Решение от 17 сентября 2014 года №2-502/2014

    Дело № 2-502/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    г. Уржум 17 сентября 2014 года
 
Уржумский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шамова О.В.,
    при секретаре Олюниной Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований указывает, что она является нанимателем жилого дома по адресу: <адрес>. Дом принадлежит Уржумскому райпотребсоюзу.
 
    В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации не проживает. Место жительства ФИО2 неизвестно.
 
    Какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, членом семьи истца ответчик не является, совместного хозяйства они не ведут, вещей ответчика в доме не имеется.
 
    Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением.
 
    Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по Кировской области в Уржумском районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В ходе рассмотрения дела ФИО1 уточнила исковые требования. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Пояснила, что ответчик является сыном её супруга от предыдущего брака. Ответчик выехал из жилого помещения в связи с лишением его отца родительских прав.
 
    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.
 
    Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ФИО2 - адвокат Смирнова А.В. считает, что достаточных доказательств для удовлетворения исковых требований истцом не представлено.
 
    Третье лицо - ОУФМС России по Кировской области в Уржумском районе в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом.
 
    Третье лицо – Уржумский райпотребсоюз в судебное заседание представителя не направил, просит рассмотреть заявление без его участия.
 
    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что проживает с ФИО1 по соседству, часто бывает у неё дома. ФИО1 проживает с мужем, дочерью и внуком. ФИО2 раньше проживал в спорном доме, впоследствии добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в доме не имеется.
 
    Свидетель ФИО4, являясь отцом ФИО2, в судебном заседании пояснил, что он был лишен родительских прав в отношение ответчика. В 1997 году ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, его место нахождения не известно.
 
    Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о заключении брака следует, что истцу предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. При этом, ответчик, как член семьи нанимателя, в ордере не указан.
 
    Из отзыва Уржумского райпотребсоюза на исковое заявление, карточки учета основных средств, следует, что дом по вышеуказанному адресу является собственностью организации с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Из оборотной ведомости суммового учета Уржумского РПС следует, что ФИО1, как наниматель жилого помещения, осуществляет расчеты с организацией, внося плату за пользование жилым помещением.
 
    Распоряжением администрации Уржумского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 1987 года рождения, устроен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за ним закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Из гарантийного письма Администрации города Уржума Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация города гарантирует закрепление за ФИО2 жилого помещения по адресу: <адрес>.
 
    Из информации МКУ “Администрация Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не являлся и не является.
 
    Из карточки регистрации, адресной справки ОУФМС России по Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован ФИО2.
 
    Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с п.1 ст. 671 Гражданского Кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
 
    В соответствии со ст. 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
 
    В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем.
 
    Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
 
    В соответствии с п.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
 
    В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2., имея возможность пользоваться жилым помещением, после достижения совершеннолетия и полной гражданской дееспособности, отсутствует в нем более 8 лет. Его выезд из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер; обязанности нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения он не исполняет. Действия ответчика свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением и расторжении в отношении себя договора найма. В связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца, начиная с 22 сентября 2014 года.
 
    Судья