Решение от 23 апреля 2014 года №2-503/2014

Дело № 2-503/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 года г. Вилючинск Камчатского края
 
    Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
 
    председательствующего судьи Вороновой В.М.,
 
    при секретаре Кирица А.А.,
 
    с участием представителя истца Матлошевской А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Салыкину В. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
 
установил:
 
    Истец, муниципальное унитарное предприятие «Ремжилсервис» (далее – МУП «Ремжилсервис») обратился в суд с иском к Салыкину о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>. Однако ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 322 379 рублей 77 копеек, которую истец на основании ст.ст. 67, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также возместить ему судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6424 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Матлошевская А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что МУП «Ремжилсервис» вправе требовать с ответчика внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку он в спорный период времени являлся нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном <адрес>, а истец в свою очередь с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся управляющей организацией, осуществляющей управление данным многоквартирным домом, на основании договора управления, заключенного по решению общего собрания собственников помещений, а в дальнейшем, в связи с принятием собственниками помещений многоквартирного дома решения о переходе на непосредственное управление многоквартирным домом, истец на основании договора предоставляет по указанному многоквартирному дому услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества. Полагала, что ответчик, как наниматель, обязан был оплачивать предоставляемые истцом услуги, вместе с тем ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ своих обязательств в полном объеме не исполнил, до настоящего времени имеющуюся задолженность не оплатил. Пояснила, что ответчик с заявлениями по вопросам предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в управляющую организацию не обращался, каких-либо заявлений о перерасчете платы за временное отсутствие или по иным основаниям от ответчика не поступало. Договора новации или реструктуризации долга между ответчиком и истцом не заключались.
 
    Ответчик Салыкин в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, мнения по иску не представил, об отложении дела не просил.
 
    Представитель третьего лица администрации Вилючинского городского округа, извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Вилючинского городского округа.
 
    Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
    Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, на основании ст. 233 ГПК РФ суд, учитывая согласие представителя истца, счел необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
 
    Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, изучив и проанализировав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно требований ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.
 
    Кроме того, ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.
 
    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде является договор социального найма.
 
    В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма жилого помещения, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 1, 2, 3 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, с момента заключения такого договора.
 
    В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В силу ч. 1.1 и ч. 1.2 ст. 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме.
 
    Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 1 и ч. 7 ст. 156 ЖК РФ).
 
    Статьей 157 ЖК РФ (ч. 1 и ч. 2) установлено, что размер платы за коммунальные услуги (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
 
    В силу ч. 8 ст. 155 ЖК РФ в случае осуществления непосредственного управления в многоквартирном доме, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
 
    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
 
    С 1 сентября 2012 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354.
 
    В то же время, согласно пункту 2 указанного постановления, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу данных Правил.
 
    Таким образом, при рассмотрении спорных правоотношений в рамках настоящего гражданского дела суд руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года в отношении правоотношений, возникших до 01 сентября 2012 года, и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 к правоотношениям, возникшим после 01 сентября 2012 года.
 
    Совокупность вышеуказанных норм возлагает на нанимателя жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению управляющей организации платы за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги, если решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлено внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.
 
    Аналогичные требования предъявляются к нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме, при непосредственном управлении им, в отношении внесения платы за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках условий заключенного наймодателем с обслуживающей многоквартирный дом управляющей организацией договора (ст.ст. 164, 155 ЖК РФ).
 
    Как видно из представленных истцом документов, МУП «Ремжилсервис», являясь самостоятельным юридическим лицом, осуществляет деятельность, связанную с содержанием, технической эксплуатацией, капитальным ремонтом жилых и нежилых помещений, вывозом твердых бытовых отходов, предоставлением иных коммунальных услуг, управлением многоквартирными домами.
 
    Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ремжилсервис» с указанной даты являлось управляющей организацией многоквартирного <адрес>, и в соответствии с принятыми на себя обязательствами за определенную плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома, обеспечивало предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению и электроснабжению, осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Кроме того, МУП «Ремжилсервис» в соответствии с указанным договором организовывало начисление, сбор и перерасчет платежей граждан за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в установленном действующим законодательством РФ порядке.
 
