Решение от 07 февраля 2014 года №2-50/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Р.п. Куйтун 7 февраля 2014 года
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П.,
 
    при секретаре Нахаёнок Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/14 по заявлению Клейменова С. И. к Администрации Иркутского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обосновании требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать "ЛЛЛ" После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома 1960 года постройки общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Он является наследником первой очереди по закону. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти матери не обращался, однако фактически принял наследство. В феврале 2013 года он обратился к нотариусу Куйтунского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти матери как наследнику, фактически принявшему наследство. Нотариусом было разъяснено, что жилой дом не может быть включен в состав наследственной массы после смерти матери, так как право собственности умершей на жилой дом не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом. Указанные обстоятельства не позволяют получить свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимого имущества. В настоящее время доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Не смотря на отсутствие регистрации права в ЕГРП, считает, что у матери возникло право собственности на спорный жилой дом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством РФ. Спорный жилой дом был построен в 1960 году родителями. ДД.ММ.ГГГГ умер отец - "ЖЖЖ" Свое право собственности на жилой дом, мать не оформляла в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако ст. 6 указанного закона установлено, что права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Таким образом, право собственности матери на спорный жилой дом, возникшее до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является юридически действительным не смотря на отсутствие регистрации, предусмотренной данным законом. Так после смерти матери в жилом доме с его согласия проживал сожитель матери "ДДД", однако текущий и капитальный ремонт жилого дома осуществлялся за счет средств истца. "ДДД" проживал в жилом доме до ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. С момента смерти "ДДД" истец с целью обеспечения сохранности жилого дома, передал его для проживания третьим лицам. То есть до настоящего времени несет расходы по содержанию жилого дома и обеспечивает его сохранность. Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о фактическом принятии наследства. Других наследников принявших наследство не имеется. Просит включить в состав наследственной массы после смерти "ЛЛЛ", умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1960 года постройки общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом 1960 года постройки общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 4-5).
 
    Заявитель Клейменов С.И, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не прибыл, что в силу положений ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.
 
    Представитель заявителя по доверенности от 16.01.2013 года Решетников Д.А. требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик администрация Иркутского сельского поселения в письменном заявлении, адресованном суду, признала исковые требования Клейменова С.И.
 
    Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельства о браке "ЖЖЖ" и "ННН" ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После регистрации жене присвоена фамилия "ХХХ" (л.д.6).
 
    Согласно свидетельства о смерти "ЖЖЖ" умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
 
    Согласно свидетельства о смерти "ЛЛЛ" умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
 
    Согласно свидетельства о рождении Клейменов С.И. родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
 
    Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома 36,8 кв.м., жилая 22,6 кв.м. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.10-17).
 
    Согласно выписке № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на строение "ЛЛЛ" принадлежит собственный жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).
 
    На л.д. 19 имеется справка МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО Куйтунский район» о том, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> Реестре муниципального имущества муниципального образования Куйтунский район не числится.
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Реестре запрашиваемых сведений от 16 апреля 2013 года № сведения о жилом доме, по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 20).
 
    Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д.21).
 
    Согласно справке Администрации Иркутского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № "ЛЛЛ" ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, с 01.01.1980 года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по день смерти. Больше по указанному адресу никто не состоит на регистрационном учете по месту жительства и по месту пребывания (л.д. 22).
 
    Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа "МАК" ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. "ЛЛЛ", проживавшей по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело № на основании заявления "ДДД" с просьбой возместить произведенные им расходы по организации похорон "ЛЛЛ" "ДДД" выдано распоряжение о возмещении расходов, связанных с похоронами "ЛЛЛ" из денежного вклада.
 
    Согласно справке о смерти № в архиве отдела по Куйтунскому району в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта о смерти "ДДД" № от ДД.ММ.ГГГГ года. Дата смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
 
    Согласно информации нотариуса Куйтунского нотариального округа "МАК" наследственное дело к имуществу "ДДД", умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.
 
    Свидетель "ККК" пояснил, что Клейменов С.И. его хороший знакомый, знает его с 1980-х годов, когда учила в школе в <адрес>. Знал он и мать Клейменова С.И. – "ЛЛЛ", которая проживала в своем доме по <адрес>. Ему известно, что этот дом родители Клейменова С.И. строили сами в 1950-х годах, жили в нем до своей смерти. После смерти "ЛЛЛ" он и Клейменов С.И. приехали в <адрес>, решили вопрос о проживании в доме жильцов, чтобы дом не растащили и не разграбили. В то время Клейменов С.И. жил в <адрес>, часто приезжал в <адрес>, смотрел за домом. В 2002 году Клейменов С.И. уехал в <адрес> вернулся в Россию в 2012 году. По его просьбе он ("ККК") в этот период времени присматривал за домом. То есть все время за домом осуществлялся контроль.
 
    Свидетель "РРР" пояснил, что Клейменова С.И. знает с детства, знал и его родителей "ЖЖЖ" и "ЛЛЛ", которые проживали в <адрес>. Родители сами построили этот дом и жили в нем до своей смерти. Перед смертью "ЛЛЛ" с ней проживал сожитель "ДДД". После смерти "ЛЛЛ" "ДДД" проживал в доме до своей смерти в 2013 году. Дом "ДДД" не принадлежал, ему в нем разрешил жить Клейменов С.И.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Судом установлено, что в собственности "ЛЛЛ" имелся жилой дом по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, вышеуказанное имущество подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти "ЛЛЛ"
 
    Оставшееся после смерти "ЛЛЛ" наследство фактически принял ее сын Клейменов С.И., поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Клейменовым С.И. права собственности в порядке наследования на указанный в исковом заявлении жилой дом подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
    Р е ш и л:
 
    Исковые требования Клейменова С. И. удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы после смерти "ЛЛЛ", умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом 1960 года постройки общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Клейменовым С. И. право собственности в порядке наследования на жилой дом 1960 года постройки общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
 
    Судья Решение не вступило в законную силу