Решение от 28 марта 2014 года №2-50/2014

    Дело № 2-50/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Новобирилюссы                                                                          28 марта 2014 г.
 
    Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:
 
    председательствующего судьи Барановой О.И.,
 
    при секретаре Сулеймановой Е.О.,
 
    с участием истца Стрельченко Н.В.,
 
    третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований, Роголевич Г.В., Поповой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельченко Натальи Владимировны к администрации Бирилюсского района о включении недвижимого имущества в состав наследства,
 
                                                   У С Т А Н О В И Л:
 
    Стрельченко Н.В. обратилась в суд с заявлением, в котором просила включить в состав наследства жилой дом и земельный участок, оставшиеся после смерти её отца Запруднева В.Н., находящиеся по <адрес> в <адрес>. Дом приобрели родители в 1982 году. Земельный участок при доме обрабатывали, ухаживали за ним. Однако документов, подтверждающих покупку дома, родители не сохранили. Дом принадлежал её родителям на праве собственности, которое ни мать, умершая в 1991 году, ни отец, умерший в 2006 году, при жизни зарегистрировать в установленном законом порядке не успели. Данное обстоятельство препятствует ей реализовать свои наследственные права, хотя фактически она вступила в наследство. Поэтому просила в судебном порядке включить в состав наследства указанные жилой дом и земельный участок.
 
    В судебном заседании Стрельченко Н.В. от исковых требований в части включения в состав наследства земельного участка, расположенного в <адрес>, отказалась.
 
    Определением суда от 28 марта 2014 года отказ Стрельченко Н.В. от иска в части принят, производство по делу по иску Стрельченко Н.В. к администрации района о включении недвижимого имущества в состав наследства, в части включения в состав наследства земельного участка, прекращено.
 
    В судебном заседании истец Стрельченко Н.В. иск по включению в состав наследства жилого дома поддержала, и подтвердила суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что после покупки дома в 1982 году родители проживали в доме постоянно, за домом ухаживали, ремонтировали его, и сохраняли. Отец после смерти матери остался проживать в этом доме, фактически вступив в наследство. После его смерти она является наследником первой очереди, поэтому она своевременно, в течение 6 месяцев после смерти отца, подала заявление нотариусу о принятии наследства, другие наследники наследство не принимали. Просила включить спорный жилой дом в состав наследства.
 
    Ответчик администрация Бирилюсского района о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, своего представителя в суд не направили, иск признали, и просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с выраженной им просьбой.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Роголевич Г.В. против удовлетворения иска Стрельченко Н.В. не возражала, дополнительно суду пояснила, что с истицей они родные сёстры, спора по наследуемому имуществу между ними нет, так как они договорились, что наследство будет оформлять именно истица. Помнит, что родители неоднократно говорили о том, что дом купили в 1982 году у Кожемякиной З.И., за 3 тысячи рублей. Но документов по покупке дома не сохранилось. После смерти матери в 1991 году отец проживал с другой женщиной - Колодей А.Г., однако брак они не регистрировали, и расстались незадолго до смерти отца.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований, Попова А.В. против удовлетворения иска Стрельченко Н.В. не возражала, дополнительно суду пояснила, что истица - её родная сестра, в наследство она, Попова А.В., не вступала, они договорились между собой, что оформлять наследство будет истица.
 
    Выслушав истицу, третьих лиц на стороне истца, не заявляющих самостоятельных требований, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельства о рождении (л.д.4), справки о заключении брака (л.д.9), истец Стрельченко Н.В. является дочерью Запруднева Владимира Никитича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), и Запрудневой Ольги Григорьевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Соответственно, истец Стрельченко Н.В. на основании ст. 1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
 
    Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ч. 3 указанной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимом имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Согласно технического паспорта (л.д.13-28) по <адрес> располагается объект недвижимости - жилой дом, пригодный для эксплуатации и используемый по назначению, общей площадью 29,2 кв. метра, в том числе жилой площадью - 29,2 кв. метра.
 
    Из представленной суду домовой книги (л.д.50-51), справки администрации Новобирилюсского сельсовета (л.д.10) видно, что супруги Запрудневы в <адрес> в <адрес> проживали с 1982 года.
 
    Из показаний свидетеля ФИО10 суду видно, что супруги Запрудневы Владимир Никитич и Ольга Григорьевна действительно купили жилой дом в <адрес> в 1982 году, и долгое время в нём жили. В 1991 году умерла Запруднева О.Г., а её муж Запруднев В.Н. остался проживать в доме, и некоторое время после смерти жены он жил с Колодей А.Г. Однако брак они с Колодей А.Г. не регистрировали, и расстались незадолго до смерти Запруднева В.Н.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом находился в собственности супругов Запрудневых в силу приобретательной давности, поскольку с момента приобретения дома с 1982 года они владели домом как своим собственным, каждый до дня своей смерти, открыто, добросовестно и непрерывно, факт давностного владения жилым домом с момента его приобретения супругами Запрудневыми в суде доказан.
 
    В соответствии с уведомлениями Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д.11, 12) следует, что ни за кем не зарегистрировано прав собственности либо иных ограничений на жилой дом по <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.164 ГК РФ, применяемой с момента вступления в законную силу 31 января 1998 года Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Как установлено в судебном заседании, супруги Запрудневы В.Н. и О.Г. право собственности на дом при жизни не зарегистрировали.
 
    Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности как формального обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих на законных основаниях, объектом которых является недвижимое имущество, не затрагивает содержание самого гражданского права.
 
    Поэтому жилой дом подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти Запруднева В.Н.
 
    Иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                 Р Е Ш И Л:
 
             Иск Стрельченко Натальи Владимировны удовлетворить.
 
    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Запруднева Владимира Никитича, родившегося 01 ноября 1935 года в с. Маталассы Бирилюсского района Красноярского края, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.Новобирилюссы Бирилюсского района Красноярского края,
 
    жилой дом, расположенный по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 29,2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 29,2 квадратных метра.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его объявления путем подачи жалобы через Бирилюсский районный суд.
 
                          Председательствующий: