Дата принятия: 10 апреля 2014г.
Номер документа: 2-502/2014
Дело № 2-502/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 апреля 2014г. г.Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Белоусова Ю.А.,
при секретаре Фроловой Н.В.,
с участием представителей ответчиков Сатмухамедова Д.Т., Капишников В.В., Константиновой Т.В. ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Зарубину А.Ю., Лысову А.Н., Лысову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УКХ» обратилось в суд с иском к Зарубину А.Ю., Лысову А.Н., Лысову В.Н. указывая на то, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, помещение № является Зарубин А.Ю.
В указанном помещении зарегистрированы и проживают Лысов А.Н., Лысов В.Н. Проживающим в указанном жилом помещении ООО «УКХ» предоставляет коммунальные услуги надлежащего качества. За оказанные услуги ежемесячно начисляются платежи, однако, в нарушение ст.ст. 153, 155 ЖК РФ оплата данных платежей в полном объеме не производится.
Просил взыскать с Зарубина А.Ю. в пользу ООО «УКХ» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с Лысова А.Н., Лысова В.Н. в пользу ООО «УКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Ответчики Зарубин А.Ю., Лысов А.Н., Лысов В.Н. в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно, что подтверждается актами проверки паспортного режима ООО «УКХ».
В соответствии со ст.50 ГПК РФ на стороне ответчика Зарубина А.Ю. назначен адвокат Константинова Т.В., на стороне ответчика Лысова В.Н. – адвокат Сатмухамедова Д.Т., на стороне ответчика Лысова В.Н. – адвокат Капишников В.В.
Представители ответчиков с иском не согласились.
Суд, выслушав представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает следующее.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.2 п.1 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из справки <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, помещение № зарегистрированы Зарубин А.Ю., Лысов А.Н., Лысов В.Н.
Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При таких обстоятельствах, ответчики несут ответственность по внесению платы за это жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов в данном муниципальном образовании возложено на ООО «УКХ».
Согласно выборке с лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты>. За Сатмухамедова Д.Т. период собственником было оплачено <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> пошли в счет оплаты задолженности по исполнительному листу № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма в размере <данные изъяты> в счет оплаты задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно выборке с лицевого счета № ответчикам была выставлена пеня в размере <данные изъяты>.
Задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Таким образом, анализ исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что исковые требования ООО «УКХ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также платы за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты> являются законными и обоснованными.
В пользу истца с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в равных долях с каждого, т.к. положения Гражданского кодекса Российской Федерации о солидарных обязательствах не применимы к процессуальным отношениям, связанным с распределением судебных расходов
Руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» удовлетворить.
Взыскать с Зарубина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Зарубина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» пеню за несвоевременную оплату, пропорционально исковым требованиям в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Зарубина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Лысова А.Н., Лысова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>.
Взыскать с солидарно с Лысова А.Н., Лысова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» пеню за несвоевременную оплату, пропорционально исковым требованиям в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Лысова А.Н., Лысова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ю.А. Белоусов
Мотивированное решение составлено и подписано в окончательной форме 15 апреля 2014 года.
Судья Белоусов Ю.А. Решение вступило в законную силу 16.05.2014г.
