Решение от 16 мая 2014 года №2-502/2014

    Дело № 2- 502/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    дата адрес
 
    Красноармейский районный суд адрес в составе:
 
    Председательствующего Селивановой О.А.
 
    при секретаре Спириной О.О.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова В.С. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес, администрации Луговского сельского поселения адрес о признании права собственности на квартиру в порядке правопреемства
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузнецов В.С. обратился в суд с иском к администрации Луговского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района адрес (далее КУиЗО) о признании за ним права собственности на квартиру общей площадью 25,1 кв.м. по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1, в порядке правопреемства после В.й К.Е., умершей дата.
 
    В обоснование требований указал, что В.й К.Е. –его тетя. При жизни она являлась собственником указанной выше квартиры на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от дата. Однако, при обращении к нотариусу, ему было отказано в оформлении наследственных прав со ссылкой на то, что указанный договор не является надлежащим документом о праве собственности наследодателя, так как имеет неоговоренные исправления.
 
    В судебном заседании истец Кузнецов В.С. исковые требования поддержал, пояснил, что фактически вступил в права наследования, обратился в установленный срок к нотариусу.
 
    Ответчики Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями Красноармейского муниципального района адрес, администрация Луговского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных отзывах просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Заслушав пояснения лиц участвующих деле, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
 
    Судом установлено, что с дата В.й К.Е., являлась владельцем квартиры, расположенной по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг, договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, а также справкой администрации Луговского сельского поселения. дата В.а К.Е. – умерла.
 
    Согласно сведений Управления Росреестра по адрес право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. По данным ОГУП «Обл.ЦТИ» собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1 является В.а К.Е.
 
    Согласно ст. 36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Судом установлено, что В.й К.Е. при жизни фактически владела и пользовалась квартирой по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес -1, что не оспаривается ответчиками.
 
    Согласно справки ОГУП «Обл. ЦТИ» и технического и кадастрового паспорта спорное жилое помещение является жилым домом общей площадью 25,1 кв. метров. Самовольных присоединений и перепланировок в квартире не имеется.
 
    Однако, В.й К.Е. при жизни не зарегистрировала право собственности на квартиру надлежащим образом.
 
    Поскольку право владения и пользования спорной квартирой приравнивается к праву собственности на данную квартиру, то суд приходит к выводу, что у В.й К.Е. возникло право собственности на квартиру общей площадью 25,1 кв. метров, находящиеся по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1.
 
    Статья 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.
 
    В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследником В.й К.Е. является Кузнецов В.С., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, ввиду невозможности во внесудебном порядке установить право собственности на спорное имущество за В.й К.Е., истец лишен возможности реализовать права наследника.
 
    Поскольку у В.й К.Е. возникло право собственности на на квартиру общей площадью 25,1 кв. метров, находящиеся по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, а Кузнецов В.С. – признанию собственником указанного имущества в порядке правопреемства.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Кузнецовым В.С., родившимся дата в адрес, в порядке правопреемства, право собственности квартиру, общей площадью 25,1 квадратных метров, расположенную по адресу: адрес, д. Камышинка, адрес1.
 
    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд адрес.
 
        Председательствующий /подпись/ О.А.Селиванова
 
        Копия верна. Судья О.А.Селиванова