Решение от 29 января 2013 года №2-50/2013

    Дело № 2-50/2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Мензелинск 29 января 2013 года.
 
    Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Харисовой Ч.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Археловой Л.Н. к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате, Старомазинскому сельскому поселению Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Архелова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате и Старомазинскому сельскому поселению Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда, в котором указала, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ на состав семьи из <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. В данном доме проживает и зарегистрирована с <данные изъяты> года. С целью приватизировать указанное жилое помещение, обратилась к ответчикам - финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ и исполкому Старомазинского сельского поселения с заявлением. Ей было отказано в приватизации жилого помещения в связи с тем, что данный жилой дом в реестре жилищного фонда Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ отсутствует. Просит суд обязать ответчиков включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
 
    В судебном заседании Архелова Л.Н.поддержала исковые требования и пояснила, что пользовалась и владела вышеуказанной квартирой с <данные изъяты> года. По договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, на состав семьи из <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Согласно справке исполкома Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ <адрес> РТ не включена в реестр жилищного фонда Старо-мазинского сельского поселения <адрес> РТ. Просит суд защитить её жилищные права, обязать ответчиков включить в реестр жилищного фонда Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Представитель исполкома Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района глава Пермяков Н.Л. исковые требования признал и пояснил суду, что в настоящее время дома в де<адрес> остались без хозяина, никто не может их приватизировать, поэтому согласен с включением <адрес> ключ в реестр жилищного фонда Старо-мазинского сельского поселения.
 
    Представитель ответчика - финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ по доверенности Галиев Р.В. исковые требования Археловой Л.Н. признал, просил суд удовлетворить заявленные требования.
 
    Представитель третьего лица - Мензелинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан в суде не участвовал, представили отзыв на исковое заявление Археловой Л.Н., где просили рассмотреть исковое заявление в отсутствие их представителя.
 
    Выслушав объяснение истца, представителя ответчика – исполнительного комитета Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, представителя финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ, изучив отзыв представителя третьего лица и материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно справке исполкома Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ № № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре жилищного фонда Старо-мазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ отсутствует (л.д.4).
 
    В соответствии с договором социального найма № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным главой Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ на состав семьи <данные изъяты>, Архелова Л.Н.является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 5-7)
 
    Согласно выписке из похозяйственной книги №<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной исполкомом Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, Архелова Л.Н. проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
 
    Согласно п.1.ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся учет муниципального жилищного фонда.
 
    В соответствии со ст.17 ФЗ от 21.07. 1997 года № 122–ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенных в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Как исходит из п.3.2.4. Положения о Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате Мензелинского муниципального района РТ, указанный орган осуществляет учет и ведет реестр муниципальной собственности, расположенной на территории района.
 
    Учитывая, что наличие договора социального найма на жилое помещение является основанием для включения в реестр жилищного фонда исполкома Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, а без включения в реестр истец не может зарегистрировать право собственности на жилое помещение, то суд считает исковое заявление Археловой Л.Н. подлежащим удовлетворению.
 
    Кроме того, при вынесении решения суд исходит и из признания ответчиком исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований Археловой Л.Н..
 
    На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Археловой Л.Н. к финансово-бюджетной и земельно-имущественной палате и Старомазинскому сельскому поселению Мензелинского муниципального района РТ о включении жилого помещения в реестр жилищного фонда удовлетворить.
 
    Обязать финансово-бюджетную и земельно-имущественную палату Мензелинского муниципального района РТ, исполком Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ включить <адрес> РТ в реестр жилищного фонда Старомазинского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Л.Р.Диярова
 
    Решение вступило в законную силу ________________2013 года
 
    Судья Л.Р.Диярова