Дата принятия: 21 октября 2013г.
Номер документа: 2-503-2013
Дело №2-503-2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Гаврилов-Ям 21 октября 2013г.
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Киселева А.Ф.,
при секретаре Уколицкой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелковой Ирины Васильевны, Култышевой Юлии Николаевны в т.ч. в интересах несовершеннолетней ФИО1 и встречному иску Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышовой Натальи Алексеевны, Мелкова Владислава Дмитриевича об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
у с т а н о в и л :
Мелкова И.В. и Култышева Ю.Н., действующая в т.ч. и в интересах несовершеннолетней ФИО1., обратились в суд с иском к Мелкову Д.Н., Мелкову В.Д. и Чернышовой Н.А. об устранении препятствий в пользовании коридором, ванной комнаты, туалета, кухни, расположенным по адресу: <адрес>;
Из заявления следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы и ответчики. Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, предоставлена по договору социального найма. Нанимателем жилого помещения по договору является Мелкова И.В., остальные лица приобрели право пользования в качестве членов семьи нанимателя.
В настоящее время между истцами и ответчиками сложились неприязненные отношения на почве спора о порядке пользования жилым помещением, в том числе местами общего пользования, в связи с чем ранее было подано исковое заявление и ДД.ММ.ГГГГ. судом было вынесено решение, которым был определен порядок пользования жилым помещением. Мелковой И.В. суд определил комнату №, Култышевой Ю.Н. и Култышевой В.В. комнату №
В пользование Мелкову Д.Н., Мелкову В.Д. и Чернышовой Н.А. балкон и комнату №
Коридор, ванную комнату, туалет, кухню суд передал в совместное пользование всем проживающим. Данное решение вступило в законную силу. Однако ответчики стали создавать препятствия в пользовании мест общего пользования. В ванной комнате установили предметы мебели, свои вещи, перекрыв проход к ванной и раковине, ограничив им пользование. В коридоре нагромождение вещей, мебели. В кухне они имеют небольшой столик и один шкаф, остальное закрыто вещами и предметами ответчиков. Практически пользоваться местами общего пользования они ограничены.
Исковые требования неоднократно истцами уточнялись.
ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило уточненное исковое заявление, в котором истцы просят устранить препятствия в пользовании квартирой: в помещении № (прихожей) обязать ответчиков убрать платяной шкаф, определив встроенный шкаф в общее пользование в равных долях; убрать кошачий туалет; обязать ответчиков убрать из ванной комнаты ведро и бутыль с водой; обязать ответчиков передвинуть зеркало с полками по стене влево вплотную к ванне.; убрать шкаф висящий на той же стене справа от зеркала, освободив место для хранения гигиенических принадлежностей истцов; запретить ответчикам хранение предметов верхней одежды в помещении ванной, а так же запретить сушку белья; обязать убрать ответчиков из помещения кухни холодильник и разделочную доску диаметром около 60 см, определив для истцов место для расположения шкафа с посудой и стиральной машины и контейнера для пищевых отходов; запретить ответчикам препятствовать в пользовании почтовым ящиком и обязать представить ключ от него истцам.
ДД.ММ.ГГГГ. в суд поступило встречное исковое заявление от Мелкова Д.Н., Чернышовой Н.А. и Мелкова В.Д. к Мелковой И.В., Култышевой Ю.Н. в т.ч. в интересах несовершеннолетней ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в котором просят суд обязать ответчиков запретить сушку белья в ванной комнате, запретить хранение бытовых предметов, а именно: ведра, таза, тряпок для мытья пола, швабры в прихожей, ванной комнате и туалете; убрать ящик для овощей из прихожей; обязать не чинить препятствий в пользовании платяным шкафом в прихожей и холодильником на кухне и оставить их на занимаемых местах; определить в ванной место для расположения шкафа либо полки для хранения предметов гигиены ответчиков, в углу справа относительно входа в ванную; определить ответчикам место для установки стиральной машины в ванную комнату под раковиной.
