Решение от 02 июля 2013 года №2-504/2013

    Дело № 2-504/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Данилов Ярославской области 2 июля 2013 года
 
    Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельными участками, предназначенными для ведения приусадебного хозяйства, первым площадью 8128 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в 43 метрах на северо-восток от <адрес> и вторым, расположенным по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 1871 кв.м.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в Даниловский районный суд <адрес> с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельными участками, предназначенными для ведения приусадебного хозяйства, первым площадью 8128 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в 43 метрах на северо-восток от <адрес> и вторым, расположенным по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 1871 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель заявителя ФИО5 заявленные требования поддержал, пояснив, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 га. Указанный участок был нарезан двумя участками, расположенными в разных населенных пунктах: один в <адрес> под домом, в котором он в настоящее время проживает, второй в <адрес>. Связано это с нехваткой земли при выделении всем желающим в 1992 году, участками заявитель пользуется с момента выделения, но зарегистрировать своё право не может, так как участки нарезаны двумя кусками и расположены в разных населенных пунктах, а согласно постановления участок один и расположен в <адрес>. Согласно материалов межевания фактическая площадь участка составляет 8128 кв.м., расположен он, по адресу: <адрес>, в 43 метрах на северо-восток от <адрес> и участок под домом расположен по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 1871 кв.м. В настоящее время заявитель решил продать принадлежащий ему участок в <адрес>, но из-за допущенных разночтений в правоустанавливающих документах не может реализовать свои права.
 
    Заинтересованные лица – Управление Росреетра по ЯО, Администрация Даниловского сельского поселения не возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ранее работала землеустроителем в Тороповском сельском совете. Заявителя знает, нарезала ему землю в размере 79 соток. Площади намерялись примерно, поскольку свободных земель не было, земельные участки определяли часть по мету размещения жилых домов граждан в недостающих площадях в районе <адрес>.
 
    Заслушав представителя заявителя, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований на основании следующего: Статьей 264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельными участками, не могут быть получены иным способом.
 
    Из представленного постановления Главы администрации Тороповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 Га, расположенный в д.Торопово, для ведения приусадебного хозяйства.
 
    По заявлению ФИО1, на основании ст. 68-69 Земельного Кодекса РФ производилось измерение принадлежащих заявителю участков, то есть его землеустройство. Вышеназванным законом определено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, установления их границ на местности и оно проводится по инициативе собственников земельных участков, при проведении которого обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Согласно материалов межевого дела фактическая площадь участка составляет 8128 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в 43 метрах на северо-восток от <адрес> и под домом, по адресу: <адрес>, площадь участка составляет 1871 кв.м. Границы участка согласованы со смежными землепользователями, о чём составлен акт установления и согласования границ- при проведении землеустроительных мероприятий соблюдены требования Земельного Кодекса РФ и учтены интересы всех смежных землепользователей, что отражено в соответствующем акте, то есть результаты измерений объективно отражают площадь недвижимости, которая отличается от данных, имеющихся правоустанавливающих документах.
 
    Установление требуемого факта является юридически значимым обстоятельством, поскольку заявитель не может реализовать свои права в отношении принадлежащего ему имущества. Совокупность всех представленных доказательств позволяет сделать вывод об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, поскольку иным, помимо судебного способа установить требуемый заявителю факт не представляется возможным. Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований ФИО1
 
    Руководствуясь ст. 194-197, ст.264 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком, площадью 8128 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в 43 метрах на северо-восток от <адрес>, предназначенным для ведения приусадебного хозяйства, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 1871 кв.м., предназначенным для ведения приусадебного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Аканеев Ю.С.