Решение от 26 февраля 2014 года №2-502/14

    Дело № 2-502/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    26 февраля 2014 года г. Владивосток Приморского края
 
    Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Логиновой Е.В.
 
    при секретаре Татуйко Е.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГЛ к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    КГЛ обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГКУ «СТУИО» МО РФ), ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ), ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что в ноябре 2011 г. ей была распределена квартира по адресу: <адрес>. 27.02.2012 г. между ней и заместителем начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, действующим по поручению Министерства обороны РФ, заключен договор социального найма данного жилого помещения. Занимаемая ею квартира к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, не относится. На письменные обращения по вопросу приватизации квартиры она получила ответы об отсутствии в МО РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан, а также об отсутствии у ФГКУ «СТУИО» МО РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, ФГКУ «ДТУИО» МО РФ таких полномочий с разъяснением возможности признания права собственности на квартиру в порядке гражданского судопроизводства. С учетом уточнений исковых требований в ходе рассмотрения дела просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>
 
    Определением суда от 26.12.2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.
 
    В судебном заседании КГЛ поддержала уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске, дополнив, что право на участие в приватизации жилого помещения она не использовала, другого жилья не имеет.
 
    Ответчики о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявляли. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Согласно п. 6 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.
 
    В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В соответствии со ст.ст. 6, 7 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Из ответов ФГКУ «СТУИО» МО РФ от 26.09.2013 г., ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ от 17.04.2013 г., ФГКУ «ДВТУИО» МО РФ от 20.08.2013 г. на заявления истца по вопросу приватизации спорной квартиры следует, что указанные Учреждения полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений не наделены, в Министерстве обороны РФ прорабатывается вопрос передачи жилых помещений в собственность граждан, одновременно КГЛ разъяснена возможность признания права собственности на квартиру в судебном порядке.
 
    В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления на квартиру зарегистрировано за ФГУ «СТУИО» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.12.2013 г.
 
    По договору социального найма от 27.02.2012 г. Министерство обороны РФ, действующее от имени собственника – Российской Федерации, в лице заместителя начальника ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ передало истцу в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 53,8 кв. м., по адресу: <адрес>, для проживания.
 
    Согласно поквартирной карточке, выданной паспортистом ОАО «Славянка» РЭУ-12, истец КГЛ зарегистрирована в спорной квартире с 14.06.2012 г.
 
    Материалами дела, в частности уведомлением Управления Росреестра по Приморскому краю от 18.10.2013 г., справкой филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю от 01.11.2013 г., справкой МКУ «Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости» от 25.10.2013 г. № 57521, подтверждено, что истец ранее не использовала право на приватизацию жилья.
 
    В соответствии с подп. «и» п. 2 постановления Правительства РФ от 29.12.2008 г. № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие основные функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению имущества).
 
    Отсутствие механизма осуществления указанных полномочий лишает истца возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
 
    В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    В соответствии с п. 8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    Поскольку КГЛ по независящим от нее причинам не может реализовать предусмотренное законом право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, а при наличии изложенных выше обстоятельств ей в приватизации жилья не может быть отказано, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании за истцом права собственности на занимаемую по договору социального найма квартиру.
 
    При признании за КГЛ права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации, право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» МО РФ на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.
 
    Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    РЕШИЛ:
 
 
    Признать за КГЛ право собственности на квартиру по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>
 
    Прекратить право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>
 
    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, к КГЛ
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края.
 
    Мотивированное решение составлено 3 марта 2014 года.
 
 
 
    Судья Е.В. Логинова