Решение от 14 марта 2013 года №2-50/2013

№ 2-50/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Абатское 14 марта 2013 года
 
    Абатский районный суд Тюменской области в составе:
 
    председательствующего судьи Лихачевой Н.В.,
 
    при секретаре Чикишевой Н.Б.,
 
    с участием истца Сомовой Т.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомовой Татьяны Юрьевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Сомова Т.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1970 года она проживает в указанной квартире. Основанием для вселения был ордер, выданный исполнительным комитетом Абатского районного Совета депутатов трудящихся 30 октября 1970 года на имя её отца Сомова Ю.А. В настоящее время истец проживает с дочерью Сомовой Г.С., спора по поводу права на указанное жилое помещение нет. 03 октября 2011 года истец заключила с МУП ЖКХ Абатского района договор социального найма жилого помещения. На протяжении всего времени она открыто, непрерывно, добросовестно владеет названной квартирой, оплачивает необходимые коммунальные расходы, осуществляет необходимый ремонт жилища. Поскольку она имеет право на приватизацию жилого помещения и данным правом до настоящего времени не воспользовалась, она обратилась в администрацию Абатского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, однако получила отказ, так как указанное жилое помещение принято в муниципальную собственность без правоустанавливающих документов. Истец занимает жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма и имеет право на приобретение указанного жилого помещения в собственность бесплатно. Правом бесплатной приватизации истец ранее не пользовалась. В настоящее время истец желает установить право собственности на квартиру, однако сделать это иначе, чем в судебном порядке, не предоставляется возможным. Признание права собственности на указанное жилое помещение необходимо ей для регистрации права собственности в органах регистрации, кадастра и картографии.
 
    Истец Сомова Т.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных исковых требований, относительно предмета спора, Сомова Г.С. не возражает против удовлетворения требований истца.
 
    Представитель администрации Абатского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против признания права собственности Сомовой Т.Ю. на данную квартиру не возражает.
 
    Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Сомовой Т.Ю., третьего лица Сомовой Г.С., допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В материалах дела имеется копия ордера, выданного исполнительным комитетом Абатского районного Совета депутатов трудящихся 30 октября 1970 года Сомову Ю.А. на оспариваемое жилое помещение. (л.д.8)
 
    Сомов Ю.А., согласно свидетельства о смерти, умер 24 сентября 2010 года (л.д.20)
 
    Из справки, выданной администрацией Абатского сельского поселения 29 января 2013 года, следует, что по адресу: <адрес> №, <адрес> настоящее время проживают и зарегистрированы: Сомова Т.Ю., Сомова Г.С. (л.д. 18)
 
    Между истцом Сомовой Т.Ю. и Управлением ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского района 03 сентября 2011 года заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. (л.д.10)
 
    Согласно ответу от 29 января 2013 года администрация Абатского муниципального района не может заключить договор приватизации жилого помещения, в котором проживает истец Сомова Т.Ю., в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов на данное жилое помещение, которое состоит в Реестре муниципальной собственности Абатского муниципального района. (л.д.11)
 
    Справками Абатского районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» подтверждается, что истец Сомова Т.Ю. правом бесплатной приватизации жилья не пользовалась, государственная регистрация прав на <адрес> в <адрес> не производилась. (л.д. 16,35)
 
    Уведомлением об отсутствии сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Абатского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области подтверждается, что записи в Едином государственном реестре прав о регистрации прав на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> №, отсутствуют. (л.д. 17)
 
    Права Сомовой Т.Ю. зарегистрированы на земельный участок с назначением объекта для садоводства, расположенный по адресу: Абатский район территория СНТ «Строитель» ул. № 8, участок № 6. (л.д. 33)
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истец проживает по указанному адресу с 1970 года, никуда за пределы Абатского района на постоянное место жительства не выезжала.
 
    Судом установлено, что истец Сомова Т.Ю. занимает жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, администрацией Абатского муниципального района истцу разъяснено право приобретения квартиры в собственность, однако право муниципальной собственности на данную квартиру не зарегистрировано.
 
    Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года, Сомова Т.Ю. имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность. Сомова Т.Ю. проживает в данной квартире, пользуется, владеет и несет бремя по её содержанию с 1970 года.
 
    Признание права собственности на указанную квартиру за истцом Сомовой Т.Ю. дает возможность зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Иск Сомовой Татьяны Юрьевны к администрации Абатского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
 
    Признать право собственности Сомовой Татьяны Юрьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> №, общей площадью 51,8 м2, в том числе: жилой площадью 37,0 м2, вспомогательной 14,8 м2.
 
    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы в Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Судья (подпись) Н.В. Лихачева
 
    Копия верна.
 
    Судья Н.В. Лихачева