Дата принятия: 06 февраля 2013г.
Номер документа: 2-50/2013
Дело № 2-50/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 06.02.2013
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Шумилиной В.А.
при секретаре Бушуевой И.Д.,
с участием истицы Лавровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Называевске дело по исковому заявлению Лавровой Н.А. к СПК «Большепесчанское» Называевского района Омской области, Администрации Называевского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лаврова Н.А. обратилась в суд к СПК «Большепесчанское» Называевского района Омской области, Администрации Называевского муниципального района с иском о признании за ней права собственности на квартиру площадью 50,3 кв.м., инвентарный номер 5453/1-А, литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Лаврова Н.А. заявленные требования поддержала и показала, что в 1982 году совхозом «Большепесчанский» Называевского района Омской области ей и ее мужу Лаврову А.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Далее совхоз «Большепесчанский» был преобразован в ЗАО «Большепесчанское», а потом в СПК «Большепесчанский». Документы на вселение ей не выдавались. С момента вселения и до настоящего времени она постоянно зарегистрирована и проживает в указанной квартире. Сделала капитальный ремонт квартиры, построила все надворные постройки, несет все расходы по ее содержанию. Оформить право собственности на свою квартиру она не может, так как квартира не значится ни в муниципальной, ни в федеральной, ни в областной собственности. Право на приватизацию она не использовала. Кроме того, в 1992 году на её имя было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на земельный участок, на котором расположена квартира. Муж умер в 1996 году. В связи с изложенным, просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Представители ответчиков - СПК «Большепесчанское» Называевского муниципального района Омской области и администрации Называевского муниципального района Омской области, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовали, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель заинтересованного лица администрации Большепесчанского сельского поселения в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что администрация Большепесчанского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований Лавровой Н.А.
Изучив материалы дела, заслушав показания истицы, свидетеля, суд считает, что исковое заявление Лавровой Н.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 показал, что истица приходится ему родственницей. Действительно квартира ей была предоставлена в 1982 году совхозом «Большепесчанский». С момента вселения она там и проживает. Полностью несет все расходы по ее содержанию и является собственницей земельного участка, на котором расположена квартира.
Из кадастрового и технических паспортов на указанную квартиру следует, что спорное жилое помещение значится как квартира, инвентарный номер 5453/1-А, литера А, с подсобными помещениями. Общая площадь квартиры составляет 50,3 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, вспомогательных помещений, имеет самостоятельный вход. Самовольно возведенная и переоборудованная площадь отсутствует. Собственник квартиры не указан.
В соответствии со сведениями Комитета по имуществу Называевского муниципального района <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью Называевского муниципального района и в Едином банке данных объектов муниципальной собственности Называевского муниципального района не состоит.
Согласно справке министерства имущественных отношений Омской области от 22.04.2009 № 04/3032 в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой от 14.04.2009, выданной СПК «Большепесчанский» <адрес>, в <адрес> стоит на балансе СПК «Большепесчанский».
Как следует из справки от 01.10.2012 № 360 выданной администрацией Большепесчанского сельского поселения Называевского муниципального района, на основании постановления главы Большепесчанской сельской администрации № 8 от 02.08.2001 года, квартире присвоен следующий адрес: <адрес>.
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, что подтверждается уведомлением от14.12.2012.
Собственником земельного участка является Лаврова Н.А, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.12.2012 серии 55-АА №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лаврова Н.А. с 1982 года является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, указанная квартира была передана ей в собственность в 1982 году совхозом Большепесчанский, которого в настоящее время не существует, документы на вселение ей не выдавались.
Статья 219 ГК РФ устанавливает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Учитывая, что в ином порядке зарегистрировать право собственности на квартиру для истицы представляется затруднительным, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 50,3 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Оснований не доверять сообщенным суду сведениям и представленным документам, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИ Л:
Признать за Лавровой Н.А. право собственности на квартиру общей площадью 50,3 кв.м., инвентарный номер 5453/1-А, литера А, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за Лавровой Н.А..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено судьёй В.А. Шумилиной в совещательной комнате на компьютере на 3 стр.
Председательствующий подпись
ВЕРНО
Председательствующий В.А. Шумилина
