Дата принятия: 03 июля 2013г.
Номер документа: 2-501/2013
Дело № 2-501/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июля 2013 года г.Архангельск
Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Уткина Р.В.,
с участием истца Замятина В.С.,
при секретаре Померанцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замятина В.С. к Джавадову Н.И.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Замятин В.С. обратился в суд с иском к Джавадову Н.И.о. о признании его не приобретшим право пользования квартирой <адрес>. В обоснование заявленного требования сослался на то, что хотя ответчик и был зарегистрирован в данном жилом помещении, нанимателем которого он (истец) является, однако в квартиру не вселялся, проживать в ней не намеревался, коммунальные услуги не оплачивал.
В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УФМС России по Архангельской области и мэрия г.Архангельска.
В судебном заседании Замятин В.С. иск поддержал, пояснив при этом, что ответчик ему не знаком, никогда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет. Считает, что согласие на регистрацию ответчика дала Суслонова Н.Н. - прежний наниматель жилого помещения, возможно за вознаграждение. Вместе с тем при жизни Суслоновой Н.Н. истец, являвшийся ее родственником, ни разу Джавадова не видел, о его регистрации в квартире узнал случайно из документов. Также уточнил, что имя ответчика вероятнее всего пишется как «Низами», а не «Низалии», как первоначально указано в иске.
Ответчик Джавадов Н.И.о. в судебном заседании не присутствовал, его место пребывания неизвестно. Суд рассматривает дело без ответчика по правилам ст.119 ГПК РФ.
Представитель третьего лица мэрии г.Архангельска о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, попросив рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо УФМС России по Архангельской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, то есть в период возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.1 и 2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что Замятин В.С. является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> где зарегистрирован по месту жительства (л.д.6,7). ДД.ММ.ГГГГ наниматель указанного жилого помещения Суслонова Н.Н. умерла (л.д.28).
В этой же квартире ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирован Джавадов Н.И.о. и сохраняет эту регистрацию по день рассмотрения дела. Однако в спорную квартиру ответчик не вселялся, оплату за неё не производил. Совместно с Суслоновой Н.Н. и Замятиным В.С. он никогда не проживал, их родственником или членом их семьи не являлся.
Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует Замятину В.С. заключить с договор социального найма данного жилого помещения.
Изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Новоселовой О.Н., Поташевой Е.В., сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.4-5) и отзыве на него (л.д.25), справке из МУ МО «Город «Архангельск» «ИРЦ» (л.д.7), поквартирной карточке (л.д.28), карточке квартиросъемщика (л.д.29), адресной справке (л.д.32).
Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Джавадов Н.И.о. право пользования квартирой <адрес> не приобрёл.
Обстоятельством, имеющим существенное значение для решения вопроса о приобретении Джавадовым Н.И.о. права пользования спорной квартирой, является факт его вселения в данное жилое помещение и проживания в нём в качестве члена семьи нанимателя.Однако судом установлено, что с момента регистрации в 1998 году ответчик ни в качестве члена семьи нанимателя, ни в каком ином качестве в спорную квартиру не вселялся, совместного хозяйства с нанимателем не вёл.
Доказательств обратного Джавадовым Н.И.о. в соответствии с правилами ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено.
Что касается регистрации Джавадова Н.И.о. в спорной квартире как по месту жительства, то такая регистрация, являясь административным действием, сама по себе его права на данное жилое помещение не порождает.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с Джавадова Н.И.о. в пользу Замятина В.С., уплатившего государственную пошлину при подаче иска (л.д.3), следует взыскать понесённые им расходы в сумме ****** рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Замятина В.С. к Джавадову Н.И.о. удовлетворить.
Признать Джавадова Н.И.о. ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Взыскать с Джавадова Н.И.о. в пользу Замятина В.С. расходы по уплате государственной пошлины ****** рублей.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г.Архангельска.
Председательствующий Р.В.Уткин
Верно: судья Р.В. Уткин
