Дата принятия: 29 апреля 2014г.
Номер документа: 2-502/2014
Дело № 2-502/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поленникова М.М. к Поленниковой Н.М., Поленниковой Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
Истец Поленников М.М. обратился в суд с иском к Поленниковой Н.М., Поленниковой Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На его жилплощади зарегистрированы ответчики Поленникова Н.М. и Поленникова Н.М., которые являются его дочерьми. После расторжения брака с бывшей супругой в ДД.ММ.ГГГГ, дочери в указанном жилом помещении не проживают. Он просил ответчиков сняться с регистрационного учета из вышеуказанного жилого дома, однако они не желают этого делать. Поскольку между ним и ответчиками какого-либо договора на право проживания в его доме не заключалось, ответчики утратили право пользования данным домом, просит признать Поленникову Н.М. и Поленникову Н.М. прекратившими право пользования жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Поленников М.М. свои исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчики Поленникова Н.М. и Поленникова Н.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Суд, с учетом мнения истца Поленникова М.М. полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков Поленниковой Н.М. и Поленниковой Н.М. с вынесением заочного решения.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Поленникова М.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Поленникову М.М. принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован собственник домовладения Поленников М.М., а также 5 человек, в том числе ответчики Поленникова Н.М. и Поленникова Н.М.
Так же, с согласно справке администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года, в указанном доме Поленникова Н.М., и Поленникова Н.М. фактически по месту регистрации не проживают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Поленникова Н.М. и Поленникова Н.М., хотя и зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, но фактически в доме не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в доме не имеется. Ответчик совместного хозяйства с собственником не ведут, общего бюджета не имеет, договор найма жилого помещения или договора безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ними не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что регистрация Поленниковой Н.М. и Поленниковой Н.М. в доме истца носит лишь административный характер и не свидетельствует о том, что ответчики имеет право пользования данным жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в доме ответчиков, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчики, оставаясь зарегистрированными в спорном доме, нарушают право истца Поленникова М.М. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчикам в пользование свое жилое помещение и заключать с ними договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Поленникова Н.М. и Поленникова Н.М. прекратили право пользования жилым домом № по <адрес>. В связи с этим они должны быть снят с регистрационного учета по месту жительства истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Поленникову Н.М. и Поленникову Н.М. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Поленникова Н.М. и Поленниковой Н.М. по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено в силу ст. 108 ГПК РФ: 05.05.2014 года.
