Дата принятия: 20 июня 2013г.
Номер документа: 2-502/2013
Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«20» июня 2013 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Фирсова Е.Н.
при секретаре Головачевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/13 по иску ЗАО ПЖРТ Промышленного района г. Самары к Александрову*****, Александровой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» обратилось к мировому судье с иском к Александровым А.А., М.В. о взыскании коммунальных платежей, платы за содержание жилья, пени, указав, что в соответствии с п.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме ***** по ул. ***** в г. *****, выбрали один из способов управления многоквартирным домом - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, в качестве обслуживающей организации - ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».
ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по договору, заключенному с Департаментом управления имуществом 01.01.2009 года и договором, форма которого утверждена на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с действующими условиями договора ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключает от имени и за счет собственников помещений договоры на оказание коммунальных услуг, а также производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Нанимателем жилого помещения по адресу: г. *****, ул. ***** является Александров А.А.
Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой от 22.04.2013 года в указанной квартире, совместно с нанимателем, зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами Александрова М.В., АлександровА.А. - несовершеннолетний сын ответчиков.
Ссылаясь на то, что ответчики в нарушение норм жилищного законодательства, надлежащим образом не исполняют обязанности по внесению плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» просило взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с марта 2012 г. по март 2013 г. в размере 29212,99 руб., пени за просрочку внесения платежей, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в размере 2892 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1163,15руб.
Представитель истца Юдакова Т.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, от нее поступило письменное заявление, согласно которому она просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. В связи с чем, мировой судья, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.
В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст.678 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. *****, ул. *****, обслуживается ЗАО ПЖРТ Промышленного района, что подтверждается уставом ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», договором на оказание услуг по обслуживанию жилых домов с приложением перечня обслуживаемых домов, протоколом очередного общего собрания собственников помещений в заочной форме голосования многоквартирного дома, по адресу: г. *****, ул. *****.
Установлено, что Александров А.А., является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. *****, ул. *****-22, согласно справке о регистрации от 22.04.13 г., в указанной квартире, также зарегистрированы и проживают Александрова М.В., Александров А.А. - несовершеннолетний сын ответчиков.
В соответствии с указанными выше нормами, ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено также, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с марта 2012 года по марта 2013 года в сумме 29212,99 руб.
Данное обстоятельство подтверждается копией лицевого счета № 51177, сверкой расчетов с жильцом по состоянию на 23.03.13 г.
Расчет задолженности, приведенный истцом, мировым судьей проверялся и признан правильным.
Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
С декабря 2011 года размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Просрочка по исполнению денежного обязательства за период с марта 2012 года по март 2013 года составила 360 дней, таким образом, размер пени за неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 2892 руб.
При таких обстоятельствах, мировой судья полагает, исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» подлежит удовлетворению в части взыскания солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с марта 2012 г. по март 2013 г. в размере 29212,99 руб., пени за просрочку внесения платежей, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, в размере 2892 руб.
По смыслу ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом, присуждаются ему пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, при этом положений, предусматривающих солидарную обязанность участвующих в деле лиц по возмещению судебных расходов, понесенных лицом, в пользу которого был принят судебный акт, ГПК РФ не содержит.
В связи с чем, расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца не солидарно, как заявлено ЗАО «ПЖРТ Промышленного района», а в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153-155 ЖК РФ, 194-199, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к *****3, Александровой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Александрова *****4, Александровой *****2 в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.о. Самары задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2012 года по март 2013 года в сумме 29 212 руб. 99 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2 892 руб. 00 коп., а всего 32 104 (тридцать две тысячи сто четыре) рубля 99 копеек.
Взыскать с Александрова *****4, Александровой *****2 в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 163 руб. 15 коп. (по 581 руб. 60 коп. с каждого из ответчиков).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка № 42 Самарской области в течение месяца со дня его вынесения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Е.Н. Фирсова
