Решение от 24 апреля 2014 года №2-503/14

    Дело № 2-503/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи – Бердюгиной О.В.,
 
    при секретаре – Ивлевой К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 24 апреля 2014 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» к Гусеву С.О., Гусевой А.А., Гусеву А.А., Гусеву Д.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
 
    у с т а н о в и л:
 
    истец – ООО «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ответчикам Гусеву С.О., Перевозчиковой А.С., которым просит:
 
    - «…взыскать с ответчиков сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей за период с ... по ... года;
 
    - взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей».
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая жилищная компания» Коньшин П.В., действующий на основании доверенности от ... (л.д. 28), заявил ходатайство, которым просит исключить из числа ответчиков Перевозчикову А.С. и привлечь в качестве ответчиков сособственников данного жилого помещения в лице несовершеннолетних Гусева Д.С., ... рождения, Гусева А.С., .... рождения, а также их законного представителя Гусеву А.А., о чем представил письменное заявление (л.д. 44).
 
    Определением суда от 17.03.2014г. данное ходатайство удовлетворено и указанные лица привлечены к участию в деле в качестве ответчиков (л.д. 46).
 
    Заявленные исковые требования представитель истца мотивирует тем, что ответчики Гусев С.О., несовершеннолетние Гусев Д.С., ... рождения, Гусев А.С., .... рождения являются собственниками жилого помещения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу, ..., ... в размере 1/3 доли каждый.
 
    Управление многоквартирным жилым домом в ... по ... на основании договора управления многоквартирным домом от ... года.
 
    В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. На неоднократные обращения, с просьбой погасить задолженность в добровольном порядке, не реагируют.
 
    На ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ... рубля. Фактически истец просит взыскать с ответчиков жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... года, т.к. с ... собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу, ..., ул. ... перешли с прямого управления на непосредственное управление. Однако, для подтверждения отсутствия платежей на момент обращения истцом в суд, представлен расчет, составленный на период с ... по ... года, из которого следует, что по указанный период времени задолженность ответчиками за оказанные жилищно-коммунальные услуги не погашена.
 
    Ответчики Гусев С.О., Гусева А.А., Гусев А.С., Гусев Д.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Извещения суда, направленные в адрес ответчиков в соответствии с их регистрацией возвращены по истечении срока хранения. Из акта от 23.04.2014г. следует, что на момент его составления ответчики в жилом помещении отсутствовали (л.д. 57).
 
    Изложенные обстоятельства суд расценивает как неуважительную причину неявки в суд со стороны ответчиков и считает возможным в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.
 
        З.лицо – Управление опеки и попечительства Администрации города Новокузнецка, привлеченного к участию в деле определением суда от 10.04.2014г. (л.д. 52), в лице представителя Пышкиной В.С., действующей на основании доверенности от 29.05.2013г. (л.д. 58), в разрешении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
        В соответствии со ст. 26 п.3 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
 
        В соответствии со ст. 28 п. 3 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
 
        В соответствии со ст. 64 ч 1 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
 
    Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу ..., ул. ... являются Гусев С.О. в размере 1/3 доли, несовершеннолетний Гусев А.С. в размере 1/3 доли, малолетний Гусев Д.С. в размере 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... (л.д. 12).
 
    ... между собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: ..., ул. ... и ООО «УЖК» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 13-23).
 
    Согласно п. 3.3.2 указанного договора собственники помещений в многоквартирном доме обязуются нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доле в праве общей собственности на это имущество.
 
    Согласно п. 4.3. оплата осуществляется ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управляющей организации в срок, не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Согласно поквартирной карточке на ... по ул. ... в ... в жилом помещении зарегистрированы: Гусев А.С., ... года рождения, Гусев Д.С., ... года рождения, Перевозчикова А.С., ... года рождения (л.д. 11).
 
    Ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на ... в размере ... рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета ООО «Управляющая жилищная компания» по коммунальным услугам на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ... (л.д. 4-10).
 
    Данную сумму задолженности ответчики не оспаривают. Свой расчет задолженности ответчиками не представлен, в связи с чем, не доверять представленному истцом расчету, у суда оснований нет.
 
    Таким образом, общая задолженность ответчиков по оплате жилье и коммунальные услуги перед истцом составляет ... рублей за период с ... по ...., в том числе на ... года.
 
    Доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, поэтому данная сумма задолженности подлежит взысканию солидарно, в полном объеме с ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения.
 
    В случае отсутствия средств у несовершеннолетних собственников из числа ответчиков взыскание необходимо произвести с их законных представителей – родителей Гусева С.О. и Гусевой А.А..
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Поскольку исковые требования удовлетворены полностью в сумме ... рублей, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей : 3 = по ... рублей с каждого из ответчиков, являющихся собственниками жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования удовлетворить и взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания» (ИНН ..., КПП ..., дата государственной регистрации ... г.):
 
    - солидарно с Гусева С.О., .... рождения, уроженца ...,
 
    Гусева А.С., ... года рождения, уроженца ...,
 
    Гусева Д.С., ... года рождения, уроженца ...
 
    сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей за период с ... по ...., в том числе на ... года,
 
    а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. в равном размере, т.е. по ... руб. с каждого: Гусева С.О., .... рождения, уроженца ...,
 
    Гусева А.С., ... года рождения, уроженца ...,
 
    Гусева Д.С., ... года рождения, уроженца ....
 
        При отсутствии средств у несовершеннолетних Гусева А.С., ... года рождения, уроженца ... и Гусева Д.С., ... года рождения, уроженца ... взыскание произвести с их законных представителей - родителей Гусева С.О., .... рождения, уроженца ... и Гусевой А.А., ... рождения суммы задолженности в размере ... рублей солидарно, а сумму расходов по оплате госпошлины в сумме ... рублей в равном размере, т.е. с каждого из родителя по ... руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционный суд Кемеровской области в течение месяца.
 
    Судья             подпись         О.В. Бердюгина
 
    Верно.
 
    Судья                             О.В. Бердюгина