расценивает действия ответчика, как уклонение от получения судебного извещения и полагает возможным считать Зайцевского Н.И. извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с ч. 5 ст. 167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца, а также, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск ООО «Строй-Комплект» к Зайцевскому Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.
В соответствии с Договором управления многоквартирным домом от 17.02.2012 ООО «Строй-Комплект» с 01.03.2012 приняло на себя обязательство по управлению многоквартирным домом №** по <адресу №>, в том числе по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, и вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) (л.д.43-52).
При таких обстоятельствах ООО «Строй-Комплект» вправе обратиться в суд с иском о взыскании с собственников и нанимателей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.
В период с 01.03.2012 по 30.06.2014 управление многоквартирным домом №** по <адресу №> осуществляло ООО «Строй-Комплект».
В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. Согласно пункту 1 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 66 и ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения (а равно и для неначисления) платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом из материалов дела установлено, что двухкомнатная квартира №** жилого дома №** по <адресу №> находится в собственности муниципального образования город Полярные Зори с подведомственной территорией.
Нанимателем указанной квартиры согласно договору социального найма от 02.05.2012 №** является Зайцевский Н.И. *** года рождения, зарегистрированный в данной квартире с 24.05.2002, что подтверждается поквартирной карточкой и справкой формы 9 (л.д. 10-11). С 01.06.2012 совместно с нанимателем в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства его совершеннолетний сын гр.А *** года рождения.
Таким образом, в спорный период с 01.03.2012 по 30.06.2014 Зайцевский Н.И. и гр.А несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения, в том числе в части обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.
Учитывая, изложенное, истец ООО «Строй-Комплект», согласно ст. 323, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с приведенными правовыми нормами истцом предъявлены и судом рассматриваются требования к одному из двух солидарных ответчиков.
Судом из материалов дела установлено, что ответчик Зайцевский Н.И. не выполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, вследствие чего за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 по <адресу №> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп.
Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчику. До настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги в полном объеме ответчик не погасил.
Таким образом, исковые требования ООО «Строй-Комплект» обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, по уплате которой истцу была предоставлена отсрочка до принятия решения по иску, подлежит взысканию с ответчика Зайцевского Н.И. в доход бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» удовлетворить.
Взыскать с Зайцевского Н.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплект» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.03.2012 по 30.06.2014 в размере *** рублей *** копеек.
Взыскать с Зайцевского Н.И. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** рублей *** копеек.
Ответчик вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подать в Полярнозоринский районный суд Мурманской области, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Председательствующий М. Ю. Сапунова
