Дата принятия: 26 февраля 2014г.
Номер документа: 2-501/14
Дело № 2-501/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 февраля 2014 года г. Ярославль
Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующий судья Тюрин А.С.
при секретаре Повалихиной Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Овсянникову В.Ф., Архиповой И.В. и Минаковой Т.В. о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требование взыскать с Овсянникова В.Ф., Архиповой И.В. и Минаковой Т.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
В исковом заявлении указано, что Овсянникову В.Ф., Архиповой И.В., ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Минаковой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Все указанные лица зарегистрированы в данной квартире. Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец производит начисления платы за жилье и коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, начислены пени в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» не явился, извещен надлежаще, просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик Минакова Т.В., также представляющая интересы ответчика Овсянникова В.Ф. по доверенности, иск не признала, пояснив, что указанная квартира принадлежит на праве долевой собственности (по 1/4) ей, отцу Овсянникову В.Ф., сестре Архиповой И.В. и несовершеннолетней племяннице ФИО 1. Фактически сложились две семьи – она и отец, а также сестра с ребенком. Семьи живут раздельно, совместного хозяйства не ведут. В соответствии с долями в праве собственности она ежемесячно вносит платежи за жилье и коммунальные услуги за себя и за отца в размере половины начислений. Вторую половину должна оплачивать Архипова И.В., однако, поскольку не исполняет этой обязанности, то образовалась задолженность. Просит произвести взыскание только с Архиповой И.В.
Ответчик Архипова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражения на иск не представила, е неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.
Судом установлено, что Овсянникову В.Ф., Архиповой И.В., ФИО 1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Минаковой Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Все указанные лица зарегистрированы в данной квартире.
Между ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами ленинского района» и собственниками помещений многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, заключен договор управления многоквартирным домом, на основании которого истец производит начисления платы за жилье и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как следует из выписки по лицевому счету, открытому на данное жилое помещение, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., ежемесячно оплата вносится в размере половины начислений. Ответчик Минакова Т.В. представила суду квитанции, подтверждающие внесение ею указанных платежей. При этом платежи вносятся ею в счет собственной обязанности, а также за Овсянникова В.Ф. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Таким образом, поскольку ответчикам принадлежит квартира на праве общей долевой собственности, ответчики не являются членами одной семьи, фактически сложился порядок оплаты жилья и коммунальных услуг каждым из собственников пропорционально принадлежащей ему доли.
При таких обстоятельствах обязательство Овсянникова В.Ф. и Минаковой Т.В. следует считать исполненным, а образовавшаяся задолженность должна быть взыскана только с Архиповой И.В., допустившей просрочку.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик возмещает истцу расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Архиповой И.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С.Тюрин
