Дата принятия: 08 мая 2013г.
Номер документа: 2-502/2013
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 мая 2013 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Кошелевой Л.В.,
с участием:
прокурора Сергеевой Н.С.,
представителя истца Бирюковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2013 по иску администрации муниципального образования Киреевский район к Костыревой Н.Э., Костыревой И.Д. о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л :
администрация муниципального образования Киреевский район обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Квартира № 3 в доме № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области находится в муниципальной собственности истца.
В данном жилом помещении состояла на регистрационном учёте ФИО1
После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Костырева Н.Э. (её внучка) незаконно вселилась в данную квартиру вместе со своей дочерью Костыревой И.Д., с которой проживают в данном жилом помещении без регистрации.
Полагая, что отсутствуют законные основания для проживания ответчиков в вышеуказанной квартире, администрация муниципального образования Киреевский район в иске просит выселить ответчиков Костыреву Н.Э. и Костыреву И.Д. из квартиры № 3 дома № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области.
Ответчики Костыревы Н.Э. и И.Д. в суд не явились.
Третье лицо – администрация муниципального образования Приупское Киреевского района своего представителя в суд не направила.
О времени и месте судебного заседания указанные участвующие в деле лица извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
В соответствии с занесённым в протокол судебного заседания определением суда на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики Костырева Н.Э. и Костырева И.Д., извещённые о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Представитель истца – администрации муниципального образования Киреевский район согласно доверенности Бирюкова Е.В. в суде исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Сергеевой Н.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом, квартира № 3 в доме № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области находится в муниципальной собственности муниципального образования Киреевский район, дата внесения в реестр муниципальной собственности – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Киреевский район от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из поквартирной карточки на данное жилое помещение, нанимателем указанной квартиры являлся ФИО9, а после его смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ – супруга нанимателя ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования <адрес>.
Из справки, выданной 20 марта 2013 года ООО «Кам-Сервис», следует, что вышеуказанная квартира является муниципальной, ранее в ней проживала ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Из характеристик, выданных 19 февраля 2013 года администрацией муниципального образования Приупское Киреевского района, следует, что Костырева Н.Э. и Костырева И.Д. состоят на регистрационном учёте по адресу: <адрес>, посёлок Приупский, <адрес>, комната №. После смерти ФИО1 (бабушки Костыревой Н.Э. и прабабушки Костыревой И.Д.) последние незаконно вселились в квартиру № 3 дома № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области.
Факт вселения ответчиков в данное жилое помещение и проживания в нём без регистрации не оспаривался ответчиками в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.
Из адресных справок, выданных отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Тульской области в Киреевском районе, следует, что Костырева Н.Э. и Костырева И.Д. состоят на регистрационном учёте по месту жительства в <адрес> посёлка <адрес>.
Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что ответчики не относятся к членам семьи нанимателя спорного жилого помещения и в качестве таковых в судебном порядке не признавались (часть 1 статьи 69 ЖК РФ).
Своего согласия как наймодателя на вселение ответчиков в эту квартиру, обязательного применительно к данной ситуации в силу положений части 1 статьи 70 ЖК РФ, истец не давал.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики Костыревы предусмотренных статьёй 10 ЖК РФ оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют.
В силу статьи 304 ГК РФ администрация муниципального образования Киреевский район как собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По мнению суда, проживание ответчиков Костыревых в квартире № 3 дома № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области нарушает права собственника по распоряжению данным имуществом.
Нарушенные права истца подлежат судебной защите на основании статьи 11 ЖК РФ.
Суд полагает, что ответчики Костыревы, незаконно вселившиеся в жилое помещение, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, исковые требования администрации муниципального образования Киреевский район подлежат удовлетворению.
Доводов в опровержение иска стороной ответчика не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
исковые требования администрации муниципального образования Киреевский район удовлетворить.
Выселить Костыреву Н.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку посёлка <адрес> и Костыреву И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку посёлка <адрес> из жилого помещения – квартиры № 3 в доме № 11 по улице Зелёная посёлка Приупский Киреевского района Тульской области.
Ответчики вправе подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
