Дата принятия: 13 мая 2014г.
Номер документа: 2-502(2014)
Дело 2-502 (2014)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Ясногорск 13 мая 2014 г.
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
При секретаре Цыденешиевой Д.Ц.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комогорцева В.П. к администрации городского поселения «Калангуйское» муниципального образования «Оловяннинский район», комитету по управлению имуществом муниципального образования «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Комогорцев В.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывал следующее. Проживает в трехквартирном доме по адресу: <адрес>, с 1970 года. Дом построен в 1942 году. Квартира принадлежала ОАО «Калангуйский плавшпат», дом администрации ГП «Калангуйское» не передан, при обращении в муниципальный архив, документы не сохранились. Администрация ГП «Калангуйское» не приняла жилье на свой баланс, в результате чего, дом остался бесхозяйным. В настоящее время жилое помещение нигде не зарегистрировано. За все время проживания в вышеуказанной квартире, за свой счет производит содержание жилья в надлежащем состоянии. Неоднократно делал ремонт печи, побелка покраска, ремонт дверных проемов, ремонт полов. Своевременно оплачивает за потребленную электроэнергию. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может.
Истец Комогорцев В.П., ответчики - администрация ГП «Калангуйское», комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом (л.д. ).
Истец Комогорцев В.П. направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, явиться не может является инвалидом <данные изъяты> группы (л.д.30)
Ответчик администрация ГП «Калангуйское», направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Комогорцева В.П. согласны (л.д.31).
Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствие с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. "Об использовании объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" передача общежитий государственного предприятия в уставный капитал создаваемых в процессе приватизации акционерных обществ исключалась.
Переход государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влечет изменения жилищных прав граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в т. ч. и права на приватизацию.
В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В Администрации ГП « Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации МР « Оловяннинский район», <адрес>, в реестре муниципального имущества, перечисленных организаций не числится (л.д.9,10).
Документы о передаче жилого фонда ОАО «Калангуйский плавшпат» в личное пользование граждан <адрес>, на хранение в Оловяннинский муниципальный архив не поступали (л.д.11).
Согласно справке с места жительства, Комогорцев В.П. действительно проживает по адресу <адрес> 1970 года по настоящее время. Имеет состав семьи – жена ФИО4, приватизированной квартиры не имеет, в приватизации не участвовал (л.д. 8).
Супруга истца ФИО4 согласно заявлению, согласна о признании право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу на мужа Комогорцева В.П. (л.д.17).
Задолженности за потребляемую электроэнергию, по коммунальным услугам не имеет (л.д.15-16).
Согласно акту №3 от 03.03.2014 года межведомственной жилищной комиссии, осматривающей жилой дом по адресу <адрес>, согласно которому дом по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Дом, в котором проживает Комогорцев В.П., пригоден для проживания (л.д.12).
Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ОАО «Калангуйский плавшпатовый комбинат» 30.06.2006 года прекратило свою деятельность (л.д. ).
В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен.
Истец в данном жилом помещении проживает с 1995 года, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Истец оплачивает налоги, коммунальные услуги, ремонтирует, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества.
С учетом норм материального права, исследованных доказательств, Комогорцев В.П. фактически является собственником спорного жилого помещения, данное жилое помещение в казне администрации ГП» Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования «Оловяннинский район» не значится, в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в жилом доме не может, исковые требования о признании истцом право в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комогорцева В.П. удовлетворить.
Признать за Комогорцевым В.П. право собственности в силу приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация,<адрес> общей площадью 86,1 кв.м., в соответствии с данными технического паспорта.
Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
