Решение от 24 мая 2013 года №2-501/2013

Решение по гражданскому делу
Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    <ДАТА1>                                                                          <АДРЕС>
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Ямало-Ненецкого автономного округа <ФИО1>,
 
    при секретаре <ФИО2>,  
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <АДРЕС> района к <ФИО3> о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Истец Департамент имущественных и земельных отношений администрации <АДРЕС> района обратился к мировому судье с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, указав, что между сторонами был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> на земельный участок, расположенный по адресу: ЯНАО, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, район бани, ряд <НОМЕР>, ХХХ. Договор заключен на срок с <ДАТА3> по <ДАТА4> Согласно п.3.2 Договора арендная плата вносится арендатором ежеквартально до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в 4 квартале - до 10-го числа последнего месяца этого квартала. Ответчик обязанность по внесению арендной платы не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 1 202 руб. 75 коп. Пунктом 5.3 Договора предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пеню в размере 91 руб. 67 коп.
 
    В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, ответчик о причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела рассмотреть в его отсутствии.
 
    Дело рассматривается в порядке заочного производства на основании
ст. 233 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы дела, судья приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В судебном заседании установлено, что <ДАТА2> сторонами заключен договор аренды <НОМЕР> на земельный участок, расположенный по адресу: ЯНАО, <АДРЕС> район, <АДРЕС>, район бани, ряд <НОМЕР>, ХХХ.
 
    Договор заключен на срок <ДАТА3> по <ДАТА4>
 
      Согласно п.3.2 арендная плата вноситься Арендатором  ежеквартально до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в 4 квартале - до 10-го числа последнего месяца этого квартала.
 
    Пунктом 5.3 Договора за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый календарный день.
 
    В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
 
    Ответчик <ФИО3> обязательства по внесению арендной платы не исполнил, в связи с чем его задолженность по арендой плате составила 1 202 руб. 75 коп., в связи с чем ему была начислена пеня в размере 91 руб. 67 коп.
 
    В соответствии со  ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты госпошлины  соответствии с НК РФ, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально удовлетворенных судом требований.
 
    Так как истец освобожден от уплаты госпошлины и исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400 руб.         
 
    Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, мировой судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
              Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <АДРЕС> района удовлетворить.
 
             Взыскать с <ФИО3> в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <АДРЕС> района задолженность по арендной плате в размере 1 202 руб. 75 коп, неустойку в размере 91 руб. 67 коп, а всего 1 294 руб. 42 коп.
 
    Взыскать с <ФИО3> госпошлину в бюджет в размере 400 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа через мирового судью судебного участка <НОМЕР>  <АДРЕС> района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
             Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения
 
 
    Мировой судья                                                                                     <ФИО1>