Решение от 25 июня 2013 года №2-502/2013

    Дело № 2-502/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    г.Данилов Ярославской области 25 июня 2013 года
 
    Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,
 
    при секретаре ФИО7,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района <адрес> о признании ФИО1, ФИО2 приобретшими право собственности в равных, по одной второй доле, на земельный участок площадью 2432 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО1 Л.Н., ФИО1 Н.И. обратились в Даниловский районный суд <адрес> с исковым заявлением ФИО3 сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес>, о признании ФИО1, ФИО2 приобретшими право собственности в равных, по одной второй доле, на земельный участок площадью 2432 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>
 
    В судебном заседании ФИО1 Л.Н., ФИО1 Н.И., поддержав заявленные требования, пояснили, что проживали в зарегистрированном браке с 1985 года. В период брака, который был расторгнут в 2004 году, работая в колхозе «Восход» в <адрес> им был выделен земельный участок, согласно постановления главы местного самоуправления на имя ФИО1 и колхоз продал семье жилой дом, размещённый на том же земельном участке, договор купли -продажи был заключён на имя ФИО1 Н.И. Позже, на основании указанного выше постановления на имя ФИО1 Н.И. ошибочно было выдано свидетельство о праве собственности на землю. На основании данного свидетельства оба заказали межевой план, документы подали на осуществление кадастрового учета Решением от ДД.ММ.ГГГГ отдел кадастрового учета приостановил осуществление кадастрового учета в связи с тем, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок ФИО1, а свидетельство о праве собственности на землю ошибочно выписано на имя ФИО1 Н.И. Поскольку на тот момент земельный участок предназначался для ведения приусадебного хозяйства, а также для содержания дома, принадлежащего ФИО1 Н.И., фактически земельный участок принадлежал и принадлежит истцам на праве общей долевой собственности в равных, по одной второй долях, в связи с этим истцы обратились в суд, для того, чтобы установить данный факт.. Кроме того, в соответствии с принятым решением о выделении земельного участка ФИО1 выделен 1 гектар земли, но фактически другой землей, помимо обозначенной в межевом деле истцы не пользуются, что есть в их собственности находится именно 2432 кв.м., расположенный : <адрес>
 
    Представитель ответчика- Администрации Даниловского сельского поселения Даниловского муниципального района <адрес> не прибыл, просив дело рассмотреть в своё отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований, за их обоснованностью, пояснив, что земельный участок в <адрес>, территория которой в настоящее время входит в ФИО3 сельское поселение, выделялся семье Тостопятовых, то есть истцам. При оформлении документов были допущены технические ошибки- свидетельство было выдано ФИО1 Н.И., а должно было выдаваться ФИО1, кроме того в данном свидетельстве ошибочно указано расположение земли в <адрес>
 
    Представитель третьего лица – ФИО3 отделения ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не прибыл, будучи оповещённым о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил.
 
    Изучив доводы истца, мнение третьих лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований на основании следующего: В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В силу ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ судебное решение является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в соответствии с положениями, установленными ч. 1 ст. 17 и ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ст. 31 ЗК РСФСР (1991) и ч. 1 ст. 15 ЗК РФ (2001) определено, что свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землёй являлось документом, удостоверяющим право собственности на землю и разрешающим использование земельного участка.
 
    В судебном заседании установлено, что постановлением главы ФИО3 Тороповского сельсовета № от 10..05. 1992 года ФИО3 муниципального района <адрес> ФИО1, как члену кооператива «Восход» выделено в собственность земельный участок площадью до 1 гектара
 
    На основании данного постановления ФИО1 Н.И. выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения приусадебного хозяйства.1 гектар земли для ведения личного приусадебного хозяйства, из них пашни 0,11 га, сенокосов 0,88 га., прочих угодий 0.01 га.
 
    В результате проведения кадастровых работ было проведено образование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, составляет 2432 кв.метра.
 
    Согласно представленной выписки из приказа № отДД.ММ.ГГГГ Управления Тороповской административной территорией ФИО3 муниципального района ЯО, жилому дому, с земельным участком, принадлежащему ФИО2 присвоен почтовый адрес: <адрес>
 
    Из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что колхоз «Восход» ФИО3 <адрес> ЯО продал ФИО1 Н.И. жилой дом общей площадью 65 кв.метров, с земельным участком площадью 4500 кв.метров в <адрес> за 7.000 рублей. Договор удостоверен в администрации Тороповского сельского Совета Даниловского района, с записью в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом с инвентарным номером 4729, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 63,8 кв. метра, в том числе жилую 47,8 кв. метра, подсобную 16 кв.метров.
 
    Брак между супругами ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекращён ДД.ММ.ГГГГ, о чём ФИО3 муниципального района составлена запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства серии 1-ГР №.
 
    Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 Н.И. отказано в осуществлении кадастрового учёта, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, представленными заявителем документами для осуществления кадастрового учёта и кадастровыми сведениями об объекте недвижимости, а именно: в соответствии с перечнем ранее учтённых земельных участков земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен ФИО1, с заявлением о кадастровом учёте обращается ФИО1 Н.И.:
 
    Согласно положений ст. 22 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета объекта недвижимости соответствующего решения. Соответственно отказ в учёте изменений также осуществляется путем принятия решения (ст. 27 N 221-ФЗ).
 
    Принципом земельного законодательства согласно ч. 1 п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков. Поскольку в судебном заседании установлено, и данное обстоятельство признаётся ответчиком, что собственники земельного участка ФИО1 Л.Н., ФИО2 владеют с 1992 года на праве собственности единым земельным участком в координатах и площадях, указанных в представленном межевом деле, разночтения в правоустанавливающих документах- в части указания на собственников земельного участка, его площадь и местоположение, обусловлены техническими ошибками, допущенными при оформлении правоустанавливающих документов, в связи с чем заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО1 ФИО2 удовлетворить. Признать ФИО1, ФИО2 приобретшими право собственности в равных, по одной второй долях, на земельный участок площадью 2432 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
 
    Обязать ФИО3 отделение ФГБУ «ФКП Росреестра» Ярославской области зарегистрировать право собственности ФИО1, ФИО2 приобретшими право собственности в равных, по одной второй долях, на земельный участок площадью 2432 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Судья Аканеев Ю.С.