Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-503/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» июня 2013 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Фирсова Е.Н.
при секретаре Головачевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503/13 по иску ЗАО ПЖРТ Промышленного района г. Самары к Крутовой*****, Крутовой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось к мировому судье с иском к Крутовым Д.Н., Е.А. о взыскании коммунальных платежей, платы за содержание жилья, пени, указав, что в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** в г. *****, выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве обслуживающей организации - ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009 года и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Нанимателем жилого помещения по адресу: г. *****, ул. ***** является Крутова Д.Н.
Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой от 22.04.2013 года в указанной квартире, совместно с нанимателем, зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами Крутова Е.А., 01.10.1979 года рождения.
Ссылаясь на то, что ответчики в нарушение норм жилищного законодательства, надлежащим образом не исполняют обязанности по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» просило взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с июня 2011 г. по февраль 2013 г. в размере 16594,70 руб., пени за просрочку внесения платежей, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в размере 1642 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 729,47 руб.
Представитель истца Юдакова Т.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление, согласно которому она просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В связи с чем, мировой судья, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. *****, ул. *****, обслуживается ЗАО ПЖРТ Промышленного района, что подтверждается уставом ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», договором на оказание услуг по обслуживанию жилых домов с приложением перечня обслуживаемых домов, протоколом очередного общего собрания собственников помещений в заочной форме голосования многоквартирного дома, по адресу: г. *****, ул. *****.
Установлено, что Крутова Д.Н., является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. *****, ул. *****-*****, согласно справке о регистрации от 22.04.13 г., в указанной квартире, также зарегистрирована и проживает Крутова Е.А.
В соответствии с указанными выше нормами, ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено также, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с июня 2011 года по февраль 2013 года в сумме 16594,70 руб.
Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета № 50909, сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 15.04.13 г.
Расчет задолженности, приведенный истцом, мировым судьей проверялся и признан правильным.
Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С декабря 2011 года размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Ответчиками допущена просрочка по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, мировой судья полагает, исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежит удовлетворению в части взыскания солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с июня 2011 г. по февраль 2013 г. в размере 16594,70 руб., и пени за просрочку внесения платежей, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в рамках заявленных требований, в размере 1642 руб.
По смыслу ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом, присуждаются ему пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, при этом положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, ГПК РФ не содержит.
В связи с чем, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца не солидарно, как заявлено ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», а в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 ЖК РФ, 194-199, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к *****3, Крутовой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Крутовой *****4, Крутовой *****2 в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2011 года по февраль 2013 года в сумме 16 594 руб. 70 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 642 руб. 00 коп., а всего 18236 (восемнадцать тысяч двести тридцать шесть) рублей 70 копеек.
Взыскать с Крутовой *****4, Крутовой *****2 в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 729 руб. 47 коп. (по 364 руб. 73 коп. с каждого из ответчиков).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 42 Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.Н. Фирсова