В судебном заседании истцы Мелкова И.В. и Култышева Ю.Н., представитель по доверенности Хрипков С.А. заявленные исковые требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, встречные исковые требования не признали
Ответчики и истцы по встречному иску Мелков Д.Н., Мелков В.Д. третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Ответчик и истец по встречному иску Чернышова Н.А. в судебном заседании исковые требования признала частично, встречные исковые требования поддержала. Она пояснила, что они согласны убрать бутыли с водой из ванной комнаты, согласны с запретом относительно сушки белья в ванной комнате и передать дубликат ключа от почтового ящика истцам. Согласны оставить ящик для овощей в прихожей. Освободили место в ванной комнате для гигиенических принадлежностей истцов, убрали угловой шкаф из кухни.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению частично, встречные исковые требования ответчиков так же подлежат удовлетворению частично.
На основании ст.ст.10,11 ЖК РФ, ст.12 ГК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Защита нарушенных жилищных и гражданских прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 69 п.2 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г.№188-ФЗ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с решением Гаврилов-Ямского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. места общего пользования (коридор, ванная комната, туалет) в квартире <адрес> переданы в совместное пользование всех проживающих в квартире лиц.
В соответствии с Договором найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда наниматель и члены его семьи, проживающие совместно с ним обязаны использовать жилое помещение без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан и строго в соответствии с их назначением, соблюдать и выполнять предусмотренные законодательством требования, предъявляемые к пользованию жилыми помещениями, содержанию жилого дома, содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения.
В судебном заседании установлено, что стороны взаимно создают друг другу препятствия в пользовании местами общего пользования в квартире. Данный факт нашел свое подтверждение в показаниях истцов, свидетелей, допрошенных ранее, ответчиков (истцов по встречному исковому заявлению), письменном предупреждении Администрации городского поселения Гаврилов-Ям в адрес ответчиков о необходимости использования общего имущества жилого помещения лицами, проживающими в квартире в равной степени и освобождении коридора от громоздких вещей и освобождении доступа других нанимателей в занимаемые ими комнаты. Данное предупреждение было вынесено после обследования квартиры.
В ходе рассмотрения дела сторонами по существу взаимно признаны часть исковых и встречных требований, а именно: ответчиками в ходе рассмотрения дела добровольно выполнены требования об освобождении места для хранения в ванной гигиенических принадлежностей справа от входа над раковиной, так же они признали требования в части обязанности убрать из ванной комнаты ведро и бутыль с водой; Взаимно заявлены требования о запрете сушки белья в ванной комнате; Относительно запрета хранения ведра, таза, тряпок для мытья пола, швабры в прихожей, ванной комнате и туалете, истцы частично признали встречные требования согласились убрать указанные предметы из коридора и просили определить место для хранения ведра, тряпки, швабры в помещении № (туалет); Ответчики по существу отказались от заявленного требования о том, чтобы истцы убрали ящик для хранения овощей с учетом того, что аналогичные ящики имеются у обеих сторон.
По мнению суда в соответствии со ст. 173 ГПК РФ как требования истцов, так и встречные требования подлежат удовлетворению с учетом выше изложенного.
Разделочная доска диаметром около 60см не является предметом для постоянного использования при приготовлении пищи и поскольку ответчики в данной части не предоставили каких либо доказательств возможности ее размещения в кухне без ущемления интересов истцов требования в данной части подлежат удовлетворению.
