Дата принятия: 18 июня 2013г.
Номер документа: 2-502/2013
Дело №2-502/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д
В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И
в составе председательствующего судьи Карагодиной Т.А.
при секретаре Кременской С.В.,
при участии прокурора Яковлева А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово
18 июня 2013 г.
дело по иску Савельевой Т. Н. к Савельеву Ю. Геннадиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Савельева Т.Н. обратилась в суд с иском к Савельеву Ю.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, снятии с регистрационного учета.
Указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ между ней и Савельевым Ю.Г. был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №26 Волгоградской области. В ДД.ММ.ГГГГ. она приобрела жилой дома по <адрес>. Сособственниками дома, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются она и её дети Савельева А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Савельев Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик был зарегистрирован в домовладении и проживал с ними до расторжения брака. В настоящее время ответчик не проживает по месту регистрации и не является членом семьи собственника домовладения, обязательств по оплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполняет, никакого отношения к данному домовладению не имеет.
Просит признать Савельева Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика из жилого дома по указанному адресу.
Истец Савельева Т.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.
Савельев Ю.Г. был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Третье лицо Савельева А.Ю. с иском согласна. Пояснила, что ответчик является её отцом. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ей, её матери – Савельевой Т.Н. и её брату Савельеву Д.Ю. Ответчик Савельев Ю.Г. сособственником указанного жилого помещения не является, в доме постоянно не проживает, расходов по содержанию дома не несет, а лишь формально сохраняет регистрацию в указанном жилом доме. Иногда ответчик приходит к ним в дом, ведет себя грубо, оскорбляет их семью, обижает, угрожает. Добровольно выселяться не желает, мотивируя тем, что он имеет в этом доме регистрацию.
Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Савельева Ю.Г., не явившегося в судебное заседание по неизвестной причине.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Савельевой Т.Н., Савельевой А.Ю., Савельеву Д.Ю. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Савельев Ю.Г., что подтверждается домовой книгой.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Однако, в указанном жилом помещении ответчик Савельев Ю.Г. постоянно не проживает. Сособственником данного жилого помещения ответчик не является.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании истица пояснила, что они с ответчиком Савельевым Ю.Г. проживали совместно в зарегистрированном браке. В ДД.ММ.ГГГГ. они брак с Савельевым Ю.Г. расторгли по решению мирового судьи. После расторжения брака она с детьми приобрела в собственность спорный жилой дома и по просьбе ответчика, она зарегистрировала бывшего мужа в своем доме. С ДД.ММ.ГГГГ. Савельев Ю.Г. в её доме не проживает. Однако, систематически ответчик приходит к ней в дом и ведет себя не подобающим образом. Сняться с регистрационного учета добровольно ответчик отказывается, чем препятствует ей в пользовании её собственностью. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.
Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетель В. в судебном заседании пояснил, что семью Савельевых она знает, так как они с детства дружат с Савельевой Т.Н. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ Савельева Т.Г. заключила брак с Савельевым Ю.Г., но в ДД.ММ.ГГГГ они брак расторгли. После расторжения брака Савельева Т.Н. с двумя детьми приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она часто приходит в гости в дом к Савельевой Т.Г., и после ДД.ММ.ГГГГ. она не видела, чтобы Савельев Ю.Г. постоянно проживал в доме истицы. Его вещей в доме нет, содержанием и ремонтом указанного жилого помещения Савельев Ю.Г. не занимается. Периодически Савельев Ю.Г. приходит, несколько дней проживает в доме истицы, при этом он устраивает скандалы. Угрожает своей семье. Она сама неоднократно вызывала сотрудников полиции, чтобы они забрали ответчика, но вскором времени он опять возвращался, обосновывая тем, что он в доме зарегистрирован и имеет право проживать.
Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что Савельева Т.Н. является её дочерью. Сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются её дочь - Савельева Т.Н., и два её внука Савельева А.Ю. и Савельев Д.Ю., который они приобрели в ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Савельев Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ., с момента расторжения брака с её дочерью, в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме нет, расходы по содержанию дома он не несет, а лишь сохраняет в указанном жилом помещении регистрацию. Периодически ответчик приходит в нетрезвом состоянии и несколько дней проживает в доме Савельевой Т.Н., при этом он устраивает скандалы, оскорбляет жену и своих детей, угрожает им, дочери постоянно приходится вызывать сотрудников полиции.
Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Савельевой Т.Н., признать Савельева Ю.Г. утратившим право пользования жилым помещением и выселить Савельева Ю.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Савельевой Т. Н., Савельевой А. Ю., Савельеву Д. Ю. без предоставления другого жилого помещения.
В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поэтому, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части снятия с регистрационного учета Савельева Ю.Г.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ,
Суд
Р Е Ш И Л :
Признать Савельева Ю. Геннадиевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Савельевой Т. Н., Савельевой А. Ю., Савельеву Д. Ю..
Выселить Савельева Ю. Геннадиевича из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.
Судья : подпись Т.А.Карагодина
