Решение от 02 июля 2014 года №2-503/2014

    Дело №2-503/2014 г.
 
    Решение
 
    именем Российской Федерации
 
    г. Нарткала 2 июля 2014 года
 
    Урванский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Кудабердокова Д. А.,
 
    при секретаре Жиловой И.М.,
 
    с участием истца Арахова А.А.,
 
    представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ Каровой Ж.Х., представившей удостоверение № и ордер №,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арахова А.А. к Гупсешевой А.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    установил:
 
    Арахов А.А. обратился в суд с иском к Гупсешевой А.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в доме, расположенном в КБР Урванский район г. Нарткала <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
 
    Иск мотивирован тем, что данное домовладение принадлежит ему на праве собственности, где ответчица зарегистрирована более 10 лет, однако она в нем не проживает и ее место пребывания ему не известно.
 
    В судебном заседании Арахов А.А. поддержал изложенные в иске доводы и просил их удовлетворить. Он также указал, что ответчица является ее родной сестрой, однако она не является членом его семьи и не пользуется жилым помещением около 10 лет, но из-за ее регистрации в доме вынужден оплачивать коммунальные платежи в большем размере. Кроме того, в случае возникновения необходимости его отчуждения дом будет обременен регистрацией там ответчицы.
 
    Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Гупсешева А.А. зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Свидетели А. и С., мать и сестра ответчицы, подтвердили, что Гупсешева А.А. несколько лет назад выехала в г. Москву, но они не общаются между собой и не знают, где она проживает.
 
    Адвокат Карова Ж.Х., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Араховой А.А., место пребывания которой неизвестно, не признала иск и просила отказать в его удовлетворении, мотивируя тем, что по возвращении сама ответчица снимется с регистрационного учета.
 
    Представитель заинтересованного лица – ОУФМС РФ по КБР в Урванском районе, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, что не является препятствием для рассмотрения дела.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> в г. Нарткала принадлежит Арахову А.А.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация Гупсешевой А.А. по месту жительства Арахова А.А. при ее не проживании столь продолжительное время ограничивает его права, как собственника данного жилого помещения, на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом.
 
    Как следует из ч.2 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчица выселилась из данного жилья добровольно, однако, не снявшись с регистрационного учета, уехала и её место жительство неизвестно и данное обстоятельство нарушает права истца на свободное распоряжение своим имуществом, то есть он будет оплачивать коммунальные услуги в большем размере и в случае отчуждения данной квартиры дом будет обременен зарегистрированной, но не проживающей там Гупсешевой А.А.
 
    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда, вступившим в законную силу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Признать Гупсешеву А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в КБР Урванский район г. Нарткала <адрес>, и снять её с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР в течение месяца.
 
    Судья: подпись
 
    Судья Урванского
 
    районного суда КБР Д.А.Кудабердоков