    Пунктом 4.4 данного договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений и пояснений представителя истца, вышеуказанный договор управления № от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с изменением собственниками помещений многоквартирного <адрес> способа управления на непосредственное управление многоквартирным домом, в связи с чем, с указанного времени МУП «Ремжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве обслуживающей организации предоставляет с ДД.ММ.ГГГГ услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с собственников и нанимателей за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, принимает меры по взысканию задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В свою очередь собственники и наниматели жилых помещений, указанного многоквартирного дома обязуются оплачивать работы и услуги путем внесения МУП «Ремжилсервис» установленной договором платы.
 
    Как следует из протокола 5/13 общего собрания собственников помещений и пояснений представителя истца, и не оспаривалось стороной ответчика, на основании решения собственников помещений многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ договор предоставления услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> при непосредственном управлении данным многоквартирным домом вновь был заключен на тех же условиях между собственниками и управляющей организацией МУП «Ремжилсервис».
 
    Согласно Положению о порядке сбора и расходования средств за пользование жилыми помещениями (плате за наем) Вилючинского городского округа, утвержденному решением Думы Вилючинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № 179/19, организации, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие управление многоквартирными домами ведут учет начислений и поступлений средств за пользование жилым помещением (платы за наем) по каждому нанимателю и по каждому дому, осуществляют контроль за полнотой и своевременностью поступлений, ведут работу по взысканию задолженности. Управляющие организации, поступившие средства за пользование жилым помещением (плату за наем) перечисляют в местный бюджет ежемесячно в срок до 10 числа следующего за отчетным месяцем (п.п. 2.1, 2.1.2, 3.2 Положения).
 
    В соответствии с договором поручения № б/н от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ремжилсервис» совершает от имени администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края действия по начислению, сбору и перечислению в местный бюджет платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), находящимися в муниципальной собственности Вилючинского городского округа в многоквартирных жилых домах, собственники которых выбрали МУП «Ремжилсервис» управляющей компанией. Настоящий договор в силу п. 7.4. распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ, и действует 3 года. В силу п. 2.1.3 МУП «Ремжилсервис» в рамках указанного поручения обязан вести работу с нанимателями по взысканию задолженности.
 
    Согласно выписки из реестра муниципального имущества Вилючинского городского округа <адрес> края является муниципальным жилым помещением.
 
    Как видно из представленных суду документов на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено от ОМИС 492 Министерство обороны военнослужащему в/ч № Салыкину В. Е. на состав семьи: него и его жену Салыкину Н.Р. и трех дочерей А., В. и А..
 
    Вместе с тем, выписка из муниципального реестра, а также иные предоставленные суду документы, не содержат сведений о наличии после передачи данного жилого помещения в собственность муниципального образования решения собственника жилого помещения об отнесении его к специализированному жилому фонду по виду к служебному.
 
    Исходя из положений ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 г. разъяснено, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Таким образом, исходя из того, что жилое помещение предоставлялось Салыкину от Министерства обороны в 1995 году, после чего на основании Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 было передано в муниципальную собственность, однако в последующем собственником решение об отнесении данного жилого помещения к специализированному фонду не принималось, следовательно, к рассматриваемым правоотношениям суд применяет правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Согласно поквартирной карточке, сведениям УФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведениям УФМС России по Камчатскому краю в ЗАТО г. Вилючинск от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Салыкин зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
 
    Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено, не установлено таковых и в ходе судебного разбирательства.
 
    Ответчик Салыкин имеет в МУП «Ремжилсервис» лицевой счет № для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В представленном истцом расчете задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, сумма задолженности по оплате за найм, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указана в размере 322379 рублей 77 копеек, в расчет задолженности истцом включено сальдо имеющееся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 717 рублей 86 копеек, несмотря на заявленный период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Однако, данный расчет, суд не может признать обоснованным, по нижеследующим причинам.
 
    Так, сальдо, имеющееся на начало данного периода, то есть, на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 45 717 рублей 86 копеек, образовалось за предоставленные до ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги, что выходит за рамки заявленного истцом периода взыскания задолженности, следовательно, указанная сумма подлежит исключению из общей суммы задолженности (322379 рублей 77 копеек – 45 717 рублей 86 копеек = 276 661 рубль 91 копейка).
 
