Решение от 13 мая 2014 года №2-50/1992

К делу № 2-511/14 г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «13» мая 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Мышко А.А.,
 
    При секретаре: Клименко Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чередниченко Василия Васильевича к администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Чередниченко Василий Васильевич обратился в Павловский районный суд с иском к администрации МО Павловский район Краснодарского края о признании права собственности.
 
    Истец указывает, что согласно определения Павловского районного суда от 14 февраля 1992 ему на праве собственности принадлежит ? часть домовладения в <адрес>.
 
    Согласно определения Павловского районного суда от 31 марта 2014 года данная часть домовладения является квартирой № 1.
 
    Истец без оформления разрешительной документации возвел пристройки к данной квартире литеры «А1, а2».
 
    Согласно технического заключения по определению соответствия градостроительным нормам строений литеры «А1, а2» расположенный по адресу ст<адрес>, строения литеры «А1,а2» соответствуют вышеперечисленным требованиям: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), градостроительным (по расположению на участке, расстояние от них до строений на соседнем участке), противопожарным (по противопожарным расстояниям).
 
    Пристройка к квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. Она возведена к уже существующему строению, самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.
 
    Согласна справки № 149 Павловского БТИ выделенное истцу по определению суда жилое помещение является квартирой № 1, объект недвижимости «квартира № 1» расположенный по адресу:<адрес> ГУП КК «Крайтехинвентаризация –Краевое БТИ по <адрес> за инвентарным номером 1126.
 
    Согласно справки Павловского сельского поселения была произведена перемена номеров домовладений, и домовладение № 410 в настоящее время имеет № 464.
 
    В настоящее время истец обратился для регистрации надлежащим образом своего права собственности на указанную квартиру.
 
    Согласно письма администрации Павловского сельского поселения Павловского района от 4.02.2014 года истцу отказано в выдаче разрешения на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства до начала строительства.
 
    Согласно справки администрации Павловского сельского поселения у истца в пользовании находится ? доля земельного участка, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, площадью 364 кв. м. и 7 кв. м. в общем пользовании.Истец просит суд признать за собой право собственности на квартиру № 1 литер «А» с жилыми пристройки литеры «А1, а2», летнюю кухню литер «Г1», погреб литер «под Г1», навес литер «Г5», кладовую литер «Г6», уборную литер «Г8», навес литер «Г10», навес литер «Г 11», расположенную по адресу: ст. <адрес>.
 
    В судебном заседании истец заявленные исковые требования изменил, просит признать за собой право собственности на квартиру с надворными постройками и сооружениями согласно справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» филиала по Павловскому району от 12.05.2014 года за № 553.
 
    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при условии соответствия возведенного строения требованиям СНиП.
 
    Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: определением Павловского районного суда Краснодарского края от 14.02.1992 года по делу № 2-50/1992 г., определением о разъяснении решения суда Павловского районного суда от 31.03.2014 года М № 13-68/2014 г., техническим паспортом жилого помещения квартиры № 1 от 15.11.2006 года, техническим заключением по определению соответствия строительным нормам строений от 29.01.2014 года, сообщением главы администрации Павловского сельского поселения Павловского района Краснодарского края от 04.02.2014 года за № 02-01-27/31, кадастровым паспортом квартиры от 12.11.2013 года за № 2343/12/13-985679, справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация – краевое БТИ» филиала по Павловскому району от 06.02.2014 года за № 149, справкой администрации Павловского сельского поселения от 07.02.2014 года за № 22, от 12.05.2014 года за № 553.
 
    Суд признает за истцом право собственности на двухкомнатную квартиру № 1, находящуюся на 1 этаже одноэтажного здания, материал стен – саманные, обложенные кирпичом, общей площадью 54.9 кв.м. и жилой площадью 30.0 кв.м. с двумя кирпичными пристройками литеры «А1, а2» с надворными постройками и сооружениями, расположенную по <адрес> в ст. <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Заявленные Чередниченко Василием Васильевичем исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Чередниченко Василием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем ст. <адрес> право собственности на двухкомнатную <адрес>, находящуюся на 1 этаже одноэтажного здания, материал стен – саманные, обложенные кирпичом, общей площадью 54.9 кв.м. и жилой площадью 30.0 кв.м. с двумя кирпичными пристройками литеры «А1,а2» с надворными постройками и сооружениями, расположенную по <адрес> в ст. <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: