Дата принятия: 22 мая 2014г.
Номер документа: 2-504/2014
Дело № 2-504/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Никитиной К.А..
с участием представителя истца Вереника Е.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района Васютиной Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янгулова Д.Н., Янгуловой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Я.Е.Д., Я.С.Д., к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, суд
УСТАНОВИЛ:
Янгулов Д.Н., Янгулова И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Я.Е.Д., Я.С.Д., обратились в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, и зарегистрированы в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. В администрации <данные изъяты> сельсовета им отказали в приватизации данной квартиры, так как она не является муниципальной собственностью администрации <данные изъяты> сельсовета. В настоящее время истцам необходимо оформить в собственность вышеуказанную квартиру, право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Истцы участия в приватизации не принимали. Ссылаясь на ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы просят суд признать право собственности на квартиру, общей площадью 59,6 кв.м., находящуюся по адресу:<адрес>, в порядке приватизации, за Янгуловой Д.Н., Я.С.Д. Янгуловой И.А. и Я.Е.Д. по 1/4 доли каждому.
Истцы Янгулов Д.Н. и Янгулова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно.
Представитель истцов Вереник Е.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края Васютина Т.А. исковые требования признала в полном объеме, возражений относительно заявленных требований не имеет. Суду пояснила, что спорная квартира была выделена семье Янгуловым. С этого момента и по настоящее время все члены семьи проживают в данной квартире.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации <данные изъяты> района М.М.Г. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных требований не имеет. Кроме того, в заявлении указано, что указанное в исковом заявлении жилое помещение в муниципальной собственности не значится.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Янгулов Д.Н. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, совместно с ним зарегистрированы: жена Янгулова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, сын Я.С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Я.Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения со дня своего рождения, что следует из справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Из справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что согласно базе данных <данные изъяты> отделения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу:<адрес>, на техническом учете не состоит, техническая инвентаризация не проводилась.
Согласно уведомления <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу:<адрес> (л.д. 13).
В соответствии со справкой, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, квартира, расположенная по адресу:<адрес>, муниципальной собственностью администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района не является.
По данным администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.
Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
Учитывая, что занимаемая истцами квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцов в общем порядке в настоящее время невозможно.
Вместе с тем, возможность реализации права истцами на приватизацию занимаемой ими квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истцов. Принимая во внимание, что истцы не могут реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от них причинам, суд считает, что защита прав Янгулова Д.Н., Янгуловой И.А. и несовершеннолетних Я.Е.Д., Я.С.Д. будет осуществлена путем признания за ними права собственности на спорную квартиру.
Согласно справок, выданных <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и исх. №, за Янгуловым Д.Н. и Янгуловой И.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> и <адрес> объекты недвижимости на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимали (л.д. 14, 15).
Земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Янгулову Д.Н. и Янгуловой И.А., по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №.
Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо правопритязания на данную квартиру со стороны других лиц. С учетом изложенного, исковые требования Янгулова Д.Н., Янгуловой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Я.Е.Д., Я.С.Д., подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Янгулова Д.Н., Янгуловой И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Я.Е.Д., Я.С.Д., удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности Янгулова Д.Н., Янгуловой И.А., Я.Е.Д., Я.С.Д. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 59,6кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации по 1/4 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 27 мая 2014 года.
Председательствующий О.В. Сазонова