    Также суд находит необоснованным включение в расчет задолженности платы за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения, при этом имеющееся Положение о порядке сбора и расходования средств за пользование жилыми помещениями (плате за наем) Вилючинского городского округа, утвержденное решением Думы Вилючинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № 179/19, предоставляет управляющим организациям право взыскивать в свою пользу с нанимателей плату за найм муниципального жилого помещения только в период осуществления управления многоквартирным домом.
 
    Как установлено при рассмотрении дела с ДД.ММ.ГГГГ действие договора управления многоквартирным домом <адрес>, заключенного с МУП «Ремжилсервис» прекращено, договор расторгнут в связи с изменением собственниками способа управления многоквартирным домом. Вышеуказанный договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ распространяет свое действие на правоотношения, возникшие только с ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств, подтверждающих полномочия истца на получение с нанимателя в свою пользу платы за найм муниципального жилого помещения в период непосредственного управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стороной истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
 
    Таким образом, поскольку указанная плата вносится нанимателем наймодателю, в свою очередь наймодатель муниципального жилого помещения, в лице Вилючинского городского округа, каких-либо поручений (распоряжений) предоставляющих истцу право требовать с нанимателей платы за найм в период непосредственного управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не давал, доказательств опровергающих данное стороной истца суду не представлено, суд приходит к выводу, что истец свое право на получение с нанимателей в свою пользу платы за найм в период непосредственного управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подтвердил, в связи с чем оснований для ее взыскания в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 245 рублей 10 копеек (40,85 х 6 месяцев) не имеется.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которой, составит за данный период 276416 рублей 81 копейку: 276661,91 руб. (общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) – 245,1 руб. (необоснованно начисленная плата за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).
 
    В остальном произведенный истцом расчет задолженности не противоречит тарифам и нормативам потребления, установленным в соответствии с действующим в указанный период времени законодательством. Порядок произведенного расчета стороной ответчика не оспаривался, каких-либо возражений и доказательств относительно его несоответствия, суду не представлено.
 
    Каких-либо доказательств того, что ответчик оплатил задолженность в указанной выше сумме в настоящее время либо ранее, вопреки требованиям статей 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено. Не представлено стороной ответчика и доказательств того, что какие-либо виды коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и ремонту жилья ему не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.
 
    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «Ремжилсервис» к Салыкину обоснованными лишь частично и подлежат удовлетворению только в размере 276416 рублей 81 копейка.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
 
    В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.
 
    Также в силу ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
 
    Исходя из первоначальной заявленной истцом цены иска 322 379 рублей 77 копеек на основании пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей оплате, составляет 6 423 рубля 80 копеек.
 
    Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в связи с подачей иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 548 рублей 25 копеек, то есть на момент подачи иска переплата истца составляла 124 рубля 45 копеек.
 
    Таким образом, исходя из того, что при цене иска 322 379 рублей 77 копеек, государственная пошлина в силу пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 6 423 рубля 80 копеек, излишне уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 124 рублей 45 копеек, в связи с первоначальной переплатой в порядке п.3 ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату истцу МУП «Ремжилсервис».
 
    Таким образом, исходя из того, что с ответчика Салыкина судом взыскана сумма 276416 рублей 81 копейка, что составляет 85,74 % от цены заявленного иска, судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика Салыкина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 5507 рублей 77 копеек (6423,8/100 х 85,74).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Салыкину В. Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Салыкина В. Е. в пользу муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» 276416 рублей 81 копейку в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 5 507 рублей 77 копеек в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 281 924 рубля 58 копеек.
 
    В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия «Ремжилсервис» к Салыкину В. Е. по оплате задолженности, имеющейся на ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 717 рублей 86 копеек, задолженности по оплате за найм жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - отказать за необоснованностью.
 
    Вернуть истцу МУП «Ремжилсервис» излишне уплаченную на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 124 рублей 45 копеек в порядке п. 4 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
В.М.Воронова