Решение от 02 июля 2013 года №2-503/2013

    Дело № 2-503/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Данилов Ярославской области 2 июля 2013 года
 
    Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельными участками, площадью 8123 кв.м., по адресу: <адрес>. в 27 метрах на восток от <адрес> и под домом, по адресу: <адрес>, площадью 1501 кв.м.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 обратился в Даниловский районный суд с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельными участками, по адресу: <адрес>. в 27 метрах на восток от <адрес>, площадью 8123 кв.м., и под домом, по адресу: <адрес>, площадью 1501 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель заявителя ФИО5 заявленные требования поддержал, пояснив, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 га., предназначенный для ведения приусадебного хозяйства, который был нарезан двумя кусками, расположенными в разных населенных пунктах: один в <адрес>, по месту расположения его дома, второй в <адрес>. Связано это было с нехваткой земли при выделении её в 1992 году. Указанными участками истец пользуется с момента выделения, но в настоящее время зарегистрировать своё право не может, так как участки нарезаны двумя кусками и расположены в разных населенных пунктах, а согласно постановления, участок один и расположен в <адрес>. Согласно материалам межевания фактическая площадь одного участка составляет 8123 кв.м., расположен он, по адресу: <адрес>. в 27 метрах на восток от <адрес>, второго - по адресу: <адрес>. площадь участка составляет 1501 кв.м. В настоящее время ФИО1 решил продать принадлежащий ему участок в <адрес>, но из-за допущенных разночтений в правоустанавливающих документах не может реализовать свои права.
 
    Заинтересованные лица – Управление Росреетра по ЯО, Администрация Даниловского сельского поселения не возражали против удовлетворения заявленных требований.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ранее работала землеустроителем в Тороповском сельском совете <адрес>. Заявителя знает, нарезала ей землю в размере 54 соток. Площади намерялись примерно, границы отмечались колышками. В то время пустующих земель не было и потому земельные участки определяли часть по мету размещения жилых домов граждан в недостающих площадях в районе <адрес>.
 
    Заслушав представителя заявителя, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований на основании следующего: Статьей 264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом.
 
    В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельными участками, не могут быть получены иным способом.
 
    Из представленного постановления Главы администрации Тороповского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 был выделен земельный участок, площадью 1 Га, расположенный в д.<адрес>, предназначенный для ведения приусадебного хозяйства..
 
    По заявлению ФИО1, на основании ст. 68-69 Земельного Кодекса РФ производилось измерение принадлежащих заявителю участков, то есть его землеустройство. Вышеназванным законом определено, что землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, установления их границ на местности и оно проводится по инициативе собственников земельных участков, при проведении которого обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. Согласно материалов межевого дела фактическая площадь одного участка расположенного по адресу: <адрес>. в 27 метрах на восток от <адрес> составляет 8123 кв.м., второго, расположенного по адресу: <адрес>. составляет 1501 кв.м. Границы участков согласованы со смежными землепользователями, о чём составлены акты установления и согласования границ- при проведении землеустроительных мероприятий соблюдены требования Земельного Кодекса РФ и учтены интересы всех смежных землепользователей, что отражено в соответствующем акте, то есть результаты измерений объективно отражают площадь недвижимости, которая отличается от данных, имеющихся правоустанавливающих документах.
 
    Установление требуемого факта является юридически значимым обстоятельством, поскольку заявитель не может реализовать свои права в отношении принадлежащего ему имущества. Совокупность всех представленных доказательств позволяет сделать вывод об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению, поскольку иным, помимо судебного способа установить требуемый заявителю факт не представляется возможным. Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении заявленных требований ФИО1 за их обоснованностью.
 
    Руководствуясь ст. 194-197, ст.264 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельными участками, площадью 8123 кв.м., по адресу: <адрес>. в 27 метрах на восток от <адрес>, предназначенного для ведения приусадебного хозяйства и по адресу: <адрес>, площадью 1501 кв.м., предназначенного для ведения приусадебного хозяйства.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья Аканеев Ю.С.