Дата принятия: 18 июля 2013г.
Номер документа: 2-502/2013
Дело № 2-502/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
с участием истца Хуснутдиновой Т.В.,
представителя истца Балобырдиной Н.Н., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балобырдиной действующей на основании доверенности в интересах Хуснутдиновой Т.В. к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Хуснутдинова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности за Мичкаревым В.Н. умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности за Мичкаревым В.П. на указанные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец Хуснутдинова Т.В., представитель истца Балобырдина Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Григорьевского сельского поселения в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав истца Хуснутдинову Т.В., представителя истца Балобырдину Н.Н., допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд находит требования Хуснутдиновой Т.В. к администрации Григорьевского сельского поселения о признании права собственности и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано, жилой дом сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, что подтверждается Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведения, согласно которого сведения об объекте недвижимого имущества, жилого дома, расположенного по указанному адресу не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д.26).
В соответствии с архивной справкой администрации Григорьевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Григорьевского сельского поселения <адрес> в похозяйственной книге <адрес> д.ДД.ММ.ГГГГ-1969, 1971-1972, 1973-1975, 1976-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001 годы значится хозяйство Мичкарева В.Н., в похозяйственной книге за 2002-2006 годы, значится хозяйство Мичкарева В.Н., умер ДД.ММ.ГГГГ, а также земля, находящаяся в личном пользовании площадью 15 га (л.д.11-13).
В соответствии со справкой выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, № расположен жилой дом площадью 51,4 кв.м., со служебными постройками и сооружениями: два сарая, два навеса, баня, ворота, скважина (л.д.38).
В материалы дела представлено Свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Решением главы администрации Григорьевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Мичкареву В.Н. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. (л.д.18).
Установленные судом обстоятельства суд расценивает как доказательства владения Мичкаревым В.Н. жилым домом по указанному адресу более пятнадцати лет до даты смерти.
Обоснованность требований Хуснутдиновой Т.В. подтверждается показаниями свидетелей РНМ, МОЕ., которые подтвердили, что Мичкарев В.Н. более пятнадцати лет проживал в жилом доме по указному адресу, и представленными материалами дела: квитанциями об оплате электроэнергии, обязательного окладного страхования, добровольного страхования строений (л.д.28-37) и другими.
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд приходит к убеждению, что Мичкарев В.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Регистрация права собственности Мичкарева В.Н. не возможна в связи со смертью, в связи с изложенным, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Мичкарева В.Н..
Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с действующими в период передачи Мичкареву В.Н. в собственность земельного участка Указом Президента РФ от 27.12.1991г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27.10.1993г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане Российской Федерации получили право на бесплатную передачу им земельных участков, земельных долей (паев) в собственность (пожизненное наследуемое владение). При этом при первичном предоставлении земельного участка (пая) свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
Судом установлено, что Решением главы администрации Григорьевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Мичкареву В.Н. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м.. На основании указанного решения Мичкареву В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако адрес земельного участка в свидетельстве не был указан (л.д.18).
Суд приходит к убеждению, что адрес земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю не был указан ошибочно.
В соответствии с архивной справкой администрации Григорьевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Григорьевского сельского поселения <адрес> в похозяйственной книге <адрес>ДД.ММ.ГГГГ-1969 годы значится хозяйство Мичкарева В.Н., а также земля находящаяся в личном пользовании 15 га (л.д.11-13).
При указанных обстоятельствах суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности Мичкарева В.Н., при его жизни, на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> считает необходимым включить его в наследственную массу.
Судом установлено, что Решением главы администрации Григорьевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Мичкареву В.Н. был передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м.. На основании указанного решения Мичкареву В.Н. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако адрес земельного участка в свидетельстве не был указан (л.д.16).
Суд приходит к убеждению, что адрес земельного участка в свидетельстве на право собственности на землю не был указан ошибочно.
На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 1000 кв.м.. Вид права - собственность, правообладатель Мичкарев В.Н.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.10).
При указанных обстоятельствах суд находит, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности Мичкарева В.Н., при его жизни, на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> считает необходимым включить его в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить жилой дом общей площадью 51,4 (пятьдесят одна целая четыре десятых) кв.м., со служебными постройками и сооружениями: два сарая, два навеса, баня, ворота, скважина, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: <адрес> (двадцать четыре) в наследственную массу после смерти Мичкарева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных площадью 1500,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Мичкарева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Включить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов кадастровый номер № площадью 1000,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Мичкарева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.
В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей жалобы.
Председательствующий судья: Е.М. Ахлюстина
Решение вступило в законную силу.