Учитывая категоричные требования истцов и возражения ответчиков, относительно размещения платяного шкафа в коридоре и холодильника в кухне суд отказывая в удовлетворении требований истцов исходит из следующего:
В части размещения платяного шкафа суд соглашается с доводами ответчиков о том, что встроенного шкафа для размещения вещей всех шестерых проживающих в квартире лиц явно недостаточно и совместное пользование им повлечет новые конфликты. В соответствии с техническим паспортом квартиры и решением суда вступившим в законную силу, в пользование истцам, на троих включая несовершеннолетнего, переданы жилые помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчикам на троих жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. Постановленное ранее решение суда в данной части не ведет к изменению объема прав нанимателей в смысле ст. 69 п.2 ЖК РФ и обусловлено лишь планировкой квартиры и составе нанимателей ведущих совместное хозяйство, в связи с чем суд полагает допустимым размещение холодильника ответчиков в кухне, а платяного шкафа в коридоре, т.е. в помещениях ранее определенных в общее пользование, поскольку иное размещение ответчиками данных предметов, именно в определенной лишь в их пользование комнате не возможно.
Исходя из требований ст. 69 п.2 ЖК РФ подлежат удовлетворению и требования истцов в части устранения препятствий в пользовании почтовым ящиком.
Отказывая в удовлетворении требований истцов в части определения места для размещения стиральной машины, шкафа под посуду и контейнера под пищевые отходы суд исходит из того, что ими не предоставлено доказательств технической возможности и целесообразности размещения по правой стене кухни (там где стоит в настоящее время холодильник ответчиков) стиральной машины. В данной части суд так же соглашается с доводами ответчиков которые согласны освободить место в левом дальнем от входа углу кухни под стиральную машину истцов, при этом суд учитывает, что именно по этой стене кухни расположены канализационная система квартиры. Для размещения посудного навесного шкафа имеется место на газовой плитой, что так же соответствует современным технологическим решениям обустройства кухонь с возможностью обустройства вытяжных шкафов на плитой и возможностью оборудования теплоизоляции в пространстве между плитой и потенциально установленной стиральной машиной. При исследованных в судебном заседании обстоятельств указанные решения были бы наиболее целесообразными, наименее затратными как для истцов, так и для ответчиков. При этом суд указывает, что в данной части истцами не предоставлено доказательств опровергающих доводы ответчиков, но вместе с тем заявлено категорическое не согласие на определение именно указанных мест в их пользование.
Удовлетворяя требования истцов в части размещения кошачьего туалета суд исходит из того, что домашнее животное принадлежит ответчикам и его содержание де должно обременять истцов, в том числе с учетом проживания в квартире малолетнего ребенка.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мелковой Ирины Васильевны, Култышевой Юлии Николаевны, в т.ч. в интересах ФИО1 удовлетворить частично.
Встречные исковые требования Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышовой Натальи Алексеевны, Мелкова Владислава Дмитриевича, удовлетворить частично.
Обязать Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышову Наталью Алексеевну, Мелкова Владислава Дмитриевича, убрать из помещения № (коридор) кошачий туалет.
Обязать Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышовой Натальи Алексеевны, Мелкова Владислава Дмитриевича, из помещения № (ванная): убрать бутыль с водой и запретить хранение предметов верхней одежды и сушку белья.
Обязать Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышову Наталью Алексеевну, Мелкова Владислава Дмитриевича, убрать из помещения № разделочную доску диаметром около 60см.
Определить для Мелковой Ирины Васильевны, Култышевой Юлии Николаевны, ФИО1 в помещении № место для хранения гигиенических принадлежностей справа от входа над раковиной.
Обязать Мелкова Дмитрия Николаевича, Чернышову Наталью Алексеевну, Мелкова Владислава Дмитриевича устранить препятствия в пользовании Мелковой Ириной Васильевной, Култышевой Юлией Николаевной почтовым ящиком квартиры и передать дубликат ключа от его замка.
Запретить Мелковой Ирине Васильевне, Култышевой Юлии Николаевне: в помещении № (ванная) сушку белья; в помещении № и помещении № хранение ведра, таза, тряпок, швабры, определив место для хранения ведра, тряпки, швабры в помещении № (туалет).
В удовлетворении исковых требований, встречных исковых требований в остальной их части отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.Ф.Киселев
