Решение от 24 апреля 2014 года №2-502/2014

    Дело № 2-502/2014                                    Копия
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    24 апреля 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьва гражданское дело по иску Г.Е. к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-1», ООО «Лысьва-Теплоэнерго», МУУП «Теплоэнергоремонт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о возложении обязанности по начислению платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально доле в праве собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Г.Е. которой принадлежит ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес>, обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-1», ООО «Лысьва-Теплоэнерго», МУУП «Теплоэнергоремонт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» о возложении обязанности по начислению ей платы за жилье и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру с учетом члена ее семьи А.М.
 
    В суде истица и ее опекун Г.Л, исковые требования поддержали, пояснив, что Г.Е. и ее дяде Ш.А. принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, по ? доле каждому. В квартире также прописан ее несовершеннолетний сын А.М. В настоящее время в квартире никто не проживает, Ш.А. никакие платежи за квартиру не производит, какого-либо соглашения об оплате жилья не заключено. Истица считает, что она вправе оплачивать расходы за жилье пропорционально своей доле в праве собственности на квартиру. Просит возложить на исполнителей коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья обязанность по начислению ей соответствующей платы пропорционально принадлежащей доле в праве собственности на квартиру с учетом ее несовершеннолетнего ребенка.
 
    Представители ответчиков ММУП «Теплоэнергоремонт» и ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили.
 
    Представители ООО «УК «ЖЭУ-1», ООО «Лысьва-Теплоэнерго» и Ш.А. будучи надлежаще извещенными о судебном заседании, в суд не явились.
 
    Выслушав истицу, ее законного представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности Г.Е. и Ш.А. по ? доле каждому (л.д.7, 13). Ш.А. и Г.Е. и ее несовершеннолетний сын А.М. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11). Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен. Индивидуальные приборы учета в жилом помещении отсутствуют.
 
    Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
 
    В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
 
    В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме также обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Исходя из вышеуказанных норм закона и при установленных в суде обстоятельствах: истица и Ш.А., являются сособственниками жилого помещения, при этом, соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение между ними не достигнуто, то данный вопрос должен быть решен в судебном порядке путем заключения отдельных договоров на оплату.
 
    Как следует из материалов дела, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предъявляются только на имя одного собственника – Ш.А. который свою обязанность по оплате жилья исполняет ненадлежащим бразом, допустил задолженность. Из указанных платежных документов следует, что исполнителем услуг по техническому содержанию жилья и текущего ремонта является ООО «УК «ЖЭУ №1», услуг по отоплению и поставке горячего водоснабжения – ООО «Лысьва-теплоэнерго», услуг по холодному водоснабжению и водоотведению -МУУП «Теплоэнергоремонт», по газоснабжению – ООО «Газпром межрегионгаз Пермь».
 
    При таком положении, суд считает правомерным требование истицы о возложении на ответчиков обязанности по раздельному начислению ей платежей по содержанию жилья пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере ? доли, за коммунальные услуги – из расчета состава семьи из двух человек с учетом несовершеннолетнего сына А.М.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Возложить на ООО «Управляющая компания «ЖЭУ №1», ООО «Лысьва-теплоэнерго», Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнергоремонт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» обязанность по начислению Г.Е. платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилом помещении по <адрес>, на состав семьи из двух человек, в том числе на нее и несовершеннолетнего А.М., за содержание жилья - пропорционально ее доле в праве собственности на квартиру <адрес>, то есть в размере 1/2 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца.
 
    Судья:     подпись
 
    Верно.
 
    Судья:                                    А.В.Собецкая