Решение от 28 мая 2013 года №2-501/2013

2-501/2013
 
Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации
 
    28 мая 2013 года                                                                         село Убинское.
 
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
 
    При секретаре Жарковой Г.А.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашкиной Нины Александровны к администрации Убинского района и администрации Убинского сельсовета Убинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок за наследником,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        В суд с исковым заявлением к администрации Убинского района Новосибирской области и администрации Убинского сельсовета, Убинского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок за наследником обратилась Кашкина Нина Александровна указывая, что она, Кашкина Нина Александровна, является единственным наследником по закону первой очереди после совей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти матери, она обратилась в нотариальную контору по месту последнего жительства умершей, а именно к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу матери – ФИО3, проживавшей на день смерти в <адрес>, заключающемуся в жилом доме и земельном участке, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была супруга – ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
 
        В выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного наследственного имущества ей было отказано, так как ей не могут быть представлены документы, подтверждающие принадлежность умершей наследственного имущества, заключающемуся в жилом доме, на праве собственности. Кроме того, она предоставила для подтверждения наличия отношений между матерью ФИО3 и отцом ФИО4 свидетельство браке №, выданное 26.04.1950 года, в котором указано, что ФИО4 вступил в брак.
 
        27.12.1985 года ФИО5 подарила ФИО4 жилой дом. ФИО4, являясь при жизни правообладателем земельного участка – вел подсобное хозяйство.
 
    На выше указанном земельном участке расположен жилой дом с пристройками, общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м., что указано в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом. В виду того, что у ФИО3 отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве на наследство наследнику выдано быть не может.
 
        После смерти мужа ФИО3 к нотариусу не обращалась однако продолжила проживать в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке.
 
        В течении шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери – жилого дома, земельного участка – она совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Она ни когда не принимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней, как на владельце жилого дома, в частности по уплате установленных законом обязательных налогов и сборов, а так же других платежей. В течении всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования имуществом. При этом в течении вышеуказанного периода она владела домом не прерывно, как свои собственным имуществом. Актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам жилой дом признан пригодным для эксплуатации. По заключению комиссии охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении постройки нарушены не будут, постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.
 
    Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются приложенными к заявлению документами: постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса <адрес>; свидетельство о смерти ФИО3, ФИО4; информацией и наличии, месторасположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества по результатам обследования в натуре; адресной справкой, актом обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам; свидетельством о праве собственности на землю ФИО4
 
        В данном случае единственным из предусмотренных ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ оснований, способным установить право собственности истца на жилой дом и постройки, является вступившее в законную силу решение суда, поскольку она не может получить свидетельство о праве на наследство, так как у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный дом.
 
        Подтвердить обстоятельства, указанные в заявлении, могут свидетели, которых она представит в судебное заседание.
 
        Просит при знать за ней, Кашкиной Ниной Александровной, право собственности на жилой дом общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была супруга – ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
 
        В судебном заседании Кашкина Нина Александровна поддержал исковое заявление и показала суду, что ее родителям принадлежали дом и земля. После смерти отца мать осталась проживать в доме одна, а после смерти матери в дом переехала жить она и проживает по настоящее время. Земельным участком она так же пользуется.
 
        В настоящее время она решила оформить право собственности на дом и землю, но не смогла, так как пропустила срок принятия наследства.
 
         Представитель администрации Убинского района Новосибирской области суду пояснил, что администрация не возражают против признания права собственности за Кашкиной Ниной Александровной.
 
         Представитель администрации Убинского сельского совета Убинского района Новосибирской области суду пояснил, что администрация Убинского сельсовета не возражают против признания права собственности за Кашкиной Ниной Александровной.
 
        Нотариус в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще уведомлен о времени и месте проведения судебного заседания.
 
        Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, свидетелей суд находит, что заявление подлежит удовлетворению.
 
        Свидетели ФИО6 и ФИО5 показали суду, что Кашкина Нина Александровна их родная сестра. У их родителей были в собственности и дом и земельный участок. С начало умер отец, а мать продолжила жить в доме, а потом умерла и она. После смерти родителей сестра перешла жить в их дом и проживает в нем по настоящее время, она так же пользуется и земельным участком. Они ни каких претензий на наследство родителей не имеют и считают, что дом и земля должны принадлежать ей.
 
        В соответствии со свидетельством о браке (л.д.) ФИО7 и ФИО1, 26.04.1925 года вступили в брак, мужу и жене присвоена фамилия «ФИО8».
 
        Как видно из договора (л.д.15), ФИО5 подарила своему отцу ФИО4 деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из материалов дела так же усматривается, что указанный дом является самовольной постройкой.
 
        ФИО4 и его жена ФИО3 стали проживать в этом доме.
 
        В соответствии со справкой, выданной главой администрации Убинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, решением восемнадцатой сессии первого созыва Совета депутатов Убинского сельсовета, Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес: <адрес>.
 
        В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю (л.д.12), ФИО4 является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
 
        Из материалов дела и показаний участников процесса видно, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его жена ФИО3 осталась проживать в приобретенном мужем доме, то есть фактически приняла оставшееся после его смерти наследство.
 
        ДД.ММ.ГГГГ умерла и ФИО3.
 
    Кашкина Нина Александровна являясь родной дочерью как ФИО4, так и ФИО3 приняла наследство оставшееся после смерти матери, заключающемуся в земельном участке, так как совершила действия, свидетельствующие о его принятии.
 
        Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
        Согласно, ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
 
        В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
 
        Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        Согласно акта обследования фактического состояния жилого одноквартирного дома и признания его соответствующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, считается пригодным для эксплуатации.
 
        Охраняемые законом интересы других лиц, при сохранении самовольной постройки, нарушены не будут.
 
        Постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, права других лиц не нарушены.
 
    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за, Кашкиной Ниной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой, бревенчатый дом общей площадью 20,6 кв.м., жилой площадью 12,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Признать за Кашкиной Ниной Александровной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Председательствующий                                   Первушин Ю.Н